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1 allée des chevreuils 1,001 - 5,661 SF Condo Units Offered at $523,867 - $1,782,303 CAD Per Unit in 74600 Annecy
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Investment Highlights
- Construction Neuve
- Norme RT 2012
- À proximité du centre ville et des principaux axes routiers
Executive Summary
Zone de Vovray, à proximité immédiate rocade et à 5 min du péage Annecy Nord. Découvrez ce programme neuf établi sur un terrain de 7 000 m² Le site est clôturé avec accès par portail. Il est desservi par les lignes de bus 4 et 15 qui le relie au centre-ville d’Annecy. De nombreux commerces et services sont également présents dans cette zone d’activités majeure du bassin annécien.
9 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| No. Parking Spaces | 2 |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 2 |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Au coeur de la zone de Vovray, à proximité immédiate rocade et à 5 min du péage Annecy Nord. Découvrez ce programme neuf établi sur un terrain de 7 000 m² avec voirie lourde. Le site est clôturé avec accès par portail.
La cellule dispose de 181 m² au sol et 72 m² de mezzanine.
Descriptif technique :
- Dallage béton armé, surfacé quartzé, résistance 2T/m²
- Charpente métallique profil PRS, peinture antirouille
- Couverture en étanchéité bi-couche ardoisée avec isolation laine
de roche ép. 160 mm
- Bardage en panneau sandwich mousse PU ép. 100mm
- Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, triple
rupteur de pont thermique
- Portes de service et sectionnelles isolées
- Mezzanine plancher collaborant (C.E 250 kg/m2)
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Hauteur sous mezzanine : 3.15 m
- Énergies en attente : Electricité, Eau, Fibre
- Réseaux en attente : Eaux usées
- Deux places privatives de parking extérieur
La cellule dispose de 181 m² au sol et 72 m² de mezzanine.
Descriptif technique :
- Dallage béton armé, surfacé quartzé, résistance 2T/m²
- Charpente métallique profil PRS, peinture antirouille
- Couverture en étanchéité bi-couche ardoisée avec isolation laine
de roche ép. 160 mm
- Bardage en panneau sandwich mousse PU ép. 100mm
- Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, triple
rupteur de pont thermique
- Portes de service et sectionnelles isolées
- Mezzanine plancher collaborant (C.E 250 kg/m2)
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Hauteur sous mezzanine : 3.15 m
- Énergies en attente : Electricité, Eau, Fibre
- Réseaux en attente : Eaux usées
- Deux places privatives de parking extérieur
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| No. Parking Spaces | 2 |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 2 |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Au coeur de la zone de Vovray, à proximité immédiate rocade et à 5 min du péage Annecy Nord. Découvrez ce programme neuf établi sur un terrain de 7 000 m² avec voirie lourde. Le site est clôturé avec accès par portail.
La cellule dispose de 287 m² au sol et 116 m² de mezzanine.
Descriptif technique :
- Dallage béton armé, surfacé quartzé, résistance 2T/m²
- Charpente métallique profil PRS, peinture antirouille
- Couverture en étanchéité bi-couche ardoisée avec isolation laine
de roche ép. 160 mm
- Bardage en panneau sandwich mousse PU ép. 100mm
- Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, triple
rupteur de pont thermique
- Portes de service et sectionnelles isolées
- Mezzanine plancher collaborant (C.E 250 kg/m2)
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Hauteur sous mezzanine : 3.15 m
- Énergies en attente : Electricité, Eau, Fibre
- Réseaux en attente : Eaux usées
- Deux places privatives de parking extérieur
La cellule dispose de 287 m² au sol et 116 m² de mezzanine.
Descriptif technique :
- Dallage béton armé, surfacé quartzé, résistance 2T/m²
- Charpente métallique profil PRS, peinture antirouille
- Couverture en étanchéité bi-couche ardoisée avec isolation laine
de roche ép. 160 mm
- Bardage en panneau sandwich mousse PU ép. 100mm
- Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, triple
rupteur de pont thermique
- Portes de service et sectionnelles isolées
- Mezzanine plancher collaborant (C.E 250 kg/m2)
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Hauteur sous mezzanine : 3.15 m
- Énergies en attente : Electricité, Eau, Fibre
- Réseaux en attente : Eaux usées
- Deux places privatives de parking extérieur
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| No. Parking Spaces | 3 |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 3 |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Au coeur de la zone de Vovray, à proximité immédiate rocade et à 5 min du péage Annecy Nord. Découvrez ce programme neuf établi sur un terrain de 7 000 m² avec voirie lourde. Le site est clôturé avec accès par portail.
La cellule dispose de 520 m² au sol
Descriptif technique :
- Dallage béton, résistance 850 kg/m²
- Charpente métallique
- Couverture PVC avec isolation laine de roche ép. 100 mm
- Bardage métallique double peau laine de verre ép. 130mm
- Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, triple rupteur de pont thermique
- Portes de service et sectionnelles isolées
- Hauteur sous plafond : 5 m
- Énergies en attente : Electricité, Eau, Fibre
- Réseaux en attente : Eaux usées
- Deux places privatives de parking extérieur et une place privative en sous-sol
La cellule dispose de 520 m² au sol
Descriptif technique :
- Dallage béton, résistance 850 kg/m²
- Charpente métallique
- Couverture PVC avec isolation laine de roche ép. 100 mm
- Bardage métallique double peau laine de verre ép. 130mm
- Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, triple rupteur de pont thermique
- Portes de service et sectionnelles isolées
- Hauteur sous plafond : 5 m
- Énergies en attente : Electricité, Eau, Fibre
- Réseaux en attente : Eaux usées
- Deux places privatives de parking extérieur et une place privative en sous-sol
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| No. Parking Spaces | 3 |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 3 |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Au coeur de la zone de Vovray, à proximité immédiate rocade et à 5 min du péage Annecy Nord. Découvrez ce programme neuf établi sur un terrain de 7 000 m² avec voirie lourde. Le site est clôturé avec accès par portail.
La cellule dispose de 363 m² au sol
Descriptif technique :
- Dallage béton, résistance 850 kg/m²
- Charpente métallique
- Couverture PVC avec isolation laine de roche ép. 100 mm
- Bardage métallique double peau laine de verre ép. 130mm
- Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, triple rupteur de pont thermique
- Portes de service et sectionnelles isolées
- Hauteur sous plafond : 5 m
- Énergies en attente : Electricité, Eau, Fibre
- Réseaux en attente : Eaux usées
- Deux places privatives de parking extérieur et une place privative en sous-sol
La cellule dispose de 363 m² au sol
Descriptif technique :
- Dallage béton, résistance 850 kg/m²
- Charpente métallique
- Couverture PVC avec isolation laine de roche ép. 100 mm
- Bardage métallique double peau laine de verre ép. 130mm
- Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, triple rupteur de pont thermique
- Portes de service et sectionnelles isolées
- Hauteur sous plafond : 5 m
- Énergies en attente : Electricité, Eau, Fibre
- Réseaux en attente : Eaux usées
- Deux places privatives de parking extérieur et une place privative en sous-sol
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| No. Parking Spaces | 3 |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 3 |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Au coeur de la zone de Vovray, à proximité immédiate rocade et à 5 min du péage Annecy Nord. Découvrez ce programme neuf établi sur un terrain de 7 000 m² avec voirie lourde. Le site est clôturé avec accès par portail.
La cellule dispose de 492 m² au sol
Descriptif technique :
- Dallage béton, résistance 850 kg/m²
- Charpente métallique
- Couverture PVC avec isolation laine de roche ép. 100 mm
- Bardage métallique double peau laine de verre ép. 130mm
- Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, triple rupteur de pont thermique
- Portes de service et sectionnelles isolées
- Hauteur sous plafond : 5 m
- Énergies en attente : Electricité, Eau, Fibre
- Réseaux en attente : Eaux usées
- Deux places privatives de parking extérieur et une place privative en sous-sol
La cellule dispose de 492 m² au sol
Descriptif technique :
- Dallage béton, résistance 850 kg/m²
- Charpente métallique
- Couverture PVC avec isolation laine de roche ép. 100 mm
- Bardage métallique double peau laine de verre ép. 130mm
- Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, triple rupteur de pont thermique
- Portes de service et sectionnelles isolées
- Hauteur sous plafond : 5 m
- Énergies en attente : Electricité, Eau, Fibre
- Réseaux en attente : Eaux usées
- Deux places privatives de parking extérieur et une place privative en sous-sol
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| No. Parking Spaces | 3 |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 3 |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Plateau de bureau neuf situé au sein d'un site entièrement réhabilité.
Le plateau est livré avec climatisation réversible, faux plafond dalles en fibre minérale avec blocs LED encastrés, sol moquette et places de parking privatives
Descriptif technique :
- Ossature béton armé sous sol
- Charpente métallique profil PRS, peinture antirouille
- Toiture végétalise avec une étanchéité et isolation laine de roche ép. 160
mm
- Bardage en panneau sandwich mousse PU ép. 120mm
- Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, triple rupteur de
pont thermique
- 2 Places de parking en sous-sol
- Ascenseur du sous-sol au R+1
- Portes de service et sectionnelles isolées
- Carrelage grès cérame dans les communs, moquette rase dans les
plateaux
- Toiles de verre peintes
- Portes stratifiées ton bois
- Faux plafonds isolés
- Hauteur sous plafond : 2.50 m
- Éclairages leds
- Énergies en place : Électricité, Eau, Fibre
Espaces communs :
- Sanitaires
- Circulation
- Emplacements extérieurs pour la pause déjeuner
Le plateau est livré avec climatisation réversible, faux plafond dalles en fibre minérale avec blocs LED encastrés, sol moquette et places de parking privatives
Descriptif technique :
- Ossature béton armé sous sol
- Charpente métallique profil PRS, peinture antirouille
- Toiture végétalise avec une étanchéité et isolation laine de roche ép. 160
mm
- Bardage en panneau sandwich mousse PU ép. 120mm
- Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, triple rupteur de
pont thermique
- 2 Places de parking en sous-sol
- Ascenseur du sous-sol au R+1
- Portes de service et sectionnelles isolées
- Carrelage grès cérame dans les communs, moquette rase dans les
plateaux
- Toiles de verre peintes
- Portes stratifiées ton bois
- Faux plafonds isolés
- Hauteur sous plafond : 2.50 m
- Éclairages leds
- Énergies en place : Électricité, Eau, Fibre
Espaces communs :
- Sanitaires
- Circulation
- Emplacements extérieurs pour la pause déjeuner
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| No. Parking Spaces | 3 |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 3 |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| No. Parking Spaces | 3 |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 3 |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Plateau de bureau neuf situé au sein d'un site entièrement réhabilité.
Le plateau est livré avec climatisation réversible, faux plafond dalles en fibre minérale avec blocs LED encastrés, sol moquette et places de parking privatives
Descriptif technique :
- Ossature béton armé sous sol
- Charpente métallique profil PRS, peinture antirouille
- Toiture végétalise avec une étanchéité et isolation laine de roche ép. 160
mm
- Bardage en panneau sandwich mousse PU ép. 120mm
- Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, triple rupteur de
pont thermique
- 2 Places de parking en sous-sol
- Ascenseur du sous-sol au R+1
- Portes de service et sectionnelles isolées
- Carrelage grès cérame dans les communs, moquette rase dans les
plateaux
- Toiles de verre peintes
- Portes stratifiées ton bois
- Faux plafonds isolés
- Hauteur sous plafond : 2.50 m
- Éclairages leds
- Énergies en place : Électricité, Eau, Fibre
Espaces communs :
- Sanitaires
- Circulation
- Emplacements extérieurs pour la pause déjeuner
Le plateau est livré avec climatisation réversible, faux plafond dalles en fibre minérale avec blocs LED encastrés, sol moquette et places de parking privatives
Descriptif technique :
- Ossature béton armé sous sol
- Charpente métallique profil PRS, peinture antirouille
- Toiture végétalise avec une étanchéité et isolation laine de roche ép. 160
mm
- Bardage en panneau sandwich mousse PU ép. 120mm
- Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, triple rupteur de
pont thermique
- 2 Places de parking en sous-sol
- Ascenseur du sous-sol au R+1
- Portes de service et sectionnelles isolées
- Carrelage grès cérame dans les communs, moquette rase dans les
plateaux
- Toiles de verre peintes
- Portes stratifiées ton bois
- Faux plafonds isolés
- Hauteur sous plafond : 2.50 m
- Éclairages leds
- Énergies en place : Électricité, Eau, Fibre
Espaces communs :
- Sanitaires
- Circulation
- Emplacements extérieurs pour la pause déjeuner
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| No. Parking Spaces | 3 |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 3 |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Plateau de bureau neuf situé au sein d'un site entièrement réhabilité.
Le plateau est livré avec climatisation réversible, faux plafond dalles en fibre minérale avec blocs LED encastrés, sol moquette et places de parking privatives
Descriptif technique :
- Ossature béton armé sous sol
- Charpente métallique profil PRS, peinture antirouille
- Toiture végétalise avec une étanchéité et isolation laine de roche ép. 160
mm
- Bardage en panneau sandwich mousse PU ép. 120mm
- Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, triple rupteur de
pont thermique
- 2 Places de parking en sous-sol
- Ascenseur du sous-sol au R+1
- Portes de service et sectionnelles isolées
- Carrelage grès cérame dans les communs, moquette rase dans les
plateaux
- Toiles de verre peintes
- Portes stratifiées ton bois
- Faux plafonds isolés
- Hauteur sous plafond : 2.50 m
- Éclairages leds
- Énergies en place : Électricité, Eau, Fibre
Espaces communs :
- Sanitaires
- Circulation
- Emplacements extérieurs pour la pause déjeuner
Le plateau est livré avec climatisation réversible, faux plafond dalles en fibre minérale avec blocs LED encastrés, sol moquette et places de parking privatives
Descriptif technique :
- Ossature béton armé sous sol
- Charpente métallique profil PRS, peinture antirouille
- Toiture végétalise avec une étanchéité et isolation laine de roche ép. 160
mm
- Bardage en panneau sandwich mousse PU ép. 120mm
- Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, triple rupteur de
pont thermique
- 2 Places de parking en sous-sol
- Ascenseur du sous-sol au R+1
- Portes de service et sectionnelles isolées
- Carrelage grès cérame dans les communs, moquette rase dans les
plateaux
- Toiles de verre peintes
- Portes stratifiées ton bois
- Faux plafonds isolés
- Hauteur sous plafond : 2.50 m
- Éclairages leds
- Énergies en place : Électricité, Eau, Fibre
Espaces communs :
- Sanitaires
- Circulation
- Emplacements extérieurs pour la pause déjeuner
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit 66 | 2,712 SF | Flex | $792,937 CAD ($292.38 CAD/SF) | - |
| Unit 69 | 4,337 SF | Flex | $1,265,171 CAD ($291.72 CAD/SF) | - |
| Unit 73 | 5,661 SF | Flex | $1,782,303 CAD ($314.84 CAD/SF) | - |
| Unit 74 | 3,853 SF | Flex | $1,219,471 CAD ($316.50 CAD/SF) | - |
| Unit 75 | 5,414 SF | Flex | $1,707,740 CAD ($315.43 CAD/SF) | - |
| Unit 78 | 1,550 SF | Office | $789,730 CAD ($509.50 CAD/SF) | - |
| Unit 79 | 1,044 SF | Office | $545,194 CAD ($522.22 CAD/SF) | - |
| Unit 80 | 1,001 SF | Office | $523,867 CAD ($523.34 CAD/SF) | - |
| Unit 81 | 1,528 SF | Office | $784,117 CAD ($513.17 CAD/SF) | - |
Unit 66
| Unit Size |
| 2,712 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $792,937 CAD ($292.38 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 69
| Unit Size |
| 4,337 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $1,265,171 CAD ($291.72 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 73
| Unit Size |
| 5,661 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $1,782,303 CAD ($314.84 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 74
| Unit Size |
| 3,853 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $1,219,471 CAD ($316.50 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 75
| Unit Size |
| 5,414 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $1,707,740 CAD ($315.43 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 78
| Unit Size |
| 1,550 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $789,730 CAD ($509.50 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 79
| Unit Size |
| 1,044 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $545,194 CAD ($522.22 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 80
| Unit Size |
| 1,001 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $523,867 CAD ($523.34 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 81
| Unit Size |
| 1,528 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $784,117 CAD ($513.17 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Unit 66
| Unit Size | 2,712 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $792,937 CAD ($292.38 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 2 |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Description | |
|
Au coeur de la zone de Vovray, à proximité immédiate rocade et à 5 min du péage Annecy Nord. Découvrez ce programme neuf établi sur un terrain de 7 000 m² avec voirie lourde. Le site est clôturé avec accès par portail. La cellule dispose de 181 m² au sol et 72 m² de mezzanine. Descriptif technique : - Dallage béton armé, surfacé quartzé, résistance 2T/m² - Charpente métallique profil PRS, peinture antirouille - Couverture en étanchéité bi-couche ardoisée avec isolation laine de roche ép. 160 mm - Bardage en panneau sandwich mousse PU ép. 100mm - Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, triple rupteur de pont thermique - Portes de service et sectionnelles isolées - Mezzanine plancher collaborant (C.E 250 kg/m2) - Hauteur sous plafond : 7 m - Hauteur sous mezzanine : 3.15 m - Énergies en attente : Electricité, Eau, Fibre - Réseaux en attente : Eaux usées - Deux places privatives de parking extérieur |
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Unit 69
| Unit Size | 4,337 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $1,265,171 CAD ($291.72 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 2 |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Description | |
|
Au coeur de la zone de Vovray, à proximité immédiate rocade et à 5 min du péage Annecy Nord. Découvrez ce programme neuf établi sur un terrain de 7 000 m² avec voirie lourde. Le site est clôturé avec accès par portail. La cellule dispose de 287 m² au sol et 116 m² de mezzanine. Descriptif technique : - Dallage béton armé, surfacé quartzé, résistance 2T/m² - Charpente métallique profil PRS, peinture antirouille - Couverture en étanchéité bi-couche ardoisée avec isolation laine de roche ép. 160 mm - Bardage en panneau sandwich mousse PU ép. 100mm - Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, triple rupteur de pont thermique - Portes de service et sectionnelles isolées - Mezzanine plancher collaborant (C.E 250 kg/m2) - Hauteur sous plafond : 7 m - Hauteur sous mezzanine : 3.15 m - Énergies en attente : Electricité, Eau, Fibre - Réseaux en attente : Eaux usées - Deux places privatives de parking extérieur |
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Unit 73
| Unit Size | 5,661 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $1,782,303 CAD ($314.84 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 3 |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Description | |
|
Au coeur de la zone de Vovray, à proximité immédiate rocade et à 5 min du péage Annecy Nord. Découvrez ce programme neuf établi sur un terrain de 7 000 m² avec voirie lourde. Le site est clôturé avec accès par portail. La cellule dispose de 520 m² au sol Descriptif technique : - Dallage béton, résistance 850 kg/m² - Charpente métallique - Couverture PVC avec isolation laine de roche ép. 100 mm - Bardage métallique double peau laine de verre ép. 130mm - Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, triple rupteur de pont thermique - Portes de service et sectionnelles isolées - Hauteur sous plafond : 5 m - Énergies en attente : Electricité, Eau, Fibre - Réseaux en attente : Eaux usées - Deux places privatives de parking extérieur et une place privative en sous-sol |
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Unit 74
| Unit Size | 3,853 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $1,219,471 CAD ($316.50 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 3 |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Description | |
|
Au coeur de la zone de Vovray, à proximité immédiate rocade et à 5 min du péage Annecy Nord. Découvrez ce programme neuf établi sur un terrain de 7 000 m² avec voirie lourde. Le site est clôturé avec accès par portail. La cellule dispose de 363 m² au sol Descriptif technique : - Dallage béton, résistance 850 kg/m² - Charpente métallique - Couverture PVC avec isolation laine de roche ép. 100 mm - Bardage métallique double peau laine de verre ép. 130mm - Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, triple rupteur de pont thermique - Portes de service et sectionnelles isolées - Hauteur sous plafond : 5 m - Énergies en attente : Electricité, Eau, Fibre - Réseaux en attente : Eaux usées - Deux places privatives de parking extérieur et une place privative en sous-sol |
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Unit 75
| Unit Size | 5,414 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $1,707,740 CAD ($315.43 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 3 |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Description | |
|
Au coeur de la zone de Vovray, à proximité immédiate rocade et à 5 min du péage Annecy Nord. Découvrez ce programme neuf établi sur un terrain de 7 000 m² avec voirie lourde. Le site est clôturé avec accès par portail. La cellule dispose de 492 m² au sol Descriptif technique : - Dallage béton, résistance 850 kg/m² - Charpente métallique - Couverture PVC avec isolation laine de roche ép. 100 mm - Bardage métallique double peau laine de verre ép. 130mm - Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, triple rupteur de pont thermique - Portes de service et sectionnelles isolées - Hauteur sous plafond : 5 m - Énergies en attente : Electricité, Eau, Fibre - Réseaux en attente : Eaux usées - Deux places privatives de parking extérieur et une place privative en sous-sol |
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Unit 78
| Unit Size | 1,550 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $789,730 CAD ($509.50 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 3 |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Description | |
|
Plateau de bureau neuf situé au sein d'un site entièrement réhabilité. Le plateau est livré avec climatisation réversible, faux plafond dalles en fibre minérale avec blocs LED encastrés, sol moquette et places de parking privatives Descriptif technique : - Ossature béton armé sous sol - Charpente métallique profil PRS, peinture antirouille - Toiture végétalise avec une étanchéité et isolation laine de roche ép. 160 mm - Bardage en panneau sandwich mousse PU ép. 120mm - Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, triple rupteur de pont thermique - 2 Places de parking en sous-sol - Ascenseur du sous-sol au R+1 - Portes de service et sectionnelles isolées - Carrelage grès cérame dans les communs, moquette rase dans les plateaux - Toiles de verre peintes - Portes stratifiées ton bois - Faux plafonds isolés - Hauteur sous plafond : 2.50 m - Éclairages leds - Énergies en place : Électricité, Eau, Fibre Espaces communs : - Sanitaires - Circulation - Emplacements extérieurs pour la pause déjeuner |
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Unit 79
| Unit Size | 1,044 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $545,194 CAD ($522.22 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 3 |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
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Unit 80
| Unit Size | 1,001 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $523,867 CAD ($523.34 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 3 |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Description | |
|
Plateau de bureau neuf situé au sein d'un site entièrement réhabilité. Le plateau est livré avec climatisation réversible, faux plafond dalles en fibre minérale avec blocs LED encastrés, sol moquette et places de parking privatives Descriptif technique : - Ossature béton armé sous sol - Charpente métallique profil PRS, peinture antirouille - Toiture végétalise avec une étanchéité et isolation laine de roche ép. 160 mm - Bardage en panneau sandwich mousse PU ép. 120mm - Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, triple rupteur de pont thermique - 2 Places de parking en sous-sol - Ascenseur du sous-sol au R+1 - Portes de service et sectionnelles isolées - Carrelage grès cérame dans les communs, moquette rase dans les plateaux - Toiles de verre peintes - Portes stratifiées ton bois - Faux plafonds isolés - Hauteur sous plafond : 2.50 m - Éclairages leds - Énergies en place : Électricité, Eau, Fibre Espaces communs : - Sanitaires - Circulation - Emplacements extérieurs pour la pause déjeuner |
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Unit 81
| Unit Size | 1,528 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $784,117 CAD ($513.17 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 3 |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Description | |
|
Plateau de bureau neuf situé au sein d'un site entièrement réhabilité. Le plateau est livré avec climatisation réversible, faux plafond dalles en fibre minérale avec blocs LED encastrés, sol moquette et places de parking privatives Descriptif technique : - Ossature béton armé sous sol - Charpente métallique profil PRS, peinture antirouille - Toiture végétalise avec une étanchéité et isolation laine de roche ép. 160 mm - Bardage en panneau sandwich mousse PU ép. 120mm - Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, triple rupteur de pont thermique - 2 Places de parking en sous-sol - Ascenseur du sous-sol au R+1 - Portes de service et sectionnelles isolées - Carrelage grès cérame dans les communs, moquette rase dans les plateaux - Toiles de verre peintes - Portes stratifiées ton bois - Faux plafonds isolés - Hauteur sous plafond : 2.50 m - Éclairages leds - Énergies en place : Électricité, Eau, Fibre Espaces communs : - Sanitaires - Circulation - Emplacements extérieurs pour la pause déjeuner |
Property Facts
The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
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