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10-12 Cours Louis Lumière 6,415 - 41,075 SF of Office Space Available in 94300 Vincennes
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HIGHLIGHTS
- Immeuble sécurisé avec poste de sécurité
- Quartier commerçant et vivant
- Accès rapide métro et RER
ALL AVAILABLE SPACES(5)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Situé au cinquième étage de l’immeuble FELIX NADAR, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’une disposition principalement en open space, idéale pour les équipes collaboratives. L’accès est conforme aux normes PMR, et les équipements incluent la climatisation, la fibre optique, un système de sécurité renforcé ainsi qu’un service de restauration sur place. L’espace est prêt à accueillir ses futurs occupants dans des conditions optimales.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Wi-Fi Connectivity
- Secure Storage
- Natural Light
- Food Service
- Smoke Detector
- Open space lumineux
- Fibre optique
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Elevator Access
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif inclus
Situé au cinquième étage de l’immeuble FELIX NADAR, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’une disposition principalement en open space, idéale pour les équipes collaboratives. L’accès est conforme aux normes PMR, et les équipements incluent la climatisation, la fibre optique, un système de sécurité renforcé ainsi qu’un service de restauration sur place. L’espace est prêt à accueillir ses futurs occupants dans des conditions optimales.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Wi-Fi Connectivity
- Secure Storage
- Natural Light
- Food Service
- Smoke Detector
- Open space lumineux
- Fibre optique
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Elevator Access
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif inclus
Situé au cinquième étage de l’immeuble FELIX NADAR, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’une disposition principalement en open space, idéale pour les équipes collaboratives. L’accès est conforme aux normes PMR, et les équipements incluent la climatisation, la fibre optique, un système de sécurité renforcé ainsi qu’un service de restauration sur place. L’espace est prêt à accueillir ses futurs occupants dans des conditions optimales.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Wi-Fi Connectivity
- Secure Storage
- Natural Light
- Food Service
- Smoke Detector
- Open space lumineux
- Fibre optique
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Elevator Access
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif inclus
Situé au cinquième étage de l’immeuble FELIX NADAR, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’une disposition principalement en open space, idéale pour les équipes collaboratives. L’accès est conforme aux normes PMR, et les équipements incluent la climatisation, la fibre optique, un système de sécurité renforcé ainsi qu’un service de restauration sur place. L’espace est prêt à accueillir ses futurs occupants dans des conditions optimales.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Wi-Fi Connectivity
- Secure Storage
- Natural Light
- Food Service
- Smoke Detector
- Open space lumineux
- Fibre optique
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Elevator Access
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif inclus
Situé au cinquième étage de l’immeuble FELIX NADAR, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’une disposition principalement en open space, idéale pour les équipes collaboratives. L’accès est conforme aux normes PMR, et les équipements incluent la climatisation, la fibre optique, un système de sécurité renforcé ainsi qu’un service de restauration sur place. L’espace est prêt à accueillir ses futurs occupants dans des conditions optimales.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Wi-Fi Connectivity
- Secure Storage
- Natural Light
- Food Service
- Smoke Detector
- Open space lumineux
- Fibre optique
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Elevator Access
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif inclus
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 9,074 SF | 3/6/9 | $48.32 CAD/SF/YR HT-HC $4.03 CAD/SF/MO HT-HC $438,492 CAD/YR HT-HC $36,541 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 9,569 SF | 3/6/9 | $48.32 CAD/SF/YR HT-HC $4.03 CAD/SF/MO HT-HC $462,419 CAD/YR HT-HC $38,535 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 9,591 SF | 3/6/9 | $48.32 CAD/SF/YR HT-HC $4.03 CAD/SF/MO HT-HC $463,459 CAD/YR HT-HC $38,622 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 6,415 SF | 3/6/9 | $48.32 CAD/SF/YR HT-HC $4.03 CAD/SF/MO HT-HC $310,013 CAD/YR HT-HC $25,834 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor | 6,426 SF | 3/6/9 | $48.32 CAD/SF/YR HT-HC $4.03 CAD/SF/MO HT-HC $310,533 CAD/YR HT-HC $25,878 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 9,074 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $48.32 CAD/SF/YR HT-HC $4.03 CAD/SF/MO HT-HC $438,492 CAD/YR HT-HC $36,541 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 9,569 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $48.32 CAD/SF/YR HT-HC $4.03 CAD/SF/MO HT-HC $462,419 CAD/YR HT-HC $38,535 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 9,591 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $48.32 CAD/SF/YR HT-HC $4.03 CAD/SF/MO HT-HC $463,459 CAD/YR HT-HC $38,622 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 6,415 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $48.32 CAD/SF/YR HT-HC $4.03 CAD/SF/MO HT-HC $310,013 CAD/YR HT-HC $25,834 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 6,426 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $48.32 CAD/SF/YR HT-HC $4.03 CAD/SF/MO HT-HC $310,533 CAD/YR HT-HC $25,878 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 9,074 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$48.32 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au cinquième étage de l’immeuble FELIX NADAR, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’une disposition principalement en open space, idéale pour les équipes collaboratives. L’accès est conforme aux normes PMR, et les équipements incluent la climatisation, la fibre optique, un système de sécurité renforcé ainsi qu’un service de restauration sur place. L’espace est prêt à accueillir ses futurs occupants dans des conditions optimales.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Food Service
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
- Fibre optique
2nd Floor
| Size | 9,569 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$48.32 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au cinquième étage de l’immeuble FELIX NADAR, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’une disposition principalement en open space, idéale pour les équipes collaboratives. L’accès est conforme aux normes PMR, et les équipements incluent la climatisation, la fibre optique, un système de sécurité renforcé ainsi qu’un service de restauration sur place. L’espace est prêt à accueillir ses futurs occupants dans des conditions optimales.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Food Service
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
- Fibre optique
3rd Floor
| Size | 9,591 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$48.32 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au cinquième étage de l’immeuble FELIX NADAR, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’une disposition principalement en open space, idéale pour les équipes collaboratives. L’accès est conforme aux normes PMR, et les équipements incluent la climatisation, la fibre optique, un système de sécurité renforcé ainsi qu’un service de restauration sur place. L’espace est prêt à accueillir ses futurs occupants dans des conditions optimales.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Food Service
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
- Fibre optique
4th Floor
| Size | 6,415 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$48.32 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au cinquième étage de l’immeuble FELIX NADAR, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’une disposition principalement en open space, idéale pour les équipes collaboratives. L’accès est conforme aux normes PMR, et les équipements incluent la climatisation, la fibre optique, un système de sécurité renforcé ainsi qu’un service de restauration sur place. L’espace est prêt à accueillir ses futurs occupants dans des conditions optimales.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Food Service
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
- Fibre optique
5th Floor
| Size | 6,426 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$48.32 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au cinquième étage de l’immeuble FELIX NADAR, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’une disposition principalement en open space, idéale pour les équipes collaboratives. L’accès est conforme aux normes PMR, et les équipements incluent la climatisation, la fibre optique, un système de sécurité renforcé ainsi qu’un service de restauration sur place. L’espace est prêt à accueillir ses futurs occupants dans des conditions optimales.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Food Service
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
- Fibre optique
PROPERTY OVERVIEW
Building with 7 above-ground floors (R+7) and 2 basement levels. Features include a stone-clad façade, accessibility for persons with reduced mobility (PMR), keypad entry, intercom, quadruple elevators, natural smoke extraction, fire extinguishers, and a skylight. Security post on-site. Company restaurant (RIE). **Available Spaces:** - **5th Floor (R+5):** 597.60 m² - Rent: €350.00/m² - **4th Floor (R+4):** 596.90 m² - Rent: €350.00/m² - **3rd Floor (R+3):** 890.70 m² - Rent: €350.00/m² - **2nd Floor (R+2):** 889.40 m² - Rent: €350.00/m² - **1st Floor (R+1):** 843.00 m² - Rent: €350.00/m² - **Basement (SS):** 76.00 m² - Rent: €1,500.00/m² - **Additional Rent:** €25.60/m²
- Direct Elevator Exposure
- Natural Light
- Secure Storage
- Wi-Fi
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
PROPERTY FACTS
Presented by
10-12 Cours Louis Lumière
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