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Espace Wagner 13290 Aix-en-Provence 775 - 6,846 SF of Office Space Available
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PARK FACTS
| Total Space Available | 6,846 SF | Park Type | Office Park |
| Min. Divisible | 775 SF |
| Total Space Available | 6,846 SF |
| Min. Divisible | 775 SF |
| Park Type | Office Park |
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Situé au rez-de-chaussée du bâtiment D, ce lot de bureaux bénéficie d’un accès direct de plain-pied, idéal pour des activités tertiaires ou de services. En bon état général, cet espace peut s’adapter à différents usages grâce à sa configuration flexible. Loyer assujetti à TVA, indexation annuelle sur l’ILAT. Des places de stationnement en sous-sol viennent compléter cette offre fonctionnelle.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 2 - 20 People
- Drop Ceilings
- Parkings disponibles en sous-sol
- Security Deposit: 3 months of rent
- Office intensive layout
- Partitioned Offices
- Bureaux en RDC, accès de plain-pied
- Faux plafond et cloisons vitrées
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 775-2,540 SF | 3/6/9 | $20.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.69 CAD/SF/MO HT-HC $51,564 CAD/YR HT-HC $4,297 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
10 Rue Du Lieutenant Parayre - Ground
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Deux surfaces de bureaux sont actuellement proposées à la location à Aix-en-Provence, dans un ensemble immobilier rénové. Le premier lot, situé au rez-de-chaussée du bâtiment D, offre une surface de 164 m². Le second, de 72 m², se trouve au premier étage du bâtiment C et a récemment fait l’objet d’une rénovation complète. Les bureaux bénéficient de prestations de qualité : cloisons vitrées, faux plafonds, éclairage LED, ainsi qu’une belle luminosité naturelle. Des emplacements de stationnement en sous-sol sont également disponibles. Ces bureaux offrent une opportunité intéressante pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique d’Aix-en-Provence, dans un cadre fonctionnel et bien équipé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Office intensive layout
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Natural Light
- Cadre fonctionnel et bien équipé
-
Rental Charges: $3.01 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $5,309 CAD/YR $442.39 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 5 - 14 People
- Wi-Fi Connectivity
- Drop Ceilings
- Ensemble immobilier rénové
- Prestations de qualité
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 1,765 SF | 3/6/9 | $20.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.69 CAD/SF/MO HT-HC $35,833 CAD/YR HT-HC $2,986 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
10 Rue Du Lieutenant Parayre - Ground
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce lot rénové situé au 1er étage du bâtiment C offre un espace de bureaux lumineux, bien agencé et modernisé avec des pavés LED et un faux plafond. Parfaitement adapté à un usage tertiaire, il combine confort et fonctionnalité dans un environnement calme. Cloisons vitrées et stationnement en sous-sol complètent cette offre disponible immédiatement. Bail commercial classique avec TVA et indexation annuelle sur l’ILAT.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 2 - 20 People
- Drop Ceilings
- Faux plafond et cloisons vitrées
- Security Deposit: 3 months of rent
- Office intensive layout
- Fully Carpeted
- Stationnement en sous-sol
- Bureaux rénovés lumineux
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 775-2,540 SF | 3/6/9 | $20.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.69 CAD/SF/MO HT-HC $51,564 CAD/YR HT-HC $4,297 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
10 Rue Du Lieutenant Parayre - 1st Floor
10 Rue Du Lieutenant Parayre - Ground
| Size | 775-2,540 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.30 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au rez-de-chaussée du bâtiment D, ce lot de bureaux bénéficie d’un accès direct de plain-pied, idéal pour des activités tertiaires ou de services. En bon état général, cet espace peut s’adapter à différents usages grâce à sa configuration flexible. Loyer assujetti à TVA, indexation annuelle sur l’ILAT. Des places de stationnement en sous-sol viennent compléter cette offre fonctionnelle.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Fits 2 - 20 People
- Partitioned Offices
- Drop Ceilings
- Bureaux en RDC, accès de plain-pied
- Parkings disponibles en sous-sol
- Faux plafond et cloisons vitrées
10 Rue Du Lieutenant Parayre - Ground
| Size | 1,765 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.30 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Deux surfaces de bureaux sont actuellement proposées à la location à Aix-en-Provence, dans un ensemble immobilier rénové. Le premier lot, situé au rez-de-chaussée du bâtiment D, offre une surface de 164 m². Le second, de 72 m², se trouve au premier étage du bâtiment C et a récemment fait l’objet d’une rénovation complète. Les bureaux bénéficient de prestations de qualité : cloisons vitrées, faux plafonds, éclairage LED, ainsi qu’une belle luminosité naturelle. Des emplacements de stationnement en sous-sol sont également disponibles. Ces bureaux offrent une opportunité intéressante pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique d’Aix-en-Provence, dans un cadre fonctionnel et bien équipé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.01 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $5,309 CAD/YR $442.39 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Fits 5 - 14 People
- Partitioned Offices
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Ensemble immobilier rénové
- Cadre fonctionnel et bien équipé
- Prestations de qualité
10 Rue Du Lieutenant Parayre - 1st Floor
| Size | 775-2,540 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.30 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce lot rénové situé au 1er étage du bâtiment C offre un espace de bureaux lumineux, bien agencé et modernisé avec des pavés LED et un faux plafond. Parfaitement adapté à un usage tertiaire, il combine confort et fonctionnalité dans un environnement calme. Cloisons vitrées et stationnement en sous-sol complètent cette offre disponible immédiatement. Bail commercial classique avec TVA et indexation annuelle sur l’ILAT.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Fits 2 - 20 People
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Stationnement en sous-sol
- Faux plafond et cloisons vitrées
- Bureaux rénovés lumineux
SELECT TENANTS AT THIS PROPERTY
- FLOOR
- TENANT NAME
- GRND
- Panda Services Industries
PARK OVERVIEW
The property is part of a tertiary complex divided into two independent buildings, located in a dynamic business area in Aix-en-Provence (13290). The environment is professional and easily accessible, with a bus stop less than a 3-minute walk away. The buildings feature underground parking spaces. Building D offers a straightforward and efficient layout, with a suspended ceiling and glass partitions.
Presented by
Espace Wagner | 13290 Aix-en-Provence
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