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10 Allée Bienvenue 4,532 - 4,532 SF of Office Space Available in 93160 Noisy-le-Grand
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HIGHLIGHTS
- Immeuble de bureaux rénové et haut de gamme
- Accueil et sécurité intégrés, avec espaces de restauration et locaux techniques
- Équipements complets : climatisation, ascenseurs, monte-charge et double vitrage
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
À Noisy-le-Grand (93160), DATA IMMO propose à la location un ensemble de bureaux développant une surface totale de 1 853 m², immédiatement disponible et divisible en plusieurs plateaux : 421 m² au R+1, 456 m² au R+2, 461 m² au R+9 et 515 m² au R+9. Ces espaces sont situés dans un immeuble de bureaux moderne et récemment rénové, offrant des plateaux en open space rationnels et modulables, climatisés et équipés de faux planchers techniques selon les lots. L’immeuble dispose d’ascenseurs, d’un monte-charge et de locaux d’archives à partir de 16 m² (70 €/m²/an HT HC). Les sols sont en moquette ou en PVC/Lino/Vinyle, les huisseries sont en aluminium et les vitrages sont en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Les bureaux disposent de câblage informatique et téléphonique intégré, de locaux techniques, d’une cafétéria et d’espaces de réunion. L’accès est adapté aux personnes à mobilité réduite et la sécurité est assurée par un accueil et un interphone. Des places de parking en sous-sol complètent l’ensemble. Le loyer est fixé à 130 €/m²/an HT HC, avec des charges locatives de 78 363 € HT/an. Le contrat proposé est un bail commercial de type 3/6/9 ans. L’ensemble constitue un cadre de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel, idéal pour les entreprises recherchant un environnement professionnel moderne et flexible.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Open-Plan
- Plateaux modulables
- Accès PMR et ascenseurs adaptés
-
Rental Charges: $3.93 /SF/YR $0.33 /SF/MO $17,804 /YR $1,484 /MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Climatisation et faux planchers techniques
- Locaux d’archives
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor, Ste R+1 - E | 4,532 SF | 3/6/9 | $12.08 /SF/YR HT-HC $1.01 /SF/MO HT-HC $54,730 /YR HT-HC $4,561 /MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor, Ste R+1 - E
| Size |
| 4,532 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.08 /SF/YR HT-HC $1.01 /SF/MO HT-HC $54,730 /YR HT-HC $4,561 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste R+1 - E
| Size | 4,532 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.08 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Noisy-le-Grand (93160), DATA IMMO propose à la location un ensemble de bureaux développant une surface totale de 1 853 m², immédiatement disponible et divisible en plusieurs plateaux : 421 m² au R+1, 456 m² au R+2, 461 m² au R+9 et 515 m² au R+9. Ces espaces sont situés dans un immeuble de bureaux moderne et récemment rénové, offrant des plateaux en open space rationnels et modulables, climatisés et équipés de faux planchers techniques selon les lots. L’immeuble dispose d’ascenseurs, d’un monte-charge et de locaux d’archives à partir de 16 m² (70 €/m²/an HT HC). Les sols sont en moquette ou en PVC/Lino/Vinyle, les huisseries sont en aluminium et les vitrages sont en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Les bureaux disposent de câblage informatique et téléphonique intégré, de locaux techniques, d’une cafétéria et d’espaces de réunion. L’accès est adapté aux personnes à mobilité réduite et la sécurité est assurée par un accueil et un interphone. Des places de parking en sous-sol complètent l’ensemble. Le loyer est fixé à 130 €/m²/an HT HC, avec des charges locatives de 78 363 € HT/an. Le contrat proposé est un bail commercial de type 3/6/9 ans. L’ensemble constitue un cadre de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel, idéal pour les entreprises recherchant un environnement professionnel moderne et flexible.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.93 /SF/YR $0.33 /SF/MO $17,804 /YR $1,484 /MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Conference Rooms
- Central Air Conditioning
- Security System
- Raised Floor
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Plateaux modulables
- Climatisation et faux planchers techniques
- Accès PMR et ascenseurs adaptés
- Locaux d’archives
PROPERTY OVERVIEW
L’immeuble situé Allée de Bienvenue est un bâtiment de bureaux haut de gamme construit en 1992 et entièrement rénové. Il se compose de plusieurs étages offrant des plateaux en open space rationnels, modulables et lumineux. La typologie inclut des espaces techniques, des locaux d’archives, des zones de restauration et de détente, ainsi qu’un accueil central sécurisé. Les équipements techniques comprennent la climatisation réversible, le câblage informatique, des huisseries aluminium et des double-vitrages. L’ensemble est conçu pour accueillir des entreprises souhaitant un environnement moderne et fonctionnel, avec une flexibilité maximale pour l’aménagement des plateaux.
- Food Service
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
Presented by
10 Allée Bienvenue
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