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Les Bureaux de la Colline 1 Rue Royale 743 - 3,606 SF of Office Space Available in 92210 Saint-Cloud

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Highlights

Immeuble de standing
Services et sécurité sur site

Accès métro, tram et train

All Available Spaces(4)

Display Rental Rate as

Space
Size
Term
Rental Rate

HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

1st Floor
2,013 SF
3/6/9
$31.38 CAD/SF/YR HT-HC $2.62 CAD/SF/MO HT-HC $63,172 CAD/YR HT-HC $5,264 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Rental Charges:
$11.95 CAD/SF/YR $1.00 CAD/SF/MO $24,062 CAD/YR $2,005 CAD/MO
Can be combined with additional space(s) for up to 4,112 SF of adjacent space

Security Deposit: 3 months of rent

1st Floor, Ste Bât D - Archives
700 SF
3/6/9
$16.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $11,500 CAD/YR HT-HC $958.36 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $9.92 CAD/YR $0.83 CAD/MO
Can be combined with additional space(s) for up to 4,112 SF of adjacent space

2nd Floor, Ste Bureaux
1,399 SF
3/6/9
$31.38 CAD/SF/YR HT-HC $2.62 CAD/SF/MO HT-HC $43,910 CAD/YR HT-HC $3,659 CAD/MO HT-HC
Office
-
TBD

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent
Fits 2 People
1 Conference Room
Can be combined with additional space(s) for up to 4,112 SF of adjacent space

Rental Charges:
$12.40 CAD/SF/YR $1.03 CAD/SF/MO $17,355 CAD/YR $1,446 CAD/MO
Property Tax:
$12.40 CAD/SF/YR $1.03 CAD/SF/MO $17,355 CAD/YR $1,446 CAD/MO
1 Private Office
2 Workstations

9th Floor
3,606 SF
3/6/9
$41.39 CAD/SF/YR HT-HC $3.45 CAD/SF/MO HT-HC $149,255 CAD/YR HT-HC $12,438 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent
6 Private Offices
6 Workstations

Rental Charges:
$10.18 CAD/SF/YR $0.85 CAD/SF/MO $36,721 CAD/YR $3,060 CAD/MO
Fits 6 People
2 Conference Rooms

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
1st Floor	2,013 SF	3/6/9	$31.38 CAD/SF/YR HT-HC $2.62 CAD/SF/MO HT-HC $63,172 CAD/YR HT-HC $5,264 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now
1st Floor, Ste Bât D - Archives	700 SF	3/6/9	$16.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $11,500 CAD/YR HT-HC $958.36 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now
2nd Floor, Ste Bureaux	1,399 SF	3/6/9	$31.38 CAD/SF/YR HT-HC $2.62 CAD/SF/MO HT-HC $43,910 CAD/YR HT-HC $3,659 CAD/MO HT-HC	Office	-	TBD
9th Floor	3,606 SF	3/6/9	$41.39 CAD/SF/YR HT-HC $3.45 CAD/SF/MO HT-HC $149,255 CAD/YR HT-HC $12,438 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now

Size

2,013 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$31.38 CAD/SF/YR HT-HC $2.62 CAD/SF/MO HT-HC $63,172 CAD/YR HT-HC $5,264 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size

700 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$16.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $11,500 CAD/YR HT-HC $958.36 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size

1,399 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$31.38 CAD/SF/YR HT-HC $2.62 CAD/SF/MO HT-HC $43,910 CAD/YR HT-HC $3,659 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

TBD

Size

3,606 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$41.39 CAD/SF/YR HT-HC $3.45 CAD/SF/MO HT-HC $149,255 CAD/YR HT-HC $12,438 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Property Overview

What we love: We are captivated by the triple transport connectivity, featuring metro line 10, a direct train to Saint-Lazare in just 15 minutes, and tramway 2, ensuring optimal accessibility. The exceptional natural light in the through-layout offices fosters a pleasant and energizing work environment. The stunning view of the Eiffel Tower and the Seine adds a sense of prestige and daily inspiration. The premium-quality space, paired with its impeccable condition, allows for immediate occupancy without the need for renovations, simplifying your move. Furthermore, the services included in the fees and the wide range of amenities available within the building provide unmatched comfort and convenience.

Controlled Access
Concierge

Conferencing Facility
Fitness Center

Food Service
Security System

Kitchen
Air Conditioning

Property Facts

Building Type

Office

Year Built

1975

Building Height

13 Stories

Building Size

3,606 SF

Building Class

Typical Floor Size

54,896 SF

Parking

45 Covered Parking Spaces

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1

+33 1 45 05 50 50

Contact

Hugo Krief
Groupe Babylone

Listing ID: 37650840
Date on Market: 2026-04-24
Last Updated:
Address: 1 Rue Royale, 92210 Saint-Cloud

1 of 40

Videos

Matterport 3D Exterior

Matterport 3D Tour

Photos

Street View Street

Map

1 Rue Royale, Saint-Cloud for lease Building Photo- Image 1 of 40 — Bâtiment moderne au cœur d'un environnement dynamique.

1 Rue Royale, Saint-Cloud for lease Building Photo- Image 2 of 40 — Bâtiment moderne offrant un cadre idéal pour vos activités professionnelles.

1 Rue Royale, Saint-Cloud for lease Interior Photo- Image 3 of 40 — Espace de réunion lumineux et moderne, idéal pour des échanges productifs.

1 Rue Royale, Saint-Cloud for lease Interior Photo- Image 4 of 40 — Espace de travail moderne avec lumière naturelle et aménagement fonctionnel.

1 Rue Royale, Saint-Cloud for lease Interior Photo- Image 5 of 40 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.

1 Rue Royale, Saint-Cloud for lease Interior Photo- Image 6 of 40 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.

1 Rue Royale, Saint-Cloud for lease Interior Photo- Image 7 of 40 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour stimuler la productivité.

1 Rue Royale, Saint-Cloud for lease Interior Photo- Image 8 of 40 — Espace de travail moderne, lumineux et fonctionnel pour une productivité optimale.

1 Rue Royale, Saint-Cloud for lease Interior Photo- Image 9 of 40 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité et la collaboration.

1 Rue Royale, Saint-Cloud for lease Lobby- Image 10 of 40 — Un hall d'entrée élégant et contemporain, parfait pour accueillir vos visiteurs.

1 Rue Royale, Saint-Cloud for lease Floor Plan- Image 11 of 40 — Espace de travail moderne avec bureaux lumineux et convivialité.

1 Rue Royale, Saint-Cloud for lease Interior Photo- Image 12 of 40 — Bureau moderne lumineux avec vue agréable sur la ville.

1 Rue Royale, Saint-Cloud for lease Building Photo- Image 13 of 40 — Bâtiment moderne avec un environnement paisible et verdoyant.

1 Rue Royale, Saint-Cloud for lease Interior Photo- Image 14 of 40 — Bureau lumineux avec vue imprenable et espace de travail fonctionnel.

1 Rue Royale, Saint-Cloud for lease Interior Photo- Image 15 of 40 — Bureau lumineux avec vue, idéal pour un espace de travail moderne.

1 Rue Royale, Saint-Cloud for lease Interior Photo- Image 16 of 40 — Bureau moderne lumineux avec espace de travail fonctionnel.

1 Rue Royale, Saint-Cloud for lease Interior Photo- Image 17 of 40 — Bureau lumineux avec vue dégagée sur la ville.

1 Rue Royale, Saint-Cloud for lease Interior Photo- Image 18 of 40 — Espace de travail lumineux et moderne avec vue imprenable.

1 Rue Royale, Saint-Cloud for lease Interior Photo- Image 19 of 40 — Bureau lumineux avec une vue dégagée sur la ville.

1 Rue Royale, Saint-Cloud for lease Interior Photo- Image 20 of 40 — Bureau moderne avec espace de travail lumineux et convivial.

1 Rue Royale, Saint-Cloud for lease Interior Photo- Image 21 of 40 — Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.

1 Rue Royale, Saint-Cloud for lease Interior Photo- Image 22 of 40 — Bureau spacieux et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

1 Rue Royale, Saint-Cloud for lease Interior Photo- Image 23 of 40 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour des réunions productives.

1 Rue Royale, Saint-Cloud for lease Interior Photo- Image 24 of 40 — Bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.

1 Rue Royale, Saint-Cloud for lease Floor Plan- Image 25 of 40 — Espace spacieux et lumineux, idéal pour des aménagements personnalisés.

1 Rue Royale, Saint-Cloud for lease Floor Plan- Image 26 of 40 — Espace moderne et fonctionnel, idéal pour un environnement de travail collaboratif.

1 Rue Royale, Saint-Cloud for lease Building Photo- Image 27 of 40 — Profitez d'une vue imprenable sur la verdure environnante.

1 Rue Royale, Saint-Cloud for lease Building Photo- Image 28 of 40 — Bureau lumineux avec vue dégagée sur la ville.

1 Rue Royale, Saint-Cloud for lease Interior Photo- Image 29 of 40 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour stimuler la créativité.

1 Rue Royale, Saint-Cloud for lease Interior Photo- Image 30 of 40 — Bureau lumineux avec vue agréable et espace de travail fonctionnel.

1 Rue Royale, Saint-Cloud for lease Interior Photo- Image 31 of 40 — Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour les professionnels.

1 Rue Royale, Saint-Cloud for lease Interior Photo- Image 32 of 40 — Espace de travail moderne, idéal pour des réunions productives.

1 Rue Royale, Saint-Cloud for lease Interior Photo- Image 33 of 40 — Bureau moderne avec salle de réunion spacieuse et lumineuse.

1 Rue Royale, Saint-Cloud for lease Interior Photo- Image 34 of 40 — Espace de travail lumineux et fonctionnel avec vue agréable.

1 Rue Royale, Saint-Cloud for lease Interior Photo- Image 35 of 40 — Bureau lumineux avec vue imprenable et espace de travail moderne.

1 Rue Royale, Saint-Cloud for lease Interior Photo- Image 36 of 40 — Cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour une vie pratique.

1 Rue Royale, Saint-Cloud for lease Lobby- Image 37 of 40 — Un hall d'entrée moderne et accueillant, idéal pour impressionner vos visiteurs.

1 Rue Royale, Saint-Cloud for lease Building Photo- Image 38 of 40 — Découvrez une architecture moderne et accueillante au cœur de la ville.

1 Rue Royale, Saint-Cloud for lease Floor Plan- Image 39 of 40 — Un plan d'étage spacieux et bien agencé, idéal pour des aménagements variés.

1 of 1

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1	G2	Bureaux	187	Immédiate	210 HT/HC/m²/an	80 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			187 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
2	Bureaux	130	Février 2026	210 HT/HC/m²/an	83 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A.	02-Commercial ou Dérogatoire	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Février 2026	1 200 HT/HC/place/an		A la charge du preneur	T.V.A.	02-Commercial ou Dérogatoire	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		130 m²
2

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
9	Bât D	Bureaux	335	30 juin 2026	277 HT/HC/m²/an	68,15 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	T.V.A.	02-Commercial ou Dérogatoire	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
SS	G2	Parkings	-	30 juin 2026	1 000 HT/HC/place/an		15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	T.V.A.	02-Commercial ou Dérogatoire	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total			335 m²
6

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	G2 Bureau 1	Bureaux	118	Immédiate	210 HT/HC/m²/an	80 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A.	02-Commercial ou Dérogatoire	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Bureau 1
1	G2 Bureau 2	Bureaux	69	Immédiate	210 HT/HC/m²/an	80 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A.	02-Commercial ou Dérogatoire	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Bureau 2
	G2	Parkings	-	Immédiate	1 200 HT/HC/place/an		A la charge du preneur	T.V.A.	02-Commercial ou Dérogatoire	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total			187 m²

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