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1 Rue Louis Armand 33,799 SF Flex Building 67620 Soufflenheim $3,050,467 CAD ($90.25 CAD/SF)
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Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Property Tax |
$12,553
|
$0.48
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$12,553
|
$0.48
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Property Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $12,553 |
| Annual Per SF | $0.48 |
| Office Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $12,553 |
| Annual Per SF | $0.48 |
Property Facts
| Price | $3,050,467 CAD | Lot Size | 1.27 AC |
| Price Per SF | $90.25 CAD | Rentable Building Area | 33,799 SF |
| Sale Type | Owner User | No. Stories | 2 |
| Property Type | Flex |
| Price | $3,050,467 CAD |
| Price Per SF | $90.25 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Flex |
| Lot Size | 1.27 AC |
| Rentable Building Area | 33,799 SF |
| No. Stories | 2 |
About 1 RUE LOUIS ARMAND , SOUFFLENHEIM, BR 67620
Immprove vous propose à la location ou à la vente un ensemble immobilier indépendant de 3 000 m² environ dans la zone d'activité de Soufflenheim édifié sur un terrain de 7 500 m² environ. Le hall pourrait faire l'objet d'une division à la location. Le bâtiment est en bon état d'entretien général intérieur et extérieur. Les bureaux ont été refaits récemment. La partie atelier est accessible par plusieurs portes sectionnelles et peut donc faire l'objet d'une division. ERP : Catégorie non définie . Sol béton . Ossature métallique . Murs en maçonnerie d'agglomérés de béton / bardage en bac acier double peau . Toiture bac acier simple peau avec isolation intérieure . 4 portes sectionnelles dont une motorisée . Fenêtres en châssis PVC et aluminium avec vitrage isolant . Volets roulants en PVC et stores occultants Bâtiment 1 : Avant (rénovés en 2017) Bureaux rez-de-chaussée : . 5 bureaux / Vestiaire / local informatique . Showroom / sanitaires . Bureaux 1er étage : Bureau en open space et salle de réunion . Réfectoire . Sol : carrelage . Murs peints . Cloisons vitrées . Faux plafonds en dalles acoustiques avec éclairage leds Bâtiment 2 : Arrière communiquant Atelier et stockage . RIA, désenfumage manuel par lanterneaux et alarme . Chauffage par aérothermes gaz . Locaux sociaux, vestiaires, douches . Réseau d'air comprimé Bâtiment 3 : Indépendant stockage de 62 m² Surface RDC : 2687 m² Surface terrain : 7464 Situation/Transports : Autoroute A4 - A35 - Sortie 54 Soufflenheim 30 mn
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Ground - LOT 01
- 6,717 SF
- Flex
- -
- Now
- Ground - Lot 02
- 26,415 SF
- Flex
- -
- Now
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - LOT 01 | 6,717 SF | Flex | - | Now |
| Ground - Lot 02 | 26,415 SF | Flex | - | Now |
| Ground - Lot 03 | 667 SF | Flex | - | Now |
Ground - LOT 01
| Size |
| 6,717 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 02
| Size |
| 26,415 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 03
| Size |
| 667 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 03
| Size | 667 SF |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
-
Immprove Strasbourg
Presented by
1 Rue Louis Armand
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