Campus Saint Christophe 95800 Cergy 248 - 22,626 SF of Office Space Available

Arthur Loyd propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, de 22 m² à plus de 10 000 m², situées au 10 avenue de l’Entreprise à Cergy, au sein d’un vaste campus tertiaire à l’américaine développé sur un terrain de 50 hectares. Les espaces, répartis sur plusieurs bâtiments (Edison, Galilée, Magellan), sont livrés rénovés et peuvent être aménagés en bureaux cloisonnés ou en open-space selon les besoins du preneur. Les locaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 3,30 m, d’un faux plafond à 2,70 m, de cloisons amovibles, de larges baies vitrées ouvrantes, d’un réseau informatique et téléphonique intégré en faux plafond, ainsi que d’une boucle interne en fibre optique. Certains lots disposent d’une climatisation dans les salles informatiques. Le chauffage est assuré au gaz par radiateurs. Les bureaux sont disponibles immédiatement, à partir de 120 € HT-HC/m²/an pour des locaux livrés en l’état, 130 € HT-HC/m²/an pour des bureaux rénovés, et 135 € HT-HC/m²/an pour des bureaux rénovés et climatisés. Les charges incluent le chauffage et l’électricité. Le bail proposé est de type 3-6-9 ans ou précaire, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT-HC.

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