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10 A Rue Des Rosiéristes 2,960 - 9,418 SF of Office Space Available in 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
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HIGHLIGHTS
- Parc tertiaire sécurisé
- Proche commerces et services
- Accès rapide A6 et périphérique
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace situé en rez-de-chaussée du bâtiment A est conçu pour accueillir une activité mixte, combinant une zone de stockage et des bureaux individuels. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse et d’une configuration pratique pour les entreprises nécessitant un accès facilité. Les prestations incluent un système de rafraîchissement d’air réversible, des plafonds suspendus avec éclairage LED intégré et des sanitaires communs. Le stationnement est inclus, offrant une solution adaptée pour vos collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 17 - 50 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Parking inclus
-
Rental Charges: $4.80 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $31,022 CAD/YR $2,585 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,418 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Open space lumineux
- Climatisation réversible
Cet espace situé au premier étage du bâtiment A offre un aménagement fonctionnel comprenant un open space, des bureaux individuels et une salle de convivialité. Les parties communes sont soignées et l’immeuble dispose d’un ascenseur pour un accès facilité. Les prestations incluent un système de rafraîchissement d’air réversible, des plafonds suspendus avec éclairage LED intégré et des sanitaires communs. Le stationnement est inclus, garantissant une solution pratique pour vos collaborateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 8 - 23 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Parking inclus
-
Rental Charges: $4.80 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $14,218 CAD/YR $1,185 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,418 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Hauteur sous plafond 4,40 m
- Porte sectionnelle possible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste A | 6,458 SF | 3/6/9 | $23.27 CAD/SF/YR HT-HC $1.94 CAD/SF/MO HT-HC $150,261 CAD/YR HT-HC $12,522 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste A | 2,960 SF | 3/6/9 | $23.27 CAD/SF/YR HT-HC $1.94 CAD/SF/MO HT-HC $68,870 CAD/YR HT-HC $5,739 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste A
| Size |
| 6,458 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.27 CAD/SF/YR HT-HC $1.94 CAD/SF/MO HT-HC $150,261 CAD/YR HT-HC $12,522 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste A
| Size |
| 2,960 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.27 CAD/SF/YR HT-HC $1.94 CAD/SF/MO HT-HC $68,870 CAD/YR HT-HC $5,739 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste A
| Size | 6,458 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.27 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en rez-de-chaussée du bâtiment A est conçu pour accueillir une activité mixte, combinant une zone de stockage et des bureaux individuels. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse et d’une configuration pratique pour les entreprises nécessitant un accès facilité. Les prestations incluent un système de rafraîchissement d’air réversible, des plafonds suspendus avec éclairage LED intégré et des sanitaires communs. Le stationnement est inclus, offrant une solution adaptée pour vos collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.80 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $31,022 CAD/YR $2,585 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 17 - 50 People
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,418 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Open space lumineux
- Parking inclus
- Climatisation réversible
1st Floor, Ste A
| Size | 2,960 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.27 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au premier étage du bâtiment A offre un aménagement fonctionnel comprenant un open space, des bureaux individuels et une salle de convivialité. Les parties communes sont soignées et l’immeuble dispose d’un ascenseur pour un accès facilité. Les prestations incluent un système de rafraîchissement d’air réversible, des plafonds suspendus avec éclairage LED intégré et des sanitaires communs. Le stationnement est inclus, garantissant une solution pratique pour vos collaborateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.80 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $14,218 CAD/YR $1,185 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 8 - 23 People
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,418 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Hauteur sous plafond 4,40 m
- Parking inclus
- Porte sectionnelle possible
PROPERTY OVERVIEW
L’immeuble est implanté dans le parc tertiaire « Les Carrés du Parc », au cœur de la zone Techlid, sur la commune de Champagne au Mont d’Or. Ce parc clos et sécurisé se distingue par ses parties communes soignées et ses prestations de qualité. Il bénéficie d’une excellente accessibilité : proximité immédiate de l’autoroute A6 et du périphérique Nord, à 15 minutes de la gare Part-Dieu et à 30 minutes de l’aéroport Lyon-Saint Exupéry. Les transports en commun sont également bien desservis avec la gare de Vaise accessible en 10 minutes via le bus et plusieurs lignes à proximité. Le quartier offre un environnement dynamique avec commerces, restaurants et services à moins de 300 mètres.
- Controlled Access
PROPERTY FACTS
Presented by
10 A Rue Des Rosiéristes
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