10 Rue Gustave Eiffel 5,059 - 15,220 SF of Flex Space Available in 95190 Goussainville

À Goussainville, ces locaux d'activité de 470 m² offrent une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'une surface polyvalente, proche de l'aéroport Charles de Gaulle et des axes routiers majeurs tels que l'A1, l'A104, l'A3 et la RN17. Situés dans une zone économique dynamique, à proximité immédiate du secteur Agoralim, ils bénéficient d'un environnement propice au développement logistique et agroalimentaire. La hauteur libre de 7 mètres permet l'installation de mezzanines ou d'équipements industriels volumineux, tandis que le sol industriel supporte une charge de 3 tonnes par m², répondant ainsi aux besoins de production et de stockage. Les espaces sont équipés d'une alimentation électrique en triphasé, d'un chauffage par radiants gaz à haute efficacité énergétique et d'un réseau de prises d'air comprimé pour l'utilisation d'outillages pneumatiques. Pour le confort des équipes, un bloc sanitaire avec vestiaires et point d'eau est disponible. Un stationnement extérieur offre six places dédiées aux visiteurs et collaborateurs. L'accès facilité par le RER D et la proximité immédiate des grands axes font de ce bien une solution stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter durablement au cœur du Grand Roissy. Emplacement de parking Voirie lourde Stationnement extérieur de six places Chauffage par convecteurs électriques Open space Alimentation électrique triphasée Chauffage par radiants gaz à haute efficacité énergétique Réseau de prises d'air comprimé Bloc sanitaire équipé de vestiaires Bloc sanitaire équipé d'un point d'eau Hauteur libre maximale sous poutre 7 mètres Résistance du sol 3 tonnes par mètre carré Eclairage zénithal par skydômes Murs périmétriques en double bardage Couverture en bac acier Sol industriel adapté au stockage et à la production Situation/Transports : Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Route N17 Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER D Goussainville Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurances : 2,01 euros /m²/an/HT