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10 Allée Des Champs Elysées 66,155 SF Office Building 91080 Évry-Courcouronnes $565,566 CAD ($8.55 CAD/SF)

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Investment Highlights

  • idéal activité tertiaire ou libérale
  • proche aéroport d'Orly
  • proche transports en commun

Executive Summary

Situés au 2e étage d'un immeuble bien desservi à Évry-Courcouronnes, ces bureaux de 212,10 m² non divisibles offrent un cadre de travail confortable et adapté à une activité tertiaire ou libérale. Les locaux, cloisonnés et fibrés, sont équipés d'un chauffage central, d'un revêtement sol PVC simili parquet, et bénéficient d'un ascenseur. Trois places de parking en sous-sol complètent le lot. Idéalement placés à proximité du RER D et à seulement 30 minutes de l'aéroport d'Orly, ces bureaux sont immédiatement disponibles à la vente. Opportunité rare sur le secteur pour une implantation rapide ou un investissement patrimonial. Prix global : 260 000 euros HT/HD.

Property Facts

Sale Type
Owner User
Property Type
Office
Building Size
66,155 SF
Building Class
C
Price
$565,566 CAD
Price Per SF
$8.55 CAD
Building Height
5 Stories
Typical Floor Size
3,122 SF
Building FAR
1.50
Lot Size
1.02 AC
Parking
3 Spaces (0.19 Spaces per 1,000 SF Leased)

Amenities

  • Central Heating
  • Direct Elevator Exposure
  • Fiber Optic Internet

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

Space Availability

  • Space
  • Size
  • Space Use
  • Condition
  • Available
  • Ground-Ste Bat A
  • 1,658 SF
  • Office
  • -
  • Now
  • 2nd Floor
  • 452 SF
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

La surface disponible est un bureau de 42 m² situé au 2e étage, parfait pour une petite entreprise ou une profession libérale. Le bureau profite d’une belle luminosité naturelle et dispose d'une kitchenette, offrant ainsi une utilisation autonome. L’ensemble est en état d’usage mais reste fonctionnel, avec un excellent rapport qualité-prix pour un emplacement à proximité des commodités.

Space Size Space Use Condition Available
Ground-Ste Bat A 1,658 SF Office - Now
2nd Floor 452 SF Office Full Build-Out Now

Ground-Ste Bat A

Size
1,658 SF
Space Use
Office
Condition
-
Available
Now

2nd Floor

Size
452 SF
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground-Ste Bat A

Size 1,658 SF
Space Use Office
Condition -
Available Now

2nd Floor

Size 452 SF
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

La surface disponible est un bureau de 42 m² situé au 2e étage, parfait pour une petite entreprise ou une profession libérale. Le bureau profite d’une belle luminosité naturelle et dispose d'une kitchenette, offrant ainsi une utilisation autonome. L’ensemble est en état d’usage mais reste fonctionnel, avec un excellent rapport qualité-prix pour un emplacement à proximité des commodités.

  • Listing ID: 37628377

  • Date on Market: 2025-09-10

  • Last Updated:

  • Address: 10 Allée Des Champs Elysées, 91080 Évry-Courcouronnes

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