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10 Rue Lavoisier 4,768 - 14,650 SF of Office Space Available in 38330 Montbonnot-Saint-Martin
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Highlights
- Localisation stratégique
- Secteur tertiaire dynamique
- Environnement professionnel attractif
All Available Spaces(2)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
IMMPROVE propose à la location un plateau de 443 m² de bureaux non divisibles à Montbonnot Saint Martin. Ces locaux offrent un environnement de travail moderne, fonctionnel et lumineux, parfaitement adaptés aux besoins d’une entreprise souhaitant allier confort, performance et visibilité. Les bureaux bénéficient d’une double exposition et de locaux traversants, garantissant une lumière naturelle optimale. La configuration permet un décloisonnement possible et une organisation modulable des espaces, comprenant bureaux cloisonnés, open-space, salles de réunion et zones d’archives. Le plateau est équipé de faux plafonds, moquette, prises RJ45, d’une climatisation réversible et d’une connexion fibre optique. Les parties communes sont de qualité et accessibles aux PMR, avec ascenseur, digicode, interphone et visiophone. L’accès est facilité pour les véhicules légers, avec un accès privatif sur rue.
-
Rental Charges: $5.26 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $25,069 CAD/YR $2,089 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Open-Plan
- Open-space et bureaux cloisonnés
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 14,650 SF of adjacent space
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bureaux lumineux et traversants
- Décloisonnement possible / espaces modulables
IMMPROVE propose à la location un plateau de 443 m² de bureaux non divisibles à Montbonnot Saint Martin. Ces locaux offrent un environnement de travail moderne, fonctionnel et lumineux, parfaitement adaptés aux besoins d’une entreprise souhaitant allier confort, performance et visibilité. Les bureaux bénéficient d’une double exposition et de locaux traversants, garantissant une lumière naturelle optimale. La configuration permet un décloisonnement possible et une organisation modulable des espaces, comprenant bureaux cloisonnés, open-space, salles de réunion et zones d’archives. Le plateau est équipé de faux plafonds, moquette, prises RJ45, d’une climatisation réversible et d’une connexion fibre optique. Les parties communes sont de qualité et accessibles aux PMR, avec ascenseur, digicode, interphone et visiophone. L’accès est facilité pour les véhicules légers, avec un accès privatif sur rue.
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Rental Charges: $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $51,862 CAD/YR $4,322 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Security System
- Natural Light
- Bureaux lumineux et traversants
- Décloisonnement possible / espaces modulables
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 14,650 SF of adjacent space
- Fully Carpeted
- Secure Storage
- Open-Plan
- Open-space et bureaux cloisonnés
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 4,768 SF | 3/6/9 | $18.76 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $89,432 CAD/YR HT-HC $7,453 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 9,881 SF | 3/6/9 | $18.76 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $185,324 CAD/YR HT-HC $15,444 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 4,768 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
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| $18.76 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $89,432 CAD/YR HT-HC $7,453 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 9,881 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
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| $18.76 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $185,324 CAD/YR HT-HC $15,444 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 4,768 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$18.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
IMMPROVE propose à la location un plateau de 443 m² de bureaux non divisibles à Montbonnot Saint Martin. Ces locaux offrent un environnement de travail moderne, fonctionnel et lumineux, parfaitement adaptés aux besoins d’une entreprise souhaitant allier confort, performance et visibilité. Les bureaux bénéficient d’une double exposition et de locaux traversants, garantissant une lumière naturelle optimale. La configuration permet un décloisonnement possible et une organisation modulable des espaces, comprenant bureaux cloisonnés, open-space, salles de réunion et zones d’archives. Le plateau est équipé de faux plafonds, moquette, prises RJ45, d’une climatisation réversible et d’une connexion fibre optique. Les parties communes sont de qualité et accessibles aux PMR, avec ascenseur, digicode, interphone et visiophone. L’accès est facilité pour les véhicules légers, avec un accès privatif sur rue.
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Rental Charges: $5.26 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $25,069 CAD/YR $2,089 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 14,650 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Bureaux lumineux et traversants
- Open-space et bureaux cloisonnés
- Décloisonnement possible / espaces modulables
2nd Floor
| Size | 9,881 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$18.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
IMMPROVE propose à la location un plateau de 443 m² de bureaux non divisibles à Montbonnot Saint Martin. Ces locaux offrent un environnement de travail moderne, fonctionnel et lumineux, parfaitement adaptés aux besoins d’une entreprise souhaitant allier confort, performance et visibilité. Les bureaux bénéficient d’une double exposition et de locaux traversants, garantissant une lumière naturelle optimale. La configuration permet un décloisonnement possible et une organisation modulable des espaces, comprenant bureaux cloisonnés, open-space, salles de réunion et zones d’archives. Le plateau est équipé de faux plafonds, moquette, prises RJ45, d’une climatisation réversible et d’une connexion fibre optique. Les parties communes sont de qualité et accessibles aux PMR, avec ascenseur, digicode, interphone et visiophone. L’accès est facilité pour les véhicules légers, avec un accès privatif sur rue.
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Rental Charges: $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $51,862 CAD/YR $4,322 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 14,650 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Bureaux lumineux et traversants
- Open-space et bureaux cloisonnés
- Décloisonnement possible / espaces modulables
Property Overview
Looking for an exceptional office space in Montbonnot Saint Martin? Look no further! IMMPROVE Ex Evolis offers this rare opportunity to lease 9,870 sq. ft. (917 m²) of non-divisible office space, providing an ideal work environment for your business. Strategically located, these offices feature a modern and functional design, perfectly suited to your professional needs. Don’t miss this unique chance to rent a high-quality workspace in Montbonnot Saint Martin. Contact us now for more information and to schedule a visit. The address offers easy access to public transportation, with bus lines C1, G2, and 6070 stopping at INRIA, as well as Route 2 KLM. Additionally, the SNCF train station is just a 25-minute walk away, and the highway is only 1.2 miles (2 kilometers) from the location. **Features:** - Light vehicle access - Accessibility for persons with reduced mobility (PMR) - Private street access - High-quality common areas - PMR elevator - Keypad entry - Intercom system - Video intercom - Reversible air conditioning - Fiber optic internet - Reception area - Open workspace - Partitioned offices - Meeting room - Cross-ventilated spaces - Bright interiors - Dual exposure - Option to remove partitions - Rational and modular layout - Archive storage - Suspended ceilings - Carpet flooring - RJ45 outlets - Reversible air conditioning **Location/Transportation:** - Bus lines: C1, G2, and 6070 (INRIA stop) - Route: 2 KLM - SNCF train station: 25 minutes on foot - Highway: 1.2 miles (2 kilometers) **Security Deposit:** 3 months' rent (excluding taxes and charges).
- Bus Line
- Fenced Lot
- Security System
- Drop Ceiling
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
Property Facts
-
Immprove Grenoble
Presented by
10 Rue Lavoisier
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