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1 Rue Michelet 1,970 - 36,048 SF of Space Available in 94200 Ivry-sur-Seine
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HIGHLIGHTS
- Bâtiment mixte (activités & bureaux)
- Proximité de la capitale
- Bâtiment brut de béton
FEATURES
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Nous vous proposons un local d’activités fonctionnel et polyvalent d’une surface totale de 3?349 m², réparti entre deux lots distincts : LOT 2 : 2?592 m² comprenant 1?851 m² d’activités en rez-de-chaussée et 741 m² de bureaux à l’étage LOT 1 : 757 m² comprenant 574 m² d’activités en rez-de-chaussée et 183 m² de bureaux à l’étage Le bâtiment bénéficie d’une structure en béton, avec des murs en parpaings, une isolation thermique performante, une hauteur sous plafond allant jusqu’à 6 mètres, et une couverture en bac acier isolé. Il est équipé pour répondre aux besoins des utilisateurs : accès gros porteurs, entrée indépendante, bureaux cloisonnés en RDC, open space à l’étage, faux plafonds, moquette, baie de brassage RJ45, double sanitaires, et salle informatique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Structure en béton
-
Rental Charges: $2.76 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $17,074 CAD/YR $1,423 CAD/MO
- Bureaux à l'étage
- Hauteur sous plafond : 6m
Nous vous proposons un local d’activités fonctionnel et polyvalent d’une surface totale de 3?349 m², réparti entre deux lots distincts : LOT 2 : 2?592 m² comprenant 1?851 m² d’activités en rez-de-chaussée et 741 m² de bureaux à l’étage LOT 1 : 757 m² comprenant 574 m² d’activités en rez-de-chaussée et 183 m² de bureaux à l’étage Le bâtiment bénéficie d’une structure en béton, avec des murs en parpaings, une isolation thermique performante, une hauteur sous plafond allant jusqu’à 6 mètres, et une couverture en bac acier isolé. Il est équipé pour répondre aux besoins des utilisateurs : accès gros porteurs, entrée indépendante, bureaux cloisonnés en RDC, open space à l’étage, faux plafonds, moquette, baie de brassage RJ45, double sanitaires, et salle informatique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Structure en béton
-
Rental Charges: $2.76 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $55,060 CAD/YR $4,588 CAD/MO
- Bureaux à l'étage
- Hauteur sous plafond : 6m
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Lot 1A | 6,178 SF | 3/6/9 | $25.67 CAD/SF/YR HT-HC $2.14 CAD/SF/MO HT-HC $158,615 CAD/YR HT-HC $13,218 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Lot A2 | 19,924 SF | 3/6/9 | $25.67 CAD/SF/YR HT-HC $2.14 CAD/SF/MO HT-HC $511,492 CAD/YR HT-HC $42,624 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - Lot 1A
| Size |
| 6,178 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.67 CAD/SF/YR HT-HC $2.14 CAD/SF/MO HT-HC $158,615 CAD/YR HT-HC $13,218 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot A2
| Size |
| 19,924 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.67 CAD/SF/YR HT-HC $2.14 CAD/SF/MO HT-HC $511,492 CAD/YR HT-HC $42,624 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Nous vous proposons un local d’activités fonctionnel et polyvalent d’une surface totale de 3?349 m², réparti entre deux lots distincts : LOT 2 : 2?592 m² comprenant 1?851 m² d’activités en rez-de-chaussée et 741 m² de bureaux à l’étage LOT 1 : 757 m² comprenant 574 m² d’activités en rez-de-chaussée et 183 m² de bureaux à l’étage Le bâtiment bénéficie d’une structure en béton, avec des murs en parpaings, une isolation thermique performante, une hauteur sous plafond allant jusqu’à 6 mètres, et une couverture en bac acier isolé. Il est équipé pour répondre aux besoins des utilisateurs : accès gros porteurs, entrée indépendante, bureaux cloisonnés en RDC, open space à l’étage, faux plafonds, moquette, baie de brassage RJ45, double sanitaires, et salle informatique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Structure en béton
-
Rental Charges: $2.76 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $17,074 CAD/YR $1,423 CAD/MO
- Bureaux à l'étage
- Hauteur sous plafond : 6m
Nous vous proposons un local d’activités fonctionnel et polyvalent d’une surface totale de 3?349 m², réparti entre deux lots distincts : LOT 2 : 2?592 m² comprenant 1?851 m² d’activités en rez-de-chaussée et 741 m² de bureaux à l’étage LOT 1 : 757 m² comprenant 574 m² d’activités en rez-de-chaussée et 183 m² de bureaux à l’étage Le bâtiment bénéficie d’une structure en béton, avec des murs en parpaings, une isolation thermique performante, une hauteur sous plafond allant jusqu’à 6 mètres, et une couverture en bac acier isolé. Il est équipé pour répondre aux besoins des utilisateurs : accès gros porteurs, entrée indépendante, bureaux cloisonnés en RDC, open space à l’étage, faux plafonds, moquette, baie de brassage RJ45, double sanitaires, et salle informatique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Structure en béton
-
Rental Charges: $2.76 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $55,060 CAD/YR $4,588 CAD/MO
- Bureaux à l'étage
- Hauteur sous plafond : 6m
Nous vous proposons un local d’activités fonctionnel et polyvalent d’une surface totale de 3?349 m², réparti entre deux lots distincts : LOT 2 : 2?592 m² comprenant 1?851 m² d’activités en rez-de-chaussée et 741 m² de bureaux à l’étage LOT 1 : 757 m² comprenant 574 m² d’activités en rez-de-chaussée et 183 m² de bureaux à l’étage Le bâtiment bénéficie d’une structure en béton, avec des murs en parpaings, une isolation thermique performante, une hauteur sous plafond allant jusqu’à 6 mètres, et une couverture en bac acier isolé. Il est équipé pour répondre aux besoins des utilisateurs : accès gros porteurs, entrée indépendante, bureaux cloisonnés en RDC, open space à l’étage, faux plafonds, moquette, baie de brassage RJ45, double sanitaires, et salle informatique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Bureaux à l'étage
- Hauteur sous plafond : 6m
-
Rental Charges: $2.76 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $5,444 CAD/YR $453.63 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 5 - 16 People
- Structure en béton
Nous vous proposons un local d’activités fonctionnel et polyvalent d’une surface totale de 3?349 m², réparti entre deux lots distincts : LOT 2 : 2?592 m² comprenant 1?851 m² d’activités en rez-de-chaussée et 741 m² de bureaux à l’étage LOT 1 : 757 m² comprenant 574 m² d’activités en rez-de-chaussée et 183 m² de bureaux à l’étage Le bâtiment bénéficie d’une structure en béton, avec des murs en parpaings, une isolation thermique performante, une hauteur sous plafond allant jusqu’à 6 mètres, et une couverture en bac acier isolé. Il est équipé pour répondre aux besoins des utilisateurs : accès gros porteurs, entrée indépendante, bureaux cloisonnés en RDC, open space à l’étage, faux plafonds, moquette, baie de brassage RJ45, double sanitaires, et salle informatique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Bureaux à l'étage
- Hauteur sous plafond : 6m
-
Rental Charges: $2.76 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $22,042 CAD/YR $1,837 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 21 - 62 People
- Structure en béton
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Lot 1A | 6,178 SF | 3/6/9 | $25.67 CAD/SF/YR HT-HC $2.14 CAD/SF/MO HT-HC $158,615 CAD/YR HT-HC $13,218 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Lot A2 | 19,924 SF | 3/6/9 | $25.67 CAD/SF/YR HT-HC $2.14 CAD/SF/MO HT-HC $511,492 CAD/YR HT-HC $42,624 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Lot 1A | 1,970 SF | 3/6/9 | $25.67 CAD/SF/YR HT-HC $2.14 CAD/SF/MO HT-HC $50,569 CAD/YR HT-HC $4,214 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Lot 2A | 7,976 SF | 3/6/9 | $25.67 CAD/SF/YR HT-HC $2.14 CAD/SF/MO HT-HC $204,762 CAD/YR HT-HC $17,064 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground - Lot 1A
| Size |
| 6,178 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.67 CAD/SF/YR HT-HC $2.14 CAD/SF/MO HT-HC $158,615 CAD/YR HT-HC $13,218 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot A2
| Size |
| 19,924 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.67 CAD/SF/YR HT-HC $2.14 CAD/SF/MO HT-HC $511,492 CAD/YR HT-HC $42,624 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Lot 1A
| Size |
| 1,970 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.67 CAD/SF/YR HT-HC $2.14 CAD/SF/MO HT-HC $50,569 CAD/YR HT-HC $4,214 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Lot 2A
| Size |
| 7,976 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.67 CAD/SF/YR HT-HC $2.14 CAD/SF/MO HT-HC $204,762 CAD/YR HT-HC $17,064 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 1A
| Size | 6,178 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$25.67 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Nous vous proposons un local d’activités fonctionnel et polyvalent d’une surface totale de 3?349 m², réparti entre deux lots distincts : LOT 2 : 2?592 m² comprenant 1?851 m² d’activités en rez-de-chaussée et 741 m² de bureaux à l’étage LOT 1 : 757 m² comprenant 574 m² d’activités en rez-de-chaussée et 183 m² de bureaux à l’étage Le bâtiment bénéficie d’une structure en béton, avec des murs en parpaings, une isolation thermique performante, une hauteur sous plafond allant jusqu’à 6 mètres, et une couverture en bac acier isolé. Il est équipé pour répondre aux besoins des utilisateurs : accès gros porteurs, entrée indépendante, bureaux cloisonnés en RDC, open space à l’étage, faux plafonds, moquette, baie de brassage RJ45, double sanitaires, et salle informatique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.76 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $17,074 CAD/YR $1,423 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Bureaux à l'étage
- Structure en béton
- Hauteur sous plafond : 6m
Ground - Lot A2
| Size | 19,924 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$25.67 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Nous vous proposons un local d’activités fonctionnel et polyvalent d’une surface totale de 3?349 m², réparti entre deux lots distincts : LOT 2 : 2?592 m² comprenant 1?851 m² d’activités en rez-de-chaussée et 741 m² de bureaux à l’étage LOT 1 : 757 m² comprenant 574 m² d’activités en rez-de-chaussée et 183 m² de bureaux à l’étage Le bâtiment bénéficie d’une structure en béton, avec des murs en parpaings, une isolation thermique performante, une hauteur sous plafond allant jusqu’à 6 mètres, et une couverture en bac acier isolé. Il est équipé pour répondre aux besoins des utilisateurs : accès gros porteurs, entrée indépendante, bureaux cloisonnés en RDC, open space à l’étage, faux plafonds, moquette, baie de brassage RJ45, double sanitaires, et salle informatique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.76 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $55,060 CAD/YR $4,588 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Bureaux à l'étage
- Structure en béton
- Hauteur sous plafond : 6m
1st Floor, Ste Lot 1A
| Size | 1,970 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$25.67 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Nous vous proposons un local d’activités fonctionnel et polyvalent d’une surface totale de 3?349 m², réparti entre deux lots distincts : LOT 2 : 2?592 m² comprenant 1?851 m² d’activités en rez-de-chaussée et 741 m² de bureaux à l’étage LOT 1 : 757 m² comprenant 574 m² d’activités en rez-de-chaussée et 183 m² de bureaux à l’étage Le bâtiment bénéficie d’une structure en béton, avec des murs en parpaings, une isolation thermique performante, une hauteur sous plafond allant jusqu’à 6 mètres, et une couverture en bac acier isolé. Il est équipé pour répondre aux besoins des utilisateurs : accès gros porteurs, entrée indépendante, bureaux cloisonnés en RDC, open space à l’étage, faux plafonds, moquette, baie de brassage RJ45, double sanitaires, et salle informatique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.76 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $5,444 CAD/YR $453.63 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 5 - 16 People
- Bureaux à l'étage
- Structure en béton
- Hauteur sous plafond : 6m
1st Floor, Ste Lot 2A
| Size | 7,976 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$25.67 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Nous vous proposons un local d’activités fonctionnel et polyvalent d’une surface totale de 3?349 m², réparti entre deux lots distincts : LOT 2 : 2?592 m² comprenant 1?851 m² d’activités en rez-de-chaussée et 741 m² de bureaux à l’étage LOT 1 : 757 m² comprenant 574 m² d’activités en rez-de-chaussée et 183 m² de bureaux à l’étage Le bâtiment bénéficie d’une structure en béton, avec des murs en parpaings, une isolation thermique performante, une hauteur sous plafond allant jusqu’à 6 mètres, et une couverture en bac acier isolé. Il est équipé pour répondre aux besoins des utilisateurs : accès gros porteurs, entrée indépendante, bureaux cloisonnés en RDC, open space à l’étage, faux plafonds, moquette, baie de brassage RJ45, double sanitaires, et salle informatique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.76 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $22,042 CAD/YR $1,837 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 21 - 62 People
- Bureaux à l'étage
- Structure en béton
- Hauteur sous plafond : 6m
PROPERTY OVERVIEW
Mixed-use building comprising offices and activity spaces with a total area of 6,848m². The property features a concrete structure, blockwork walls, high-performance thermal insulation, ceiling heights of up to 6 metres, and an insulated steel roof. It is fully equipped to meet user needs: access for heavy goods vehicles, independent entrance, partitioned offices on the ground floor, open-plan spaces on the upper floor, suspended ceilings, carpeting, RJ45 patch panel, dual sanitary facilities, and an IT room. The site also includes a reception area, a kitchen, private parking, and a secure environment. An ideal property for establishing your business under optimal conditions.
PROPERTY FACTS
Presented by
1 Rue Michelet
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