1 Rue Pierre Et Marie Curie 409 - 17,136 SF of Space Available in 67540 Ostwald

IMMPROVE vous propose à la location, dans un immeuble indépendant, des locaux d'activités avec atelier et bureaux dans la zone d'activités d'Ostwald, pour une superficie totale de 1 600 m² sur un terrain de 5 000 m². Ce site bénéficie d'un grand parking ainsi qu'un espace de stockage extérieur. Au sud de Strasbourg, la zone d'activité de la Vigie à Ostwald, bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A35 à 3min en voiture) et des réseaux de transports en commun (Gare Graffenstaden, bus 57, bus 62 et bus 64), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone. Ostwald dispose aussi d'une belle attractivité économique autour de la zone commerciale de la Vigie ainsi que de sa zone d'activité. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Intersport, Conforama, Gifi, Boulanger, Leroy Merlin, 4MURS, Schmidt, Saint Maclou, Cuisinella, Immanis Crossfit, Physiovéto, Esprit clim, France pare-brise, terre et métal, Sorifa, Dekra, Novares, Viwamétal, Euro Pare-Brise, SERMES et bien d'autres encore. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur : 4,5 à 5 mètres . 5 bornes de recharge . 1 porte à quai . 1 rampe . Mezzanines . 1 atelier de 120 m² . Puissance électrique tarif jaune . Bureaux cloisonnés sur 3 niveaux . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Eclairage leds . Sol lino . Climatisation réversible . Sanitaires, vestiaires et locaux sociaux Stockage extérieur Immeuble indépendant Surface RDC : 960 m² Surface terrain : 5000 Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 6 La Vigie Ostwald SNCF Gare Illkirch-Graffenstaden Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC