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1 Rue Michelet 8,148 - 34,520 SF of Flex Space Available in 94200 Ivry-sur-Seine
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Highlights
- Bâtiment mixte (activités & bureaux)
- Proximité de la capitale
- Bâtiment brut de béton
Features
All Available Spaces(3)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Le lot se compose d’un espace d’activités modulable permettant d’accueillir différentes configurations selon les besoins de l’utilisateur. La présence de bureaux cloisonnés et de zones ouvertes offre une organisation souple adaptée à une activité mixte. L’espace bénéficie d’une bonne luminosité ainsi que d’un accès indépendant facilitant la gestion des flux. La construction robuste assure une base saine pour un réaménagement. Des travaux de remise à niveau seront nécessaires afin d’exploiter pleinement le potentiel du site et d’optimiser le confort d’utilisation.
-
Rental Charges: $0.36 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $4,552 CAD/YR $379.32 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,531 SF of adjacent space
- Parking privatif
- Security Deposit: 3 months of rent
- Configuration modulable
- Entrée indépendante
Ce lot offre un vaste volume particulièrement adapté aux activités nécessitant une grande hauteur libre, notamment pour du stockage ou des opérations logistiques. L’organisation prévoit des espaces bureaux en complément, permettant une exploitation mixte activité et administratif. La structure béton et la couverture isolée assurent de bonnes performances techniques. L’espace bénéficie d’une entrée indépendante facilitant les flux ainsi que d’un accès pour véhicules de livraison. Des aménagements seront à envisager pour moderniser l’ensemble et optimiser l’usage. Les équipements techniques existants, incluant câblage réseau et infrastructure informatique, constituent une base intéressante pour une implantation rapide.
-
Rental Charges: $1.09 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $14,845 CAD/YR $1,237 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,531 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Grande hauteur exploitable
- Accès poids lourds
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partitioned Offices
- Print/Copy Room
- Exposed Ceiling
- Parking privatif
Le lot propose un espace d’activités fonctionnel bénéficiant d’une configuration mixte avec une partie bureaux cloisonnés en rez-de-chaussée et des zones plus ouvertes adaptées à une activité de stockage ou de production légère. La structure en béton associée à des murs en parpaings assure robustesse et durabilité. L’espace bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce aux ouvertures en façade et d’une hauteur permettant des usages variés. Des travaux sont à prévoir afin d’optimiser les volumes et adapter le site aux besoins spécifiques de l’utilisateur. L’ensemble dispose également d’équipements techniques tels qu’une salle informatique, un câblage réseau RJ45 et des sanitaires privatifs.
-
Rental Charges: $2.48 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $20,220 CAD/YR $1,685 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,531 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Exposed Ceiling
- Parking privatif
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partitioned Offices
- Recessed Lighting
- Bureaux et activité mixte
- Accès indépendant
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - A | 12,777 SF | 3/6/9 | $22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $287,805 CAD/YR HT-HC $23,984 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - A | 13,606 SF | 3/6/9 | $22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $306,475 CAD/YR HT-HC $25,540 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - A | 8,148 SF | 3/6/9 | $21.02 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $171,308 CAD/YR HT-HC $14,276 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - A
| Size |
| 12,777 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $287,805 CAD/YR HT-HC $23,984 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - A
| Size |
| 13,606 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $306,475 CAD/YR HT-HC $25,540 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - A
| Size |
| 8,148 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
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| $21.02 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $171,308 CAD/YR HT-HC $14,276 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - A
| Size | 12,777 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$22.53 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le lot se compose d’un espace d’activités modulable permettant d’accueillir différentes configurations selon les besoins de l’utilisateur. La présence de bureaux cloisonnés et de zones ouvertes offre une organisation souple adaptée à une activité mixte. L’espace bénéficie d’une bonne luminosité ainsi que d’un accès indépendant facilitant la gestion des flux. La construction robuste assure une base saine pour un réaménagement. Des travaux de remise à niveau seront nécessaires afin d’exploiter pleinement le potentiel du site et d’optimiser le confort d’utilisation.
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Rental Charges: $0.36 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $4,552 CAD/YR $379.32 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,531 SF of adjacent space
- Configuration modulable
- Parking privatif
- Entrée indépendante
Ground - A
| Size | 13,606 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$22.53 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce lot offre un vaste volume particulièrement adapté aux activités nécessitant une grande hauteur libre, notamment pour du stockage ou des opérations logistiques. L’organisation prévoit des espaces bureaux en complément, permettant une exploitation mixte activité et administratif. La structure béton et la couverture isolée assurent de bonnes performances techniques. L’espace bénéficie d’une entrée indépendante facilitant les flux ainsi que d’un accès pour véhicules de livraison. Des aménagements seront à envisager pour moderniser l’ensemble et optimiser l’usage. Les équipements techniques existants, incluant câblage réseau et infrastructure informatique, constituent une base intéressante pour une implantation rapide.
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Rental Charges: $1.09 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $14,845 CAD/YR $1,237 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,531 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Print/Copy Room
- High Ceilings
- Exposed Ceiling
- Grande hauteur exploitable
- Parking privatif
- Accès poids lourds
Ground - A
| Size | 8,148 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$21.02 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le lot propose un espace d’activités fonctionnel bénéficiant d’une configuration mixte avec une partie bureaux cloisonnés en rez-de-chaussée et des zones plus ouvertes adaptées à une activité de stockage ou de production légère. La structure en béton associée à des murs en parpaings assure robustesse et durabilité. L’espace bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce aux ouvertures en façade et d’une hauteur permettant des usages variés. Des travaux sont à prévoir afin d’optimiser les volumes et adapter le site aux besoins spécifiques de l’utilisateur. L’ensemble dispose également d’équipements techniques tels qu’une salle informatique, un câblage réseau RJ45 et des sanitaires privatifs.
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Rental Charges: $2.48 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $20,220 CAD/YR $1,685 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,531 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Recessed Lighting
- Exposed Ceiling
- Bureaux et activité mixte
- Parking privatif
- Accès indépendant
Property Overview
Mixed-use building comprising offices and activity spaces with a total area of 6,848m². The property features a concrete structure, blockwork walls, high-performance thermal insulation, ceiling heights of up to 6 metres, and an insulated steel roof. It is fully equipped to meet user needs: access for heavy goods vehicles, independent entrance, partitioned offices on the ground floor, open-plan spaces on the upper floor, suspended ceilings, carpeting, RJ45 patch panel, dual sanitary facilities, and an IT room. The site also includes a reception area, a kitchen, private parking, and a secure environment. An ideal property for establishing your business under optimal conditions.
Industrial Facility Facts
Presented by
1 Rue Michelet
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