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10 Rue Des Artisans SF Flex Condo Units Offered at $214,968 CAD Per Unit in 68750 Bergheim

10 Rue Des Artisans, Bergheim 68750

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Description

Immprove vous propose des locaux d'activités d'exception à BERGHEIM, 3 000 m² disponibles à la vente ou à la location, divisibles à partir de 100, 150, 240 m². Emplacement stratégique, idéal pour entreprises en quête d'espace sur mesure. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolé . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre : 6 m environ . 1 porte sectionnelle / lot 10 cellules de 240 m² 2 cellules de 150 m² 3 cellules de 100 m² Chaque cellule est : . Livrée brute . Non aménagée . Fluides en attente Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 20 Ribeauvillé - Bergheim Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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15 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit LOT 01
  • 1,604 SF
  • Flex
  • $323,755 CAD ($201.84 CAD/SF)
  • -
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Sale Type Owner User
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  • Unit LOT 02
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  • Flex
  • $323,538 CAD ($201.83 CAD/SF)
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  • Unit LOT 03
  • 2,554 SF
  • Flex
  • $477,146 CAD ($186.82 CAD/SF)
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  • Unit LOT 04
  • 2,571 SF
  • Flex
  • $480,321 CAD ($186.82 CAD/SF)
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  • Unit LOT 05
  • 2,568 SF
  • Flex
  • $455,109 CAD ($177.22 CAD/SF)
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  • Unit LOT 06
  • 2,573 SF
  • Flex
  • $480,723 CAD ($186.83 CAD/SF)
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  • Unit LOT 07
  • 2,546 SF
  • Flex
  • $475,697 CAD ($186.84 CAD/SF)
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  • Unit LOT 08
  • 1,065 SF
  • Flex
  • $214,968 CAD ($201.85 CAD/SF)
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  • Unit LOT 09
  • 1,076 SF
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  • $217,140 CAD ($201.80 CAD/SF)
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  • Unit LOT 10
  • 1,076 SF
  • Flex
  • $214,968 CAD ($199.78 CAD/SF)
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  • Unit LOT 11
  • 2,548 SF
  • Flex
  • $476,099 CAD ($186.85 CAD/SF)
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  • Unit LOT 12
  • 2,572 SF
  • Flex
  • $480,522 CAD ($186.83 CAD/SF)
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  • Unit LOT 13
  • 2,572 SF
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  • $480,522 CAD ($186.83 CAD/SF)
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  • Unit LOT 14
  • 2,571 SF
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  • $480,321 CAD ($186.82 CAD/SF)
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  • Unit LOT 15
  • 2,556 SF
  • Flex
  • $477,506 CAD ($186.82 CAD/SF)
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Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit LOT 01 1,604 SF Flex $323,755 CAD ($201.84 CAD/SF) -
Unit LOT 02 1,603 SF Flex $323,538 CAD ($201.83 CAD/SF) -
Unit LOT 03 2,554 SF Flex $477,146 CAD ($186.82 CAD/SF) -
Unit LOT 04 2,571 SF Flex $480,321 CAD ($186.82 CAD/SF) -
Unit LOT 05 2,568 SF Flex $455,109 CAD ($177.22 CAD/SF) -
Unit LOT 06 2,573 SF Flex $480,723 CAD ($186.83 CAD/SF) -
Unit LOT 07 2,546 SF Flex $475,697 CAD ($186.84 CAD/SF) -
Unit LOT 08 1,065 SF Flex $214,968 CAD ($201.85 CAD/SF) -
Unit LOT 09 1,076 SF Flex $217,140 CAD ($201.80 CAD/SF) -
Unit LOT 10 1,076 SF Flex $214,968 CAD ($199.78 CAD/SF) -
Unit LOT 11 2,548 SF Flex $476,099 CAD ($186.85 CAD/SF) -
Unit LOT 12 2,572 SF Flex $480,522 CAD ($186.83 CAD/SF) -
Unit LOT 13 2,572 SF Flex $480,522 CAD ($186.83 CAD/SF) -
Unit LOT 14 2,571 SF Flex $480,321 CAD ($186.82 CAD/SF) -
Unit LOT 15 2,556 SF Flex $477,506 CAD ($186.82 CAD/SF) -

Unit LOT 01

Unit Size
1,604 SF
Condo Use
Flex
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$323,755 CAD ($201.84 CAD/SF)
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Unit LOT 02

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1,603 SF
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2,554 SF
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Unit Size
2,571 SF
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2,568 SF
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2,573 SF
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2,546 SF
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Unit LOT 01

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Unit Size 2,556 SF
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $214,968 CAD Total Building Size 32,044 SF
Unit Size 1,065 - 2,573 SF Property Type Flex
No. Units 15
Price $214,968 CAD
Unit Size 1,065 - 2,573 SF
No. Units 15
Total Building Size 32,044 SF
Property Type Flex

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  • Listing ID: 39173390

  • Date on Market: 2026-01-22

  • Last Updated:

  • Address: 10 Rue Des Artisans, 68750 Bergheim

The Flex Property at 10 Rue Des Artisans, 68750 Bergheim is currently available for Sale. Contact Immprove Strasbourg for more information.

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Bâtiment moderne avec accès facile et stationnement spacieux.
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Plan d'un espace modulable, idéal pour divers projets commerciaux.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 200,8 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Mezzanine 36,5 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule LOT 03 LOT 03 Activités 237,3 Immédiate 90 m²/an HT HC 4 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 250,11 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 03
Activités 202,5 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Mezzanine 36,4 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule LOT 04 LOT 04 Activités 238,9 Immédiate 90 m²/an HT HC 4 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 250 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 04
Activités 189,6 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Mezzanine 49 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule LOT 05 LOT 05 Activités 238,6 Immédiate 90 m²/an HT HC 4 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 185,88 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 05
Activités 202,7 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Mezzanine 36,4 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule LOT 06 LOT 06 Activités 239,1 Immédiate 90 m²/an HT HC 4 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 250 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 06
Activités 200,9 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Mezzanine 35,7 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule LOT 07 LOT 07 Activités 236,6 Immédiate 90 m²/an HT HC 4 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 250 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 07
Activités 200,8 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Mezzanine 36 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule LOT 11 LOT 11 Activités 236,8 Immédiate 90 m²/an HT HC 4 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 250 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 11
Activités 202,6 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Mezzanine 36,4 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule LOT 12 LOT 12 Activités 239 Immédiate 90 m²/an HT HC 4 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 250 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 12
Activités 202,6 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Mezzanine 36,4 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule LOT 13 LOT 13 Activités 239 Immédiate 90 m²/an HT HC 4 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 250 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 13
Activités 202,5 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Mezzanine 36,4 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule LOT 14 LOT 14 Activités 238,9 Immédiate 90 m²/an HT HC 4 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 250 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 14
Activités 201,1 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Mezzanine 36,4 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule LOT 15 LOT 15 Activités 237,5 Immédiate 90 m²/an HT HC 4 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 250 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 15
LOT 01 Activités 149,1 Immédiate 90 m²/an HT HC 4 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 350 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 01
LOT 02 Activités 149 Immédiate 90 m²/an HT HC 4 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 350 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 02
LOT 09 Activités 100 Immédiate 90 m²/an HT HC 4 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 350 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 09
LOT 08 Activités 99 Loué 106,06 m²/an HT HC 4 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 350 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 08
LOT 10 Activités 99 Immédiate 105 m²/an HT HC 4 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 350 m² HD 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 10
Total 2 977,8 m²
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