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10 Rue Fulgencio Gimenez 12,002 SF of Flex Space Available in 69120 Vaulx-en-Velin
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 23’
-
Rental Charges: $0.27 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $3,213 CAD/YR $267.74 CAD/MO
-
Property Tax: $1.41 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $16,868 CAD/YR $1,406 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - LOT D3 | 12,002 SF | 3/6/9 | $13.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $161,316 CAD/YR HT-HC $13,443 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground - LOT D3
| Size |
| 12,002 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.12 CAD/SF/MO HT-HC $161,316 CAD/YR HT-HC $13,443 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - LOT D3
| Size | 12,002 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.44 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.27 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $3,213 CAD/YR $267.74 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.41 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $16,868 CAD/YR $1,406 CAD/MO
- Finished Ceilings: 23’
Property Overview
Valoris Real Estate vous propose à la location un local mixte de 891 m² situé à Vaulx-en-Velin, au sein d'un parc sécurisé, à proximité immédiate de la rocade Est. Le local se compose de 565 m² de surface d'activités, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 7 mètres et d'une porte sectionnelle motorisée, ainsi que de 366 m² de bureaux en bon état, climatisés. un plateau de bureau à aménager de 184 m² au 1e étage complète le bien (non valorisé). Le parc est entièrement sécurisé par un portail électrique et le local offre de très bons accès poids lourds. À visiter rapidement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parc sécurisé - Bardage double peaux - Dalle béton 3t/m² - Hauteur: 6m en rive ; 7m au faîtage - Structure métallique - Chauffage aérotherme au gaz - Trappe de désenfumage - 1 Porte sectionnelle motorisée 4*4,5m - Triphasé - Sanitaires privés - Douches - Climatisation réversible bureaux Etage : LOT D3
Property Facts
-
Valoris Real Estate
Presented by
10 Rue Fulgencio Gimenez
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