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10 Rue Du Commandant D'estienne D'orves 5,468 - 24,886 SF of Office Space Available in 92390 Villeneuve-la-Garenne
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FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(3)
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RENTAL RATE
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Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment à usage mixte, composé de bureaux et d’un entrepôt, situé au sein du parc d’activités des Chanteraines à Villeneuve-la-Garenne. Ce site bénéficie d’un emplacement stratégique, en bordure directe de l’autoroute A86, offrant une visibilité remarquable et un accès rapide aux grands axes de circulation d’Île-de-France. Le bâtiment développe une surface totale de 2 312 m². Il comprend au rez-de-chaussée une surface d’activités de 1 282 m², complétée par 508 m² de bureaux, ainsi qu’un étage supplémentaire de 522 m² de bureaux. L’ensemble des locaux est immédiatement disponible à la location. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre sous poutre de 8,5 mètres et d’une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré. Il dispose d’une porte à quai et de deux portes de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Une aire de manœuvre permet l’accès des poids lourds et des véhicules utilitaires.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 27’11”
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Environnement professionnel
- Fully Built-Out as Standard Office
- Plug & Play
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Parkings disponibles
- En bordure directe de l’autoroute
Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment à usage mixte, composé de bureaux et d’un entrepôt, situé au sein du parc d’activités des Chanteraines à Villeneuve-la-Garenne. Ce site bénéficie d’un emplacement stratégique, en bordure directe de l’autoroute A86, offrant une visibilité remarquable et un accès rapide aux grands axes de circulation d’Île-de-France. Le bâtiment développe une surface totale de 2 312 m². Il comprend au rez-de-chaussée une surface d’activités de 1 282 m², complétée par 508 m² de bureaux, ainsi qu’un étage supplémentaire de 522 m² de bureaux. L’ensemble des locaux est immédiatement disponible à la location. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre sous poutre de 8,5 mètres et d’une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré. Il dispose d’une porte à quai et de deux portes de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Une aire de manœuvre permet l’accès des poids lourds et des véhicules utilitaires.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 27’11”
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Parkings disponibles
- En bordure directe de l’autoroute
- Fully Built-Out as Standard Office
- Plug & Play
- Security System
- Natural Light
- Environnement professionnel
Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment à usage mixte, composé de bureaux et d’un entrepôt, situé au sein du parc d’activités des Chanteraines à Villeneuve-la-Garenne. Ce site bénéficie d’un emplacement stratégique, en bordure directe de l’autoroute A86, offrant une visibilité remarquable et un accès rapide aux grands axes de circulation d’Île-de-France. Le bâtiment développe une surface totale de 2 312 m². Il comprend au rez-de-chaussée une surface d’activités de 1 282 m², complétée par 508 m² de bureaux, ainsi qu’un étage supplémentaire de 522 m² de bureaux. L’ensemble des locaux est immédiatement disponible à la location. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre sous poutre de 8,5 mètres et d’une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré. Il dispose d’une porte à quai et de deux portes de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Une aire de manœuvre permet l’accès des poids lourds et des véhicules utilitaires.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Plug & Play
- Security System
- Natural Light
- Parkings disponibles
- En bordure directe de l’autoroute
- Finished Ceilings: 27’11”
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Smoke Detector
- Environnement professionnel
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 5,468 SF | Negotiable | $22.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $122,719 CAD/YR HT-HC $10,227 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 13,799 SF | Negotiable | $17.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $247,758 CAD/YR HT-HC $20,646 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 5,619 SF | Negotiable | $22.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $126,101 CAD/YR HT-HC $10,508 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
Ground
| Size |
| 5,468 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $22.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $122,719 CAD/YR HT-HC $10,227 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 13,799 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $17.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $247,758 CAD/YR HT-HC $20,646 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 5,619 SF |
| Term |
| Negotiable |
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Rental Rate
|
| $22.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $126,101 CAD/YR HT-HC $10,508 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 5,468 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$22.44 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment à usage mixte, composé de bureaux et d’un entrepôt, situé au sein du parc d’activités des Chanteraines à Villeneuve-la-Garenne. Ce site bénéficie d’un emplacement stratégique, en bordure directe de l’autoroute A86, offrant une visibilité remarquable et un accès rapide aux grands axes de circulation d’Île-de-France. Le bâtiment développe une surface totale de 2 312 m². Il comprend au rez-de-chaussée une surface d’activités de 1 282 m², complétée par 508 m² de bureaux, ainsi qu’un étage supplémentaire de 522 m² de bureaux. L’ensemble des locaux est immédiatement disponible à la location. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre sous poutre de 8,5 mètres et d’une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré. Il dispose d’une porte à quai et de deux portes de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Une aire de manœuvre permet l’accès des poids lourds et des véhicules utilitaires.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 27’11”
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Parkings disponibles
- Environnement professionnel
- En bordure directe de l’autoroute
Ground
| Size | 13,799 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$17.95 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment à usage mixte, composé de bureaux et d’un entrepôt, situé au sein du parc d’activités des Chanteraines à Villeneuve-la-Garenne. Ce site bénéficie d’un emplacement stratégique, en bordure directe de l’autoroute A86, offrant une visibilité remarquable et un accès rapide aux grands axes de circulation d’Île-de-France. Le bâtiment développe une surface totale de 2 312 m². Il comprend au rez-de-chaussée une surface d’activités de 1 282 m², complétée par 508 m² de bureaux, ainsi qu’un étage supplémentaire de 522 m² de bureaux. L’ensemble des locaux est immédiatement disponible à la location. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre sous poutre de 8,5 mètres et d’une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré. Il dispose d’une porte à quai et de deux portes de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Une aire de manœuvre permet l’accès des poids lourds et des véhicules utilitaires.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 27’11”
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Parkings disponibles
- Environnement professionnel
- En bordure directe de l’autoroute
1st Floor
| Size | 5,619 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$22.44 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment à usage mixte, composé de bureaux et d’un entrepôt, situé au sein du parc d’activités des Chanteraines à Villeneuve-la-Garenne. Ce site bénéficie d’un emplacement stratégique, en bordure directe de l’autoroute A86, offrant une visibilité remarquable et un accès rapide aux grands axes de circulation d’Île-de-France. Le bâtiment développe une surface totale de 2 312 m². Il comprend au rez-de-chaussée une surface d’activités de 1 282 m², complétée par 508 m² de bureaux, ainsi qu’un étage supplémentaire de 522 m² de bureaux. L’ensemble des locaux est immédiatement disponible à la location. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre sous poutre de 8,5 mètres et d’une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré. Il dispose d’une porte à quai et de deux portes de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Une aire de manœuvre permet l’accès des poids lourds et des véhicules utilitaires.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 27’11”
- Plug & Play
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Smoke Detector
- Parkings disponibles
- Environnement professionnel
- En bordure directe de l’autoroute
PROPERTY OVERVIEW
Located along the A86, within the Chanteraines business park, Arthur Loyd offers a mixed-use warehouse and office space for lease, complete with parking for both heavy and light vehicles. **Features:** - Entrance hall - Suspended ceiling - Carpet flooring - RJ45 wiring - Perimeter baseboards - Winter heating (+20°F/-5°F external) - Air conditioning **Specifications:** - Ground floor area: 1,790 sq. m (approx. 19,267 sq. ft) - Maximum clear height under beam: 8.5 m (approx. 28 ft) - Floor load capacity: 3 tons/sq. m - Number of dock doors: 1 - Number of ground-level doors: 2 - Warehouse amenities: Maneuvering area - Lighting level: 150 lux - Smoke extraction system **Building Details:** - Heating: Gas, hot water circulation via gas air heaters - Structure: Metal frame - Perimeter walls: Double cladding - Roof: Steel deck **Security Deposit:** 3 months' rent (excluding taxes).
PROPERTY FACTS
Presented by
10 Rue Du Commandant D'estienne D'orves
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