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10 Rue De Crussol 570 SF Retail Condo Unit Offered at $740,862 CAD in 75011 Paris
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Executive Summary
EXCLUSIVE - Just 5 minutes from the Marais, between the "Filles du Calvaire" and "Oberkampf" metro stations, we are offering a vacant commercial space for sale. Premises in excellent condition Ceiling height: 2.60 m (3 m possible) Approximately 6 m storefront Electric metal security grille Restroom + hand wash basin Energy Performance Certificate: Blank Basement available (for purchase) Ground floor area: 53.9 m²
1 Unit Available
| Unit Size | 581 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $740,862 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $1,275.15 CAD |
| Unit Size | 581 SF |
| Price | $740,862 CAD |
| Price Per SF | $1,275.15 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Owner User |
Description
Situés à 5 minutes du Marais, ces deux commerces en RDC totalisant 122 m² offrent un emplacement stratégique entre les stations de métro "Filles du Calvaire" et "Oberkampf". Les locaux, en très bon état, sont séparés par le hall de l’immeuble et disposent chacun de sanitaires. La hauteur sous plafond varie entre 2,60 et 3 m, tandis que les vitrines d’environ 6 m assurent une excellente visibilité sur la rue. Une grille de protection métallique complète l’ensemble, offrant sécurité et praticité pour un usage commercial immédiat.
Sale Notes
Exclusivité – Opportunité rare à Paris 11?. Ces deux commerces de 122 m² au total offrent un emplacement stratégique entre Oberkampf et le Marais, dans un quartier animé et très commerçant.
Idéal pour un investisseur ou un preneur utilisateur, les locaux disposent de 2 lots distincts, chacun avec sanitaire, vitrine de 6 m, et accès direct sur la rue. Leur état impeccable et leur hauteur sous plafond généreuse assurent un aménagement facile et immédiat.
Proche de tous transports (métro, bus, RER à République) et des nombreuses commodités (restaurants, commerces alimentaires, services, écoles), cet actif garantit forte visibilité, flux piétons et potentiel locatif attractif.
Prix de vente : à partir de 449 999 € – Disponibilité : immédiate
Property Facts
| Total Building Size | 570 SF | Floors | 5 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Typical Floor Size | 6,394 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1900 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.16 AC |
| Total Building Size | 570 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | B |
| Floors | 5 |
| Typical Floor Size | 6,394 SF |
| Year Built | 1900 |
| Lot Size | 0.16 AC |
Presented by
10 Rue De Crussol
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