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10 Rue De Crussol 570 SF Retail Condo Unit Offered at $742,237 CAD in 75011 Paris

10 Rue De Crussol, Paris 75011

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Executive Summary

EXCLUSIVE - Just 5 minutes from the Marais, between the "Filles du Calvaire" and "Oberkampf" metro stations, we are offering a vacant commercial space for sale. Premises in excellent condition Ceiling height: 2.60 m (3 m possible) Approximately 6 m storefront Electric metal security grille Restroom + hand wash basin Energy Performance Certificate: Blank Basement available (for purchase) Ground floor area: 53.9 m²

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 581 SF
  • Retail
  • $742,237 CAD ($1,277.52 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Sale Type Owner User
Sale Notes
Exclusivité – Opportunité rare à Paris 11?. Ces deux commerces de 122 m² au total offrent un emplacement stratégique entre Oberkampf et le Marais, dans un quartier animé et très commerçant.

Idéal pour un investisseur ou un preneur utilisateur, les locaux disposent de 2 lots distincts, chacun avec sanitaire, vitrine de 6 m, et accès direct sur la rue. Leur état impeccable et leur hauteur sous plafond généreuse assurent un aménagement facile et immédiat.

Proche de tous transports (métro, bus, RER à République) et des nombreuses commodités (restaurants, commerces alimentaires, services, écoles), cet actif garantit forte visibilité, flux piétons et potentiel locatif attractif.

Prix de vente : à partir de 449 999 € – Disponibilité : immédiate
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 581 SF Retail $742,237 CAD ($1,277.52 CAD/SF) -

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Unit Size
581 SF
Condo Use
Retail
Price
$742,237 CAD ($1,277.52 CAD/SF)
NOI
-
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Matterport 3D Exterior
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Street View Street
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Unit Size 581 SF
Condo Use Retail
Price $742,237 CAD ($1,277.52 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Sale Notes
Exclusivit&#233; – Opportunit&#233; rare &#224; Paris 11?. Ces deux commerces de 122 m&#178; au total offrent un emplacement strat&#233;gique entre Oberkampf et le Marais, dans un quartier anim&#233; et tr&#232;s commer&#231;ant.<br> <br> Id&#233;al pour un investisseur ou un preneur utilisateur, les locaux disposent de 2 lots distincts, chacun avec sanitaire, vitrine de 6 m, et acc&#232;s direct sur la rue. Leur &#233;tat impeccable et leur hauteur sous plafond g&#233;n&#233;reuse assurent un am&#233;nagement facile et imm&#233;diat.<br> <br> Proche de tous transports (m&#233;tro, bus, RER &#224; R&#233;publique) et des nombreuses commodit&#233;s (restaurants, commerces alimentaires, services, &#233;coles), cet actif garantit forte visibilit&#233;, flux pi&#233;tons et potentiel locatif attractif.<br> <br> Prix de vente : &#224; partir de 449 999 € – Disponibilit&#233; : imm&#233;diate</li></ul>

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 570 SF Floors 5
Property Type Multifamily (Condo) Typical Floor Size 6,394 SF
Property Subtype Apartment Year Built 1900
Building Class B Lot Size 0.16 AC
Total Building Size 570 SF
Property Type Multifamily (Condo)
Property Subtype Apartment
Building Class B
Floors 5
Typical Floor Size 6,394 SF
Year Built 1900
Lot Size 0.16 AC

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

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Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 1 47 20 62 39

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  • Christophe Lenoir
    Christophe Lenoir

  • Listing ID: 36969959

  • Date on Market: 2025-09-19

  • Last Updated:

  • Address: 10 Rue De Crussol, 75011 Paris

The Paris 3ème/4ème/10ème/11ème Retail Property at 10 Rue De Crussol, 75011 Paris is currently available. Contact Cabinet Flabeau for more information.

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10 Rue De Crussol, Paris for sale Building Photo- Image 1 of 8
Superbe façade avec vitrine, idéal pour des activités artistiques.
10 Rue De Crussol, Paris for sale Interior Photo- Image 2 of 8
Espace lumineux idéal pour des expositions artistiques ou des événements culturels.
10 Rue De Crussol, Paris for sale Interior Photo- Image 3 of 8
Espace lumineux avec vue sur la rue, idéal pour des expositions créatives.
10 Rue De Crussol, Paris for sale Interior Photo- Image 4 of 8
Espace lumineux idéal pour exposer des œuvres d'art.
10 Rue De Crussol, Paris for sale Building Photo- Image 5 of 8
Espace lumineux et accueillant dans un quartier animé de Paris.
10 Rue De Crussol, Paris for sale Building Photo- Image 6 of 8
Un bâtiment historique au cœur d'un quartier animé.
10 Rue De Crussol, Paris for sale Map- Image 7 of 8
Découvrez un quartier animé, riche en culture et commodités.
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10 Rue De Crussol
+33 1 47 20 62 39 x

10 Rue De Crussol

Christophe Lenoir
+33 1 47 20 62 39

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc Locaux Commerciaux 53,9 Immédiate 8 534,32 A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 53,9 m²
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