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Location Local d’activité 320 m2 DIVISIBLE 10 Rue Hermès 1,206 - 3,444 SF of Flex Space Available in 31130 Quint-Fonsegrives
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Secteur Est de TOULOUSE, dans la zone ECOPARC 1 à QUINT-FONSEGRIVES, Belle adresse, dans un quartier en pleine expansion. Excellente accessibilité, accès rapide à la rocade, à l'autoroute A61, ainsi qu'aux lignes de bus. Local à louer en totalité ou divisible en 2 lots. Le local dans son intégralité est composé : d’un espace accueil et WC en rez-de-chaussée : 43 m2 Un second bureau à l’étage avec kitchenette et sanitaires : 43 m2 une grande surface de stockage de 234 m2 avec accès par 2 portes sectionnelles (une à l’avant du bâtiment et une sur le côté) Extérieur clôturé de 1000 m2 avec portail électrique et 8 places de parking. Il est possible de diviser le local en 2 lots. Les lots se composeraient comme suivant : LOT 1 au RDC Bureau en RDC avec entrée indépendante wc et placard de 43 m2 environ. Surface de stockage en RDC de 122 m2 environ avec porte sectionelle 4x4 m. 4 places de parking fermées Loyer 1 853 € / mois HC TF 1 190 € / an Dépôt de garantie 3 706 € Honoraires preneur 1 800 € LOT 2 au RDC + Etage Au RDC une surface de stockage de 46 m2 environ avec accès porte piéton + porte sectionelle 3x3 m. Un étage indépendant avec un Bureau, kitchenette, salle d’eau, WC et une deuxième surface de stockage de 66 m2 4 places de parking fermées Loyer 1 625 € / mois HC TF 1 120€ / an Dépôt de garantie 3 250 € Honoraires preneur 1 800 € Location Local d’activité 320 m2 en totalité Loyer 3 300 € / mois HC Dépôt de garantie 6 600 € Taxe foncière 2 310 € Honoraires preneur 2 000 €
- Agency Fee: $2,887 CAD
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Includes 463 SF of dedicated office space
- Central Heating System
- Private Restrooms
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - 1 | 1,206-3,444 SF | 3/6/9 | $10.36 CAD/SF/YR TTC-HC $0.86 CAD/SF/MO TTC-HC $35,670 CAD/YR TTC-HC $2,973 CAD/MO TTC-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-04-23 |
Ground - 1
| Size |
| 1,206-3,444 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $10.36 CAD/SF/YR TTC-HC $0.86 CAD/SF/MO TTC-HC $35,670 CAD/YR TTC-HC $2,973 CAD/MO TTC-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-04-23 |
Ground - 1
| Size | 1,206-3,444 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$10.36 CAD/SF/YR TTC-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-04-23 |
Secteur Est de TOULOUSE, dans la zone ECOPARC 1 à QUINT-FONSEGRIVES, Belle adresse, dans un quartier en pleine expansion. Excellente accessibilité, accès rapide à la rocade, à l'autoroute A61, ainsi qu'aux lignes de bus. Local à louer en totalité ou divisible en 2 lots. Le local dans son intégralité est composé : d’un espace accueil et WC en rez-de-chaussée : 43 m2 Un second bureau à l’étage avec kitchenette et sanitaires : 43 m2 une grande surface de stockage de 234 m2 avec accès par 2 portes sectionnelles (une à l’avant du bâtiment et une sur le côté) Extérieur clôturé de 1000 m2 avec portail électrique et 8 places de parking. Il est possible de diviser le local en 2 lots. Les lots se composeraient comme suivant : LOT 1 au RDC Bureau en RDC avec entrée indépendante wc et placard de 43 m2 environ. Surface de stockage en RDC de 122 m2 environ avec porte sectionelle 4x4 m. 4 places de parking fermées Loyer 1 853 € / mois HC TF 1 190 € / an Dépôt de garantie 3 706 € Honoraires preneur 1 800 € LOT 2 au RDC + Etage Au RDC une surface de stockage de 46 m2 environ avec accès porte piéton + porte sectionelle 3x3 m. Un étage indépendant avec un Bureau, kitchenette, salle d’eau, WC et une deuxième surface de stockage de 66 m2 4 places de parking fermées Loyer 1 625 € / mois HC TF 1 120€ / an Dépôt de garantie 3 250 € Honoraires preneur 1 800 € Location Local d’activité 320 m2 en totalité Loyer 3 300 € / mois HC Dépôt de garantie 6 600 € Taxe foncière 2 310 € Honoraires preneur 2 000 €
- Agency Fee: $2,887 CAD
- Includes 463 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Central Heating System
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Property Facts
Presented by
SCI MACAJOE
Location Local d’activité 320 m2 DIVISIBLE | 10 Rue Hermès
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