10 Rue Gustave Eiffel 5,059 - 15,220 SF of Flex Space Available in 95190 Goussainville

À Goussainville, ces ateliers professionnels de 470 m² à louer bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'aéroport Charles de Gaulle et du secteur Agoralim. Situés dans une zone économique dynamique, ils profitent d'un accès rapide aux principaux axes routiers tels que l'autoroute A1, l'A104, la RN17 et le RER D, facilitant ainsi la logistique et les déplacements régionaux. La hauteur libre de 7 mètres permet une grande flexibilité d'aménagement, adaptée à des activités artisanales, de services ou de distribution. Le sol industriel, dimensionné pour supporter jusqu'à 3 tonnes par m², convient parfaitement aux besoins de stockage ou de production. Les équipements techniques incluent un chauffage par radiants gaz à haute efficacité, une alimentation électrique triphasée et un réseau de prises d'air comprimé. Le site dispose d'un bloc sanitaire avec vestiaires et point d'eau pour le confort des équipes. Un parking extérieur propose six emplacements pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Grâce à la densité économique du secteur et à la facilité d'approvisionnement, ces locaux représentent une véritable opportunité pour implanter durablement votre entreprise près du Grand Roissy. Emplacements de parking Voirie lourde Chauffage par convecteurs électriques Open space Surface en rez-de-chaussée 839,02 m² Surface terrain 0 Hauteur libre maximum sous poutre 7 m Résistance du sol 3 T/m² Eclairage zénithal par skydômes Murs périphériques double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Accès aéroport de Roissy Charles de Gaulle Accès route N17 Accès autoroute A1 Accès autoroute A104 Accès autoroute A3 Accès RER D Goussainville Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurances : 2,01 euros /m²/an/HT