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Le Dynasteur 10-12 Rue Andras Beck 2,637 - 28,976 SF of Office Space Available in 92360 Meudon

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All Available Spaces(7)

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Space
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Rental Rate

HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

-
11,840 SF
3/6/9
$17.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $212,315 CAD/YR HT-HC $17,693 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$5.60 CAD/SF/YR $0.47 CAD/SF/MO $66,348 CAD/YR $5,529 CAD/MO
Property Tax:
$0.03 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $300.78 CAD/YR $25.06 CAD/MO

Ground
2,637 SF
3/6/9
$19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $51,229 CAD/YR HT-HC $4,269 CAD/MO HT-HC
Office
-
TBD

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$5.60 CAD/SF/YR $0.47 CAD/SF/MO $14,778 CAD/YR $1,231 CAD/MO
Property Tax:
$0.03 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $66.99 CAD/YR $5.58 CAD/MO

Ground
3,251 SF
3/6/9
$19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $63,147 CAD/YR HT-HC $5,262 CAD/MO HT-HC
Office
-
TBD

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$5.60 CAD/SF/YR $0.47 CAD/SF/MO $18,216 CAD/YR $1,518 CAD/MO
Property Tax:
$0.03 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $82.58 CAD/YR $6.88 CAD/MO

1st Floor
2,756 SF
3/6/9
$17.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $49,411 CAD/YR HT-HC $4,118 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$5.60 CAD/SF/YR $0.47 CAD/SF/MO $15,441 CAD/YR $1,287 CAD/MO
Property Tax:
$0.03 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $70.00 CAD/YR $5.83 CAD/MO

2nd Floor
2,917 SF
3/6/9
$17.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $52,307 CAD/YR HT-HC $4,359 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent
Can be combined with additional space(s) for up to 2,917 SF of adjacent space

Rental Charges:
$5.60 CAD/SF/YR $0.47 CAD/SF/MO $16,346 CAD/YR $1,362 CAD/MO
Property Tax:
$0.03 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $74.10 CAD/YR $6.18 CAD/MO

2nd Floor
2,917 SF
3/6/9
$17.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $52,307 CAD/YR HT-HC $4,359 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$5.60 CAD/SF/YR $0.47 CAD/SF/MO $16,346 CAD/YR $1,362 CAD/MO
Property Tax:
$0.03 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $74.10 CAD/YR $6.18 CAD/MO

3rd Floor
2,659 SF
3/6/9
$20.92 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $55,620 CAD/YR HT-HC $4,635 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$5.60 CAD/SF/YR $0.47 CAD/SF/MO $14,898 CAD/YR $1,242 CAD/MO
Property Tax:
$0.03 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $67.54 CAD/YR $5.63 CAD/MO

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
-	11,840 SF	3/6/9	$17.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $212,315 CAD/YR HT-HC $17,693 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now
Ground	2,637 SF	3/6/9	$19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $51,229 CAD/YR HT-HC $4,269 CAD/MO HT-HC	Office	-	TBD
Ground	3,251 SF	3/6/9	$19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $63,147 CAD/YR HT-HC $5,262 CAD/MO HT-HC	Office	-	TBD
1st Floor	2,756 SF	3/6/9	$17.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $49,411 CAD/YR HT-HC $4,118 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now
2nd Floor	2,917 SF	3/6/9	$17.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $52,307 CAD/YR HT-HC $4,359 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now
2nd Floor	2,917 SF	3/6/9	$17.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $52,307 CAD/YR HT-HC $4,359 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now
3rd Floor	2,659 SF	3/6/9	$20.92 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $55,620 CAD/YR HT-HC $4,635 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now

Size

11,840 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$17.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $212,315 CAD/YR HT-HC $17,693 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size

2,637 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $51,229 CAD/YR HT-HC $4,269 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

TBD

Size

3,251 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $63,147 CAD/YR HT-HC $5,262 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

TBD

Size

2,756 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$17.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $49,411 CAD/YR HT-HC $4,118 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size

2,917 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$17.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $52,307 CAD/YR HT-HC $4,359 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size

2,917 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$17.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $52,307 CAD/YR HT-HC $4,359 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size

2,659 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$20.92 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $55,620 CAD/YR HT-HC $4,635 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Property Overview

EVOLIS vous invite à découvrir LE DYNASTEUR, un immeuble de bureaux entièrement rénové et climatisé, idéalement situé au coeur du pôle économique stratégique de Vélizy-Villacoublay / Meudon-la-Forêt. Dès 245 m², profitez de surfaces extrêmement modulables et lumineuses. Pour une installation immédiate, optez pour nos lots "plug & play" clés en main (cloisons amovibles, bureaux équipés, espaces cuisine). Les 3ème et 4ème étages bénéficient quant à eux de magnifiques terrasses privatives. Grâce à ses accès livraison en RDC, Le Dynasteur s'adapte parfaitement à vos besoins de stockage léger ou de showroom, tout en restant une adresse de choix pour votre siège social ou back-office. Installez-vous aux côtés de leaders mondiaux (Dassault Systèmes, Thales, Bouygues Telecom) dans un cadre verdoyant unique, en bordure de la forêt de Meudon. Le + : Parkings disponibles sur site. . Immeuble de bureaux dans parc tertiaire situé en lisière de la forêt de Meudon . Immeuble relié à la fibre optique . Centre commercial Vélizy 2 à proximité . Ascenseurs . Parties communes rénovées . Sur le parc : RIE et restauration rapide . Deux hall d'entrée distincts . Bureaux rénovés . Sol Moquette . Faux plafonds . Panneaux luminaires LED . Climatisation réversible . Plinthe périphérique double . En rez de chaussée : Accès livraison par double-porte . Selon les lots : . Terrasse privative . Sanitaires privatifs ou sur palier commun Surface RDC : 547 m² Situation/Transports : Bus Copernic (6140, 7807, 6134) Tram Dewoitine (T6) A 86 (Entrée Vélizy zone d'emplois, Meudon la Forêt, Centre Commercial Régional), A 86 (Sortie Vélizy zone d'emplois, Meudon la Forêt, Centre Commercial Régional) Borne de recharge ALLEE LATECOERE - DASSAULT - VELIZY (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

24 Hour Access
Controlled Access
Day Care

Restaurant
Wheelchair Accessible
Accent Lighting

Roof Terrace
Natural Light
Perimeter Trunking

Air Conditioning
Fiber Optic Internet

Property Facts

Building Type

Office

Year Built

1989

Building Height

4 Stories

Building Size

28,976 SF

Building Class

Typical Floor Size

23,164 SF

Parking

34 Surface Parking Spaces

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

Learn more about this property

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

1 1

+33 1 59 30 49 43

Evolis Première Couronne Sud

Listing ID: 41323034
Date on Market: 2026-07-16
Last Updated:
Address: 10-12 Rue Andras Beck, 92360 Meudon

1 of 40

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Matterport 3D Tour

Photos

Street View Street

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10-12 Rue Andras Beck, Meudon for lease Building Photo- Image 1 of 40 — Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un accès facile.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon for lease Building Photo- Image 2 of 40 — Découvrez un espace moderne et lumineux au cœur de la ville.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon for lease Lobby- Image 3 of 40 — Un hall accueillant avec des espaces modernes et lumineux.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon for lease Lobby- Image 4 of 40 — Un hall d'entrée élégant et moderne, parfait pour accueillir vos visiteurs.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon for lease Interior Photo- Image 5 of 40 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon for lease Interior Photo- Image 6 of 40 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des réunions productives.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon for lease Interior Photo- Image 7 of 40 — Salle de réunion moderne et lumineuse, idéale pour des échanges productifs.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon for lease Building Photo- Image 8 of 40 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon for lease Interior Photo- Image 9 of 40 — Bureau lumineux avec de grandes fenêtres et un espace ouvert.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon for lease Interior Photo- Image 10 of 40 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon for lease Interior Photo- Image 11 of 40 — Espace de travail lumineux avec vue sur la nature.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon for lease Interior Photo- Image 12 of 40 — Bureau moderne avec lumière naturelle et espace de travail collaboratif.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon for lease Interior Photo- Image 13 of 40 — Espace de travail moderne et lumineux avec vue agréable.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon for lease Interior Photo- Image 14 of 40 — Espace de travail lumineux et moderne, prêt à accueillir votre équipe.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon for lease Interior Photo- Image 15 of 40 — Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un environnement de travail collaboratif.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon for lease Interior Photo- Image 16 of 40 — Bureau moderne avec lumière naturelle, idéal pour un environnement de travail inspirant.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon for lease Interior Photo- Image 17 of 40 — Bureau moderne avec espaces de rangement lumineux et fonctionnels.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon for lease Interior Photo- Image 18 of 40 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos réunions.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon for lease Interior Photo- Image 19 of 40 — Bureau moderne lumineux avec espace collaboratif et vue dégagée.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon for lease Interior Photo- Image 20 of 40 — Bureau moderne lumineux avec espace de travail collaboratif.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon for lease Building Photo- Image 21 of 40 — Terrasse spacieuse avec vue dégagée, idéale pour un espace de détente.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon for lease Building Photo- Image 22 of 40 — Terrasse spacieuse avec vue dégagée, idéale pour des moments de détente.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon for lease Interior Photo- Image 23 of 40 — Espace lumineux avec vue dégagée et finitions modernes.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon for lease Interior Photo- Image 24 of 40 — Bureaux modernes lumineux avec espaces de travail flexibles.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon for lease Interior Photo- Image 25 of 40 — Espace de bureau moderne et lumineux, idéal pour stimuler la créativité.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon for lease Building Photo- Image 26 of 40 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les entreprises innovantes.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon for lease Interior Photo- Image 27 of 40 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon for lease Interior Photo- Image 28 of 40 — Espace lumineux et moderne, idéal pour bureaux ou activités professionnelles.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon for lease Interior Photo- Image 29 of 40 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une entreprise dynamique.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon for lease Interior Photo- Image 30 of 40 — Espace de travail lumineux et moderne, parfait pour des bureaux.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon for lease Interior Photo- Image 31 of 40 — Bureau spacieux avec lumière naturelle et vue agréable.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon for lease Interior Photo- Image 32 of 40 — Bureau lumineux avec vue dégagée et espace optimisé.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon for lease Interior Photo- Image 33 of 40 — Espace de travail lumineux et moderne avec vue sur l'extérieur.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon for lease Interior Photo- Image 34 of 40 — Bureau lumineux avec vue sur un espace verdoyant.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon for lease Floor Plan- Image 35 of 40 — Plan fonctionnel pour un espace moderne et polyvalent.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon for lease Floor Plan- Image 36 of 40 — Emplacement stratégique avec de vastes espaces modulables.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon for lease Floor Plan- Image 37 of 40 — Espace de travail innovant de 247 m², prêt à être aménagé.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon for lease Floor Plan- Image 38 of 40 — Plan de bureau spacieux de 1100 m² au cœur de la ville.

10-12 Rue Andras Beck, Meudon for lease Floor Plan- Image 39 of 40 — Plan détaillé pour un projet d'aménagement unique.

1 of 1

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
4	ENTREE 10-12	Bureaux	1 100	Immédiate	120	37,5	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
3	ENTREE 10-12	Bureaux	247	Immédiate	140	37,5	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
2	ENTREE 10-12	Bureaux	271	Immédiate	120	37,5	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
1	ENTREE 10-12	Bureaux	256	Immédiate	120	37,5	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
2	ENTREE 6-8	Bureaux	271	Immédiate	120	37,5	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	ENTREE 6-8	Bureaux	302	Nous consulter	130	37,5	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	ENTREE 6-8	Bureaux	245	Nous consulter	130	37,5	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total			2 692 m²

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