10 Rue Gustave Eiffel 5,059 - 10,140 SF of Space Available in 95190 Goussainville

Situés à Goussainville, ces locaux d'activité de 470 m² à louer bénéficient d'une localisation stratégique à proximité immédiate du secteur Agoralim et de l'aéroport Charles de Gaulle. Ce site offre un accès rapide au réseau autoroutier francilien ainsi qu'au RER D, facilitant les déplacements des équipes comme des marchandises. L'espace se distingue par une hauteur libre sous poutre de 7 mètres, permettant l'installation d'équipements industriels ou de mezzanines. Le sol industriel assure une résistance de 3 tonnes par m², idéal pour la production et le stockage. Les locaux disposent d'une alimentation électrique triphasée, d'un système de chauffage par radiants gaz à haute efficacité et d'un réseau pour l'air comprimé. Un bloc sanitaire avec vestiaires et point d'eau est à disposition pour le confort du personnel. Les opérations de manutention sont facilitées par une large ouverture. Pour l'accueil, six emplacements de stationnement sont réservés à l'extérieur. La zone, dynamique et en plein essor logistique, représente une belle opportunité pour implanter durablement votre activité au sein du Grand Roissy. Emplacements de parking Voirie lourde Chauffage par convecteurs électriques Open space Surface RDC 839,02 m² Surface terrain 0 Hauteur libre maximale sous poutre 7 m Résistance du sol 3 tonnes par mètre carré Eclairage zénithal par skydômes Murs périmétriques double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Route N17 Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER D Goussainville Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurances : 1,98 euros /m²/an/HT