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1 Rue Michelet 8,148 - 36,048 SF of Flex Space Available in 94200 Ivry-sur-Seine
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Highlights
- Site clos et sécurisé
- Immeuble récent
- Excellente accessibilité multimodale
Features
All Available Spaces(3)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ce local d’activités propose un environnement fonctionnel et moderne, parfaitement adapté à des usages mixtes associant activité et bureaux. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une hauteur confortable, facilitant l’exploitation opérationnelle et l’aménagement intérieur. La configuration rationnelle permet une grande flexibilité d’organisation, avec des zones ouvertes complétées par des espaces dédiés tels qu’une salle de réunion et un espace détente. Le confort est renforcé par une climatisation réversible, un précâblage informatique et téléphonique ainsi qu’une finition soignée, incluant une moquette de qualité. L’accès de plain-pied et les portes de grande hauteur simplifient les flux logistiques au quotidien. L’ensemble est compatible avec une exploitation en ERP sous réserve de validation réglementaire.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Emergency Lighting
- DDA Compliant
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Locaux lumineux et modulables
-
Rental Charges: $2.37 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $19,304 CAD/YR $1,609 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 19’8”
- Fully Carpeted
- Smoke Detector
- Accès plain-pied fonctionnel
- Environnement fonctionnel et moderne
Ce local d’activités propose un environnement fonctionnel et moderne, parfaitement adapté à des usages mixtes associant activité et bureaux. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une hauteur confortable, facilitant l’exploitation opérationnelle et l’aménagement intérieur. La configuration rationnelle permet une grande flexibilité d’organisation, avec des zones ouvertes complétées par des espaces dédiés tels qu’une salle de réunion et un espace détente. Le confort est renforcé par une climatisation réversible, un précâblage informatique et téléphonique ainsi qu’une finition soignée, incluant une moquette de qualité. L’accès de plain-pied et les portes de grande hauteur simplifient les flux logistiques au quotidien. L’ensemble est compatible avec une exploitation en ERP sous réserve de validation réglementaire.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Emergency Lighting
- DDA Compliant
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Locaux lumineux et modulables
-
Rental Charges: $2.37 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $33,049 CAD/YR $2,754 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 19’8”
- Fully Carpeted
- Smoke Detector
- Accès plain-pied fonctionnel
- Environnement fonctionnel et moderne
Ce local d’activités propose un environnement fonctionnel et moderne, parfaitement adapté à des usages mixtes associant activité et bureaux. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une hauteur confortable, facilitant l’exploitation opérationnelle et l’aménagement intérieur. La configuration rationnelle permet une grande flexibilité d’organisation, avec des zones ouvertes complétées par des espaces dédiés tels qu’une salle de réunion et un espace détente. Le confort est renforcé par une climatisation réversible, un précâblage informatique et téléphonique ainsi qu’une finition soignée, incluant une moquette de qualité. L’accès de plain-pied et les portes de grande hauteur simplifient les flux logistiques au quotidien. L’ensemble est compatible avec une exploitation en ERP sous réserve de validation réglementaire.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Emergency Lighting
- DDA Compliant
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Locaux lumineux et modulables
-
Rental Charges: $2.37 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $33,049 CAD/YR $2,754 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 19’8”
- Fully Carpeted
- Smoke Detector
- Accès plain-pied fonctionnel
- Environnement fonctionnel et moderne
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ste EX FREAKS | 8,148 SF | 3/6/9 | $22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $180,984 CAD/YR HT-HC $15,082 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ste EX RATP | 13,950 SF | 3/6/9 | $23.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $330,505 CAD/YR HT-HC $27,542 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ste EX RATP | 13,950 SF | 3/6/9 | $23.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $330,505 CAD/YR HT-HC $27,542 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ste EX FREAKS
| Size |
| 8,148 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $180,984 CAD/YR HT-HC $15,082 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste EX RATP
| Size |
| 13,950 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $330,505 CAD/YR HT-HC $27,542 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste EX RATP
| Size |
| 13,950 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $330,505 CAD/YR HT-HC $27,542 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste EX FREAKS
| Size | 8,148 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.21 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités propose un environnement fonctionnel et moderne, parfaitement adapté à des usages mixtes associant activité et bureaux. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une hauteur confortable, facilitant l’exploitation opérationnelle et l’aménagement intérieur. La configuration rationnelle permet une grande flexibilité d’organisation, avec des zones ouvertes complétées par des espaces dédiés tels qu’une salle de réunion et un espace détente. Le confort est renforcé par une climatisation réversible, un précâblage informatique et téléphonique ainsi qu’une finition soignée, incluant une moquette de qualité. L’accès de plain-pied et les portes de grande hauteur simplifient les flux logistiques au quotidien. L’ensemble est compatible avec une exploitation en ERP sous réserve de validation réglementaire.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.37 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $19,304 CAD/YR $1,609 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Finished Ceilings: 19’8”
- DDA Compliant
- Fully Carpeted
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Accès plain-pied fonctionnel
- Locaux lumineux et modulables
- Environnement fonctionnel et moderne
Ste EX RATP
| Size | 13,950 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.69 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités propose un environnement fonctionnel et moderne, parfaitement adapté à des usages mixtes associant activité et bureaux. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une hauteur confortable, facilitant l’exploitation opérationnelle et l’aménagement intérieur. La configuration rationnelle permet une grande flexibilité d’organisation, avec des zones ouvertes complétées par des espaces dédiés tels qu’une salle de réunion et un espace détente. Le confort est renforcé par une climatisation réversible, un précâblage informatique et téléphonique ainsi qu’une finition soignée, incluant une moquette de qualité. L’accès de plain-pied et les portes de grande hauteur simplifient les flux logistiques au quotidien. L’ensemble est compatible avec une exploitation en ERP sous réserve de validation réglementaire.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.37 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $33,049 CAD/YR $2,754 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Finished Ceilings: 19’8”
- DDA Compliant
- Fully Carpeted
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Accès plain-pied fonctionnel
- Locaux lumineux et modulables
- Environnement fonctionnel et moderne
Ste EX RATP
| Size | 13,950 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.69 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités propose un environnement fonctionnel et moderne, parfaitement adapté à des usages mixtes associant activité et bureaux. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une hauteur confortable, facilitant l’exploitation opérationnelle et l’aménagement intérieur. La configuration rationnelle permet une grande flexibilité d’organisation, avec des zones ouvertes complétées par des espaces dédiés tels qu’une salle de réunion et un espace détente. Le confort est renforcé par une climatisation réversible, un précâblage informatique et téléphonique ainsi qu’une finition soignée, incluant une moquette de qualité. L’accès de plain-pied et les portes de grande hauteur simplifient les flux logistiques au quotidien. L’ensemble est compatible avec une exploitation en ERP sous réserve de validation réglementaire.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.37 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $33,049 CAD/YR $2,754 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Finished Ceilings: 19’8”
- DDA Compliant
- Fully Carpeted
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Accès plain-pied fonctionnel
- Locaux lumineux et modulables
- Environnement fonctionnel et moderne
Property Overview
EVOLIS vous propose des locaux d'activité à louer, totalisant 3 349 m², avec la flexibilité de diviser l'espace à partir de 757 m² selon vos besoins. Idéalement situés, ces locaux offrent un cadre parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique et accessible. Profitez d'un espace modulable qui s'adapte à vos exigences professionnelles, tout en bénéficiant de l'expertise et de l'accompagnement d'EVOLIS pour concrétiser votre projet immobilier. Ne manquez pas cette chance unique de faire évoluer votre entreprise dans un espace sur mesure ! . Immeuble récent . Site clos et sécurisé . Gardiennage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portes de 4x4 mètres . Ossature en béton . Couverture bac acier . Panneaux en béton . Locaux lumineux . Hauteur sous poutre de 6 mètres . Résistance au sol de 3 Tonnes/ m² . Accès de plain pied . Espace ouvert . Salle de réunion . Espace détente . Climatisation réversible . Fibre optique . Locaux rationnels et modulables . Précâblage informatique et téléphonique . Tarif jaune . Moquette . E.R.P possible Situation/Transports : Bus Jean Le Galleu (125, 132, 323) Métro Mairie d'Ivry (7) Tram La Briqueterie (T9) Autoroute A 4 (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Entrée Porte d'Ivry), A 6b (Sortie) Rocade Porte d'Ivry (Périphérique Paris) Borne de recharge SIGEIF - 27, rue Michelet - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxes: 23 euros/m²/an HT
Property Facts
-
EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD
Presented by
1 Rue Michelet
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