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Résidence Le Desaix 10 Rue Des Cuirassiers 969 SF of Office Space Available in 69003 Lyon
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
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Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
-
Rental Charges: $17,491 CAD/SF/YR $1,458 CAD/SF/MO $16,944,817 CAD/YR $1,412,068 CAD/MO
- Fits 3 - 8 People
-
Property Tax: $27,209 CAD/SF/YR $2,267 CAD/SF/MO $26,358,604 CAD/YR $2,196,550 CAD/MO
- High End Trophy Space
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor | 969 SF | 3/6/9 | $30.09 CAD/SF/YR HT-HC $2.51 CAD/SF/MO HT-HC $29,153 CAD/YR HT-HC $2,429 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
1st Floor
| Size |
| 969 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $30.09 CAD/SF/YR HT-HC $2.51 CAD/SF/MO HT-HC $29,153 CAD/YR HT-HC $2,429 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 969 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$30.09 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $17,491 CAD/SF/YR $1,458 CAD/SF/MO $16,944,817 CAD/YR $1,412,068 CAD/MO
-
Property Tax: $27,209 CAD/SF/YR $2,267 CAD/SF/MO $26,358,604 CAD/YR $2,196,550 CAD/MO
- Fits 3 - 8 People
- High End Trophy Space
About the Property
Bailleur : ACTYS PATRIMOINE 10 rue des Cuirassiers 69003 LYON Adresse du bien immobilier : 10 rue des CUIRASSIERS 69003 LYON Numéro de volume : 55 EMPLACEMENT NUMERO 1- AU COEUR DU DEUXIEME QUARTIER D’AFFAIRE DE FRANCE PART DIEU - EMPLACEMENT N°1 - BUREAUX TBE avec PARKINGS ANNONCE À LIRE ENTIÈREMENT LYON 3ème (trois entrées) : 39 Rue Desaix / rue des Cuirassiers/ 58 bd Vivier A 5 min Gare SNCF et du centre commercial la PART DIEU SANS VIS À VIS - LUMINEUX - FONCTIONNEL SANS PERTE DE PLACE TRÈS FAIBLE CHARGES LOCATIVE Bailleur : ACTYS PATRIMOINE Adresse : 10 rue des Cuirassiers 69003 LYON Numéro de volume concerné : 55 Type de bien : Tertiare ERP catégorie 5, PMR, etc. Nombre m2 des bureaux : 88 ERP catégorie 5 : OUI Accessible PMR : OUI 100% Accessible PMR 100% ERP Catégorie 5 100% Performance acoustique 100% conçu en faveur du confort des utilisateurs, 100% BASSE CONSOMMATIONS d’énergies, 100% Matériaux nouvelles générations, PRESTATIONS hautes gammes, TRES BON ETAT et sous garanties, 100% Luminosité naturelle baies vitrées (largeur 4m x hauteur 3,70 m), 100% confort acoustiques et thermiques, 100% traitement de l’air individuel 100% production d’airs chaud et froid indépendant Balcon, ascenseur, sans vis à vis… HSP du local : 3 mètres … Prestations réalisées à très fortes valeurs ajoutées : Porte blindée (marque PICARD), courants fort/faible/ prises onduleurs, climatisation/chauffage, sanitaires PMR, … Conditions financières : BUREAU : Loyer hors taxe pour la partie bureau hors parking : 18 000 euros HT/an soit 1500 euros hors taxe / mois Charge bureau ( hors parking) : 900 euros hors taxes/an soit 10 euros hors taxes/an Taxe foncière pour les bureaux : 1400 euros hors taxe par an PARKINGS EN SOUS SOL : Nombre de parkings obligatoire : Quatre (4) Loyer hors taxe (ht) pour la partie bureau hors parking : 1800 euros hors taxe / an/parking soit 150 euros hors taxe / mois/parking Charge parking : 300 euros hors taxes/an/ parking soit 25 euros hors taxe /mois /parking Taxe foncière parking: 130 euros hors taxes /an/parking En sus à la charge preneur : Dépôt de garantie, alarme individuelle, caméra, baie de brassage, rédaction du bail, authentification du bail… Sur demande tous compléments d’informations. Au plaisir d’échanger.
Property Facts
| Total Space Available | 969 SF | Apartment Style | Hi-Rise |
| Property Type | Multifamily | Building Size | 311,077 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1960 |
| Total Space Available | 969 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Hi-Rise |
| Building Size | 311,077 SF |
| Year Built | 1960 |
Presented by
Résidence Le Desaix | 10 Rue Des Cuirassiers
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