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10 Rue De Bretagne 2,949 - 18,729 SF of Flex Space Available in 38070 Saint-Quentin-Fallavier
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: $1.78 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $33,280 CAD/YR $2,773 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 2,949-18,729 SF | 3/6/9 | $13.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.13 CAD/SF/MO HT-HC $254,260 CAD/YR HT-HC $21,188 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground
| Size |
| 2,949-18,729 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.13 CAD/SF/MO HT-HC $254,260 CAD/YR HT-HC $21,188 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,949-18,729 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$13.58 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.78 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $33,280 CAD/YR $2,773 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
Property Overview
Situés à Saint-Quentin-Fallavier, ces locaux neufs associent des espaces d'activité au rez-de-chaussée et des bureaux aménageables. Les surfaces sont mitoyennes et peuvent être regroupées ou louées séparément, offrant une grande souplesse d'implantation pour les entreprises recherchant une localisation stratégique dans l'Est lyonnais. Caractéristiques principales : Surface totale : 1 740 m² Activité : 1 308 m² Bureaux : 432 m² Divisibilité : à partir de 274 m² Niveaux : RDC + R+1 Disponibilité : Immédiate Prestations : accès livraison, porte sectionnelle, hauteur utile adaptée, possibilité d'aménagement de bureaux en R+1, climatisation réversible, stationnements privatifsConditions financières : Loyer annuel global HT/HC : 159 516 Euros Loyer moyen pondéré : 92 Euros/m²/an Charges : environ 12 Euros/m²/an Bail commercial 3/6/9 ansLocalisation et environnement : Accès direct à l'A43 et à l'A432 À proximité de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et du pôle logistique de l'Isle-d'Abeau Secteur attractif, au coeur d'une zone d'activités mixte tertiaire et industrielleAtouts : Locaux récents et fonctionnels Espaces modulables et lumineux Possibilité de regrouper plusieurs lots Emplacement stratégique dans le couloir économique lyonnais
Property Facts
-
Kortis
Presented by
10 Rue De Bretagne
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