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10 Rue Jean Marcuit 11,765 - 47,060 SF of Office Space Available in 69009 Lyon
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HIGHLIGHTS
- Accessibilité optimale avec de nombreux transports en commun à moins de 2 min à pied
- Immeuble adapté à des activités professionnelles, dans un secteur en croissance
- Quartier mixte et vivant, proche de restaurants, écoles et équipements urbains
ALL AVAILABLE SPACES(4)
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- SPACE
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RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet étage de bureaux offre un espace de travail moderne, fonctionnel et facilement aménageable selon les besoins de votre entreprise. Composé d’open spaces lumineux et de bureaux cloisonnables, il permet d’allier convivialité et confidentialité. Les installations techniques comprennent la climatisation, un faux plafond avec éclairage intégré, un sol adapté (moquette, dalles techniques ou parquet selon les configurations), ainsi qu’un pré-câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45. Des sanitaires privatifs ou en parties communes sont disponibles à l’étage, tout comme une éventuelle salle de réunion ou un espace détente. L’accès peut être sécurisé par badge, digicode ou interphone, et l’étage est généralement desservi par un ascenseur.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Drop Ceilings
- Smoke Detector
- Plateau modulable avec bureaux ouverts et fermés
- Accès sécurisé et équipements techniques prêts
- Fits 30 - 92 People
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Climatisation, faux plafond, câblage RJ45 et fibre
Cet étage de bureaux offre un espace de travail moderne, fonctionnel et facilement aménageable selon les besoins de votre entreprise. Composé d’open spaces lumineux et de bureaux cloisonnables, il permet d’allier convivialité et confidentialité. Les installations techniques comprennent la climatisation, un faux plafond avec éclairage intégré, un sol adapté (moquette, dalles techniques ou parquet selon les configurations), ainsi qu’un pré-câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45. Des sanitaires privatifs ou en parties communes sont disponibles à l’étage, tout comme une éventuelle salle de réunion ou un espace détente. L’accès peut être sécurisé par badge, digicode ou interphone, et l’étage est généralement desservi par un ascenseur.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Drop Ceilings
- Smoke Detector
- Plateau modulable avec bureaux ouverts et fermés
- Accès sécurisé et équipements techniques prêts
- Fits 30 - 92 People
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Climatisation, faux plafond, câblage RJ45 et fibre
Cet étage de bureaux offre un espace de travail moderne, fonctionnel et facilement aménageable selon les besoins de votre entreprise. Composé d’open spaces lumineux et de bureaux cloisonnables, il permet d’allier convivialité et confidentialité. Les installations techniques comprennent la climatisation, un faux plafond avec éclairage intégré, un sol adapté (moquette, dalles techniques ou parquet selon les configurations), ainsi qu’un pré-câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45. Des sanitaires privatifs ou en parties communes sont disponibles à l’étage, tout comme une éventuelle salle de réunion ou un espace détente. L’accès peut être sécurisé par badge, digicode ou interphone, et l’étage est généralement desservi par un ascenseur.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Drop Ceilings
- Smoke Detector
- Plateau modulable avec bureaux ouverts et fermés
- Accès sécurisé et équipements techniques prêts
- Fits 30 - 92 People
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Climatisation, faux plafond, câblage RJ45 et fibre
Cet étage de bureaux offre un espace de travail moderne, fonctionnel et facilement aménageable selon les besoins de votre entreprise. Composé d’open spaces lumineux et de bureaux cloisonnables, il permet d’allier convivialité et confidentialité. Les installations techniques comprennent la climatisation, un faux plafond avec éclairage intégré, un sol adapté (moquette, dalles techniques ou parquet selon les configurations), ainsi qu’un pré-câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45. Des sanitaires privatifs ou en parties communes sont disponibles à l’étage, tout comme une éventuelle salle de réunion ou un espace détente. L’accès peut être sécurisé par badge, digicode ou interphone, et l’étage est généralement desservi par un ascenseur.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Drop Ceilings
- Smoke Detector
- Plateau modulable avec bureaux ouverts et fermés
- Accès sécurisé et équipements techniques prêts
- Fits 30 - 92 People
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Climatisation, faux plafond, câblage RJ45 et fibre
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 11,765 SF | 3/6/9 | $28.69 CAD/SF/YR HT-HC $2.39 CAD/SF/MO HT-HC $337,565 CAD/YR HT-HC $28,130 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 11,765 SF | 3/6/9 | $28.69 CAD/SF/YR HT-HC $2.39 CAD/SF/MO HT-HC $337,565 CAD/YR HT-HC $28,130 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 11,765 SF | 3/6/9 | $28.69 CAD/SF/YR HT-HC $2.39 CAD/SF/MO HT-HC $337,565 CAD/YR HT-HC $28,130 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 11,765 SF | 3/6/9 | $28.69 CAD/SF/YR HT-HC $2.39 CAD/SF/MO HT-HC $337,565 CAD/YR HT-HC $28,130 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 11,765 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $28.69 CAD/SF/YR HT-HC $2.39 CAD/SF/MO HT-HC $337,565 CAD/YR HT-HC $28,130 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 11,765 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $28.69 CAD/SF/YR HT-HC $2.39 CAD/SF/MO HT-HC $337,565 CAD/YR HT-HC $28,130 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 11,765 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $28.69 CAD/SF/YR HT-HC $2.39 CAD/SF/MO HT-HC $337,565 CAD/YR HT-HC $28,130 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 11,765 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $28.69 CAD/SF/YR HT-HC $2.39 CAD/SF/MO HT-HC $337,565 CAD/YR HT-HC $28,130 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 11,765 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$28.69 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet étage de bureaux offre un espace de travail moderne, fonctionnel et facilement aménageable selon les besoins de votre entreprise. Composé d’open spaces lumineux et de bureaux cloisonnables, il permet d’allier convivialité et confidentialité. Les installations techniques comprennent la climatisation, un faux plafond avec éclairage intégré, un sol adapté (moquette, dalles techniques ou parquet selon les configurations), ainsi qu’un pré-câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45. Des sanitaires privatifs ou en parties communes sont disponibles à l’étage, tout comme une éventuelle salle de réunion ou un espace détente. L’accès peut être sécurisé par badge, digicode ou interphone, et l’étage est généralement desservi par un ascenseur.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 30 - 92 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateau modulable avec bureaux ouverts et fermés
- Climatisation, faux plafond, câblage RJ45 et fibre
- Accès sécurisé et équipements techniques prêts
1st Floor
| Size | 11,765 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$28.69 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet étage de bureaux offre un espace de travail moderne, fonctionnel et facilement aménageable selon les besoins de votre entreprise. Composé d’open spaces lumineux et de bureaux cloisonnables, il permet d’allier convivialité et confidentialité. Les installations techniques comprennent la climatisation, un faux plafond avec éclairage intégré, un sol adapté (moquette, dalles techniques ou parquet selon les configurations), ainsi qu’un pré-câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45. Des sanitaires privatifs ou en parties communes sont disponibles à l’étage, tout comme une éventuelle salle de réunion ou un espace détente. L’accès peut être sécurisé par badge, digicode ou interphone, et l’étage est généralement desservi par un ascenseur.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 30 - 92 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateau modulable avec bureaux ouverts et fermés
- Climatisation, faux plafond, câblage RJ45 et fibre
- Accès sécurisé et équipements techniques prêts
2nd Floor
| Size | 11,765 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$28.69 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet étage de bureaux offre un espace de travail moderne, fonctionnel et facilement aménageable selon les besoins de votre entreprise. Composé d’open spaces lumineux et de bureaux cloisonnables, il permet d’allier convivialité et confidentialité. Les installations techniques comprennent la climatisation, un faux plafond avec éclairage intégré, un sol adapté (moquette, dalles techniques ou parquet selon les configurations), ainsi qu’un pré-câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45. Des sanitaires privatifs ou en parties communes sont disponibles à l’étage, tout comme une éventuelle salle de réunion ou un espace détente. L’accès peut être sécurisé par badge, digicode ou interphone, et l’étage est généralement desservi par un ascenseur.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 30 - 92 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateau modulable avec bureaux ouverts et fermés
- Climatisation, faux plafond, câblage RJ45 et fibre
- Accès sécurisé et équipements techniques prêts
3rd Floor
| Size | 11,765 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$28.69 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet étage de bureaux offre un espace de travail moderne, fonctionnel et facilement aménageable selon les besoins de votre entreprise. Composé d’open spaces lumineux et de bureaux cloisonnables, il permet d’allier convivialité et confidentialité. Les installations techniques comprennent la climatisation, un faux plafond avec éclairage intégré, un sol adapté (moquette, dalles techniques ou parquet selon les configurations), ainsi qu’un pré-câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45. Des sanitaires privatifs ou en parties communes sont disponibles à l’étage, tout comme une éventuelle salle de réunion ou un espace détente. L’accès peut être sécurisé par badge, digicode ou interphone, et l’étage est généralement desservi par un ascenseur.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 30 - 92 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateau modulable avec bureaux ouverts et fermés
- Climatisation, faux plafond, câblage RJ45 et fibre
- Accès sécurisé et équipements techniques prêts
PROPERTY OVERVIEW
Building located in Lyon's 9th arrondissement, this real estate complex offers excellent accessibility thanks to its immediate proximity to public transportation. Just a few steps from the Jean Marcuit bus stop and within walking distance of several metro stations, this property is situated in a mixed urban environment that combines office activities, education, and dining options. The functional and contemporary architecture of the building makes it an ideal setting for various professional establishments, in a neighborhood experiencing dynamic growth and development.
- Bus Line
- Security System
- Signage
- Kitchen
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Monument Signage
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
PROPERTY FACTS
Presented by
10 Rue Jean Marcuit
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