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10 Impasse Léonce Couture 969 SF of Office Space Available in 31200 Toulouse

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All Available Space(1)

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HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
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Available

1st Floor
969 SF
3/6/9
$17.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $17,324 CAD/YR HT-HC $1,444 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Security Deposit: 3 months of rent

Space is in Excellent Condition

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
1st Floor	969 SF	3/6/9	$17.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $17,324 CAD/YR HT-HC $1,444 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now

Size

969 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$17.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $17,324 CAD/YR HT-HC $1,444 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size	969 SF
Term	3/6/9
Rental Rate HT-HC: Charges and Taxes Excluded HT: Charges Included CC-TTC: Charges and Taxes Included TTC-HC: Taxes Included	$17.88 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use	Office
Build-Out	-
Available	Now

Security Deposit: 3 months of rent
Space is in Excellent Condition

Property Overview

Surface de bureaux disponible de bon standing dans un environnement calme et accessible, proche Av d'Atlanta. Surface de bureaux en bon état disponible à la location dans la ZAC Montblanc-Atlanta, dans un environnement calme. Au 1er étage d'un immeuble récent, plateau actuellement composé d'une salle d'eau avec sanitaire, 2 bureaux indépendants, espace détente et grande salle de réunion / open-space. Réaménagement possible en fonction de vos besoins. Éclairage Pavé Led Climatisation réversible neuve Câblage informatique : fibre optique & goulotte électrique 2 places de parking privatives 2 places de parking privatives Situation/Transports : Accès rocade rapide sortie 14 & 15 Bus : ligne 33, 43, 76 à 8 min à pied & L9 à 15 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 120.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 2160 Euros HT / an Compris dans les charges : Eau froide, Taxe Foncière, Entretien des espaces verts & Assurance immeuble Bail : Commercial 3/6/9 ans

Property Facts

Building Size

969 SF

Lot Size

0.25 AC

Year Built

2003

Construction

Steel

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1

+33 7 50 54 11 20

KEOPS

Listing ID: 39269369
Date on Market: 2026-01-30
Last Updated:
Address: 10 Impasse Léonce Couture, 31200 Toulouse

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10 Impasse Léonce Couture, Toulouse for lease Building Photo- Image 1 of 16 — Bâtiment moderne avec une architecture unique et lumineuse.

10 Impasse Léonce Couture, Toulouse for lease Building Photo- Image 2 of 16 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier créatif.

10 Impasse Léonce Couture, Toulouse for lease Interior Photo- Image 3 of 16 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.

10 Impasse Léonce Couture, Toulouse for lease Interior Photo- Image 4 of 16 — Espace lumineux idéal pour aménager selon vos besoins.

10 Impasse Léonce Couture, Toulouse for lease Floor Plan- Image 5 of 16 — Plan d'aménagement moderne et fonctionnel à découvrir.

10 Impasse Léonce Couture, Toulouse for lease Interior Photo- Image 6 of 16 — Salle de bain moderne avec finitions élégantes et fonctionnalité optimale.

10 Impasse Léonce Couture, Toulouse for lease Building Photo- Image 7 of 16 — Bâtiment moderne avec une architecture innovante et des espaces lumineux.

10 Impasse Léonce Couture, Toulouse for lease Interior Photo- Image 8 of 16 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.

10 Impasse Léonce Couture, Toulouse for lease Interior Photo- Image 9 of 16 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.

10 Impasse Léonce Couture, Toulouse for lease Interior Photo- Image 10 of 16 — Espace lumineux idéal pour bureaux ou ateliers créatifs.

10 Impasse Léonce Couture, Toulouse for lease Interior Photo- Image 11 of 16 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un studio créatif.

10 Impasse Léonce Couture, Toulouse for lease Interior Photo- Image 12 of 16 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau confortable.

10 Impasse Léonce Couture, Toulouse for lease Interior Photo- Image 13 of 16 — Espace accueillant idéal pour des réunions ou consultations.

10 Impasse Léonce Couture, Toulouse for lease Interior Photo- Image 14 of 16 — Salle de bain moderne et élégante, parfaite pour votre confort.

10 Impasse Léonce Couture, Toulouse for lease Floor Plan- Image 15 of 16 — Plan de construction modifié pour un projet unique.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
		Bureaux	90	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)					Trimestriel d'avance
Total			90 m²

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