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1 Rue Stephenson 7,696 - 80,374 SF of Office Space Available in 78180 Montigny-le-Bretonneux
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HIGHLIGHTS
- Accès direct aux lignes RER/SNCF et centre-ville
- Local vélo de 40 emplacements
- 463 places de stationnement dont 15 électriques
ALL AVAILABLE SPACES(7)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
-
Rental Charges: $148.71 CAD/SF/YR $12.39 CAD/SF/MO $1,144,512 CAD/YR $95,376 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 20 - 60 People
Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
-
Rental Charges: $148.71 CAD/SF/YR $12.39 CAD/SF/MO $1,613,521 CAD/YR $134,460 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 28 - 84 People
Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
-
Rental Charges: $148.71 CAD/SF/YR $12.39 CAD/SF/MO $1,868,035 CAD/YR $155,670 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 32 - 98 People
Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
-
Rental Charges: $148.71 CAD/SF/YR $12.39 CAD/SF/MO $1,892,046 CAD/YR $157,671 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 32 - 99 People
Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
-
Rental Charges: $148.71 CAD/SF/YR $12.39 CAD/SF/MO $1,858,431 CAD/YR $154,869 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 32 - 97 People
Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
-
Rental Charges: $148.71 CAD/SF/YR $12.39 CAD/SF/MO $1,848,827 CAD/YR $154,069 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 32 - 97 People
Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
-
Rental Charges: $148.71 CAD/SF/YR $12.39 CAD/SF/MO $1,727,172 CAD/YR $143,931 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 30 - 90 People
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 7,696 SF | 3/6/9 | $31.51 CAD/SF/YR HT-HC $2.63 CAD/SF/MO HT-HC $242,481 CAD/YR HT-HC $20,207 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 10,850 SF | 3/6/9 | $31.51 CAD/SF/YR HT-HC $2.63 CAD/SF/MO HT-HC $341,847 CAD/YR HT-HC $28,487 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 12,561 SF | 3/6/9 | $31.51 CAD/SF/YR HT-HC $2.63 CAD/SF/MO HT-HC $395,769 CAD/YR HT-HC $32,981 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 12,723 SF | 3/6/9 | $31.51 CAD/SF/YR HT-HC $2.63 CAD/SF/MO HT-HC $400,856 CAD/YR HT-HC $33,405 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 12,497 SF | 3/6/9 | $31.51 CAD/SF/YR HT-HC $2.63 CAD/SF/MO HT-HC $393,735 CAD/YR HT-HC $32,811 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor | 12,432 SF | 3/6/9 | $31.51 CAD/SF/YR HT-HC $2.63 CAD/SF/MO HT-HC $391,700 CAD/YR HT-HC $32,642 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 6th Floor | 11,614 SF | 3/6/9 | $31.51 CAD/SF/YR HT-HC $2.63 CAD/SF/MO HT-HC $365,926 CAD/YR HT-HC $30,494 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 7,696 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.51 CAD/SF/YR HT-HC $2.63 CAD/SF/MO HT-HC $242,481 CAD/YR HT-HC $20,207 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 10,850 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.51 CAD/SF/YR HT-HC $2.63 CAD/SF/MO HT-HC $341,847 CAD/YR HT-HC $28,487 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 12,561 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.51 CAD/SF/YR HT-HC $2.63 CAD/SF/MO HT-HC $395,769 CAD/YR HT-HC $32,981 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 12,723 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.51 CAD/SF/YR HT-HC $2.63 CAD/SF/MO HT-HC $400,856 CAD/YR HT-HC $33,405 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 12,497 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.51 CAD/SF/YR HT-HC $2.63 CAD/SF/MO HT-HC $393,735 CAD/YR HT-HC $32,811 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 12,432 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.51 CAD/SF/YR HT-HC $2.63 CAD/SF/MO HT-HC $391,700 CAD/YR HT-HC $32,642 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor
| Size |
| 11,614 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.51 CAD/SF/YR HT-HC $2.63 CAD/SF/MO HT-HC $365,926 CAD/YR HT-HC $30,494 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 7,696 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $148.71 CAD/SF/YR $12.39 CAD/SF/MO $1,144,512 CAD/YR $95,376 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 20 - 60 People
Ground
| Size | 10,850 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $148.71 CAD/SF/YR $12.39 CAD/SF/MO $1,613,521 CAD/YR $134,460 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 28 - 84 People
1st Floor
| Size | 12,561 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $148.71 CAD/SF/YR $12.39 CAD/SF/MO $1,868,035 CAD/YR $155,670 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 32 - 98 People
2nd Floor
| Size | 12,723 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $148.71 CAD/SF/YR $12.39 CAD/SF/MO $1,892,046 CAD/YR $157,671 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 32 - 99 People
3rd Floor
| Size | 12,497 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $148.71 CAD/SF/YR $12.39 CAD/SF/MO $1,858,431 CAD/YR $154,869 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 32 - 97 People
5th Floor
| Size | 12,432 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $148.71 CAD/SF/YR $12.39 CAD/SF/MO $1,848,827 CAD/YR $154,069 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 32 - 97 People
6th Floor
| Size | 11,614 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $148.71 CAD/SF/YR $12.39 CAD/SF/MO $1,727,172 CAD/YR $143,931 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 30 - 90 People
PROPERTY OVERVIEW
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, ce site bénéficie d’un accès direct à la gare SNCF/RER, desservie par les lignes C, N et U. Cette localisation stratégique facilite les déplacements professionnels et renforce l’attractivité du bâtiment pour les entreprises. Les utilisateurs disposent de 388 places de stationnement intérieures, dont 15 pour véhicules électriques, 75 places extérieures et un local vélo de 40 emplacements. L’ensemble constitue une adresse de choix pour les structures en quête de visibilité et de connectivité.
- 24 Hour Access
- Air Conditioning
- Smoke Detector
PROPERTY FACTS
Presented by
1 Rue Stephenson
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