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Executive Summary

Ce que nous aimons : Nous sommes séduits par la triple desserte en transports, avec le métro ligne 10, le train direct vers Saint-Lazare en seulement 15 minutes, et le tramway 2, offrant une accessibilité optimale. La luminosité exceptionnelle des bureaux traversants crée un environnement de travail agréable et stimulant. La vue imprenable sur la Tour Eiffel et la Seine ajoute une touche de prestige et d'inspiration quotidienne. La surface de standing, combinée à un état impeccable, permet une installation immédiate sans travaux, facilitant ainsi votre emménagement. PRESTATIONS IMMEUBLE : Ascenseur Conciergerie Gardien PC sécurité Espace de restauration Parking(s) PRESTATIONS LOT(S): Très bon état d'usage Double exposition Câblage Pavé Led Moquette Balcon Vue tour Eiffel CONFIGURATION LOT(S): Double issue Accessibilité PMR Espace d'accueil 1 open-space 9 bureaux cloisonnés 1 salle de réunion Local informatique 5 sanitaire Douche homme, douche femme Inclut des archives d’une surface totale de 65 m²

2 Units Available

Unit Size 8,072 SF
Price $6,281,217 CAD
Price Per SF $778.15 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 8,072 SF
Price $6,281,217 CAD
Price Per SF $778.15 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 16,146 SF
Property Type Office
Building Class B
Floors 13
Typical Floor Size 54,896 SF
Year Built 1975
Lot Size 4.84 AC
Parking Ratio 0.09/1,000 SF

Amenities

  • Controlled Access
  • Concierge
  • Conferencing Facility
  • Fitness Center
  • Food Service
  • Security System
  • Kitchen
  • Air Conditioning

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39719722

  • Date on Market: 2025-09-19

  • Last Updated:

  • Address: 1 Rue Royale, 92210 Saint-Cloud

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
9 Bât D Bureaux 750 Immédiate 5 200 m² HD 65 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
8 Bât D Bureaux 750 Immédiate 5 200 m² HD 65 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
1 Bât D Archives 65 Immédiate 5 200 m² HD 65 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
2SS Bât D Parkings - Immédiate 1 000 place HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total 1 565 m²
13
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