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1 Rue Marie-Éléonore De Bellefond 635 SF of Retail Space Available in 75009 Paris
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Highlights
- Quartier commerçant dynamique
- Forte visibilité en rue passante
- Accès métro immédiat
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cette boutique située à proximité immédiate du métro offre une configuration fonctionnelle avec une surface principale en rez-de-chaussée bénéficiant d’une belle façade entièrement visible depuis la rue. L’accès conduit ensuite à un sous-sol aménagé comprenant une kitchenette et des sanitaires indépendants, idéal pour compléter l’activité commerciale. L’ensemble est en très bon état général, équipé d’un rideau métallique électrique et d’un aménagement propre, permettant une prise en main rapide sans travaux préalables. L’espace se prête facilement à des activités variées grâce à sa visibilité, son implantation en pied d’immeuble et la présence d’un espace complémentaire exploitable en sous-sol. Bail commercial 3/6/9 ou professionnel 6 ans - Sans cession ni reprise
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: $10,304 CAD
- Located in-line with other retail
- Private Restrooms
- Security System
- Finished Ceilings: 9’2” - 11’6”
- Smoke Detector
- Belle façade de plus de 7 m sur rue
- Rideau métallique électrique
-
Rental Charges: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $5.81 CAD/YR $0.48 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Recessed Lighting
- Basement
- Wheelchair Accessible
- Sous-sol aménagé (kitchenette et sanitaire)
- Location pure sans cession ni reprise
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 635 SF | Negotiable | $64.92 CAD/SF/YR HT-HC $5.41 CAD/SF/MO HT-HC $41,227 CAD/YR HT-HC $3,436 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 635 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $64.92 CAD/SF/YR HT-HC $5.41 CAD/SF/MO HT-HC $41,227 CAD/YR HT-HC $3,436 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 635 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$64.92 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette boutique située à proximité immédiate du métro offre une configuration fonctionnelle avec une surface principale en rez-de-chaussée bénéficiant d’une belle façade entièrement visible depuis la rue. L’accès conduit ensuite à un sous-sol aménagé comprenant une kitchenette et des sanitaires indépendants, idéal pour compléter l’activité commerciale. L’ensemble est en très bon état général, équipé d’un rideau métallique électrique et d’un aménagement propre, permettant une prise en main rapide sans travaux préalables. L’espace se prête facilement à des activités variées grâce à sa visibilité, son implantation en pied d’immeuble et la présence d’un espace complémentaire exploitable en sous-sol. Bail commercial 3/6/9 ou professionnel 6 ans - Sans cession ni reprise
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $5.81 CAD/YR $0.48 CAD/MO
- Security Deposit: $10,304 CAD
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 9’2” - 11’6”
- Basement
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Belle façade de plus de 7 m sur rue
- Sous-sol aménagé (kitchenette et sanitaire)
- Rideau métallique électrique
- Location pure sans cession ni reprise
Property Facts
| Total Space Available | 635 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| No. Units | 10 | Building Size | 8,988 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 1914 |
| Property Subtype | Apartment |
| Total Space Available | 635 SF |
| No. Units | 10 |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | 8,988 SF |
| Year Built | 1914 |
About the Property
The space is located in a building situated in the heart of the 9th arrondissement, in a lively environment blending a variety of shops, restaurants, services, and schools. The address offers particularly easy access thanks to its immediate proximity to the Poissonnière metro station as well as numerous bus lines that quickly connect to central Paris neighborhoods. The area is highly regarded for its vibrancy and regular foot traffic, further enhanced by the presence of grocery stores, local services, and dining establishments. The building features a ground-floor location with a storefront facing a busy urban thoroughfare, ensuring continuous visibility for any business looking to establish itself in this dense and attractive neighborhood.
Nearby Major Retailers
Presented by
Raynouard & Chaillet
1 Rue Marie-Éléonore De Bellefond
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