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Features

Drive In Bays
2
Exterior Dock Doors
2
Standard Parking Spaces
11

All Available Spaces(3)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 13,089 SF
  • 3/6/9
  • $15.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.29 CAD/SF/MO HT-HC $202,786 CAD/YR HT-HC $16,899 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • 2027-01-31
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • 1 Loading Dock
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • 1st Floor
  • 2,949 SF
  • 3/6/9
  • $15.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.29 CAD/SF/MO HT-HC $45,694 CAD/YR HT-HC $3,808 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • -
  • 2027-01-31
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • 1 Loading Dock
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • 1st Floor
  • 4,768 SF
  • 3/6/9
  • $15.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.29 CAD/SF/MO HT-HC $73,877 CAD/YR HT-HC $6,156 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • 2027-01-31
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1 Loading Dock
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 13,089 SF 3/6/9 $15.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.29 CAD/SF/MO HT-HC $202,786 CAD/YR HT-HC $16,899 CAD/MO HT-HC Flex - 2027-01-31
1st Floor 2,949 SF 3/6/9 $15.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.29 CAD/SF/MO HT-HC $45,694 CAD/YR HT-HC $3,808 CAD/MO HT-HC Industrial - 2027-01-31
1st Floor 4,768 SF 3/6/9 $15.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.29 CAD/SF/MO HT-HC $73,877 CAD/YR HT-HC $6,156 CAD/MO HT-HC Office - 2027-01-31

Ground

Size
13,089 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$15.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.29 CAD/SF/MO HT-HC $202,786 CAD/YR HT-HC $16,899 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
2027-01-31

1st Floor

Size
2,949 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$15.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.29 CAD/SF/MO HT-HC $45,694 CAD/YR HT-HC $3,808 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
-
Available
2027-01-31

1st Floor

Size
4,768 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$15.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.29 CAD/SF/MO HT-HC $73,877 CAD/YR HT-HC $6,156 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
2027-01-31

Ground

Size 13,089 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $15.49 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available 2027-01-31

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1 Loading Dock
  • Finished Ceilings: 23’

1st Floor

Size 2,949 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $15.49 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out -
Available 2027-01-31

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1 Loading Dock
  • Finished Ceilings: 23’

1st Floor

Size 4,768 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $15.49 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available 2027-01-31

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • 1 Loading Dock

Property Overview

À Goussainville, cet entrepôt indépendant de 1933 m² à louer se trouve à proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle et bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A1, A104, A3 et à la route N17. Le bâtiment offre une hauteur libre de 7 mètres sous poutre, deux quais de chargement ainsi que deux accès de plain-pied pour optimiser les flux logistiques. La cour profonde permet des manœuvres aisées pour les ensembles routiers. Le sol est dimensionné pour une résistance de 3 tonnes par m², idéal pour le stockage et la distribution. Situé au cœur du hub logistique Agoralim, l'entrepôt dispose d'un éclairage zénithal par skydômes et d'un chauffage adapté aux activités d'entreposage. La desserte est complétée par la proximité du RER D. Ce site fonctionnel, remis à neuf, s'adresse aux entreprises recherchant performance technique et indépendance d'exploitation dans une zone logistique dynamique. Proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle Accès direct aux autoroutes A1 et A104 Accès à la route N17 Desserte par le RER D Environnement logistique Agoralim Chauffage par convecteurs électriques Espace open space Cloisonnement partiel Climatisation partielle Surface en rez-de-chaussée 1216 m² Hauteur libre sous poutre 7 mètres Résistance au sol 3 tonnes par mètre carré Chauffage aérotherme pour entrepôt Éclairage zénithal par skydômes Deux quais de chargement Deux accès de plain-pied Situation/Transports : Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Route N17 Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER Goussainville ligne D Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Light Distribution Facility Facts

Building Size
20,807 SF
Lot Size
0.68 AC
Year Built
2005
Construction
Reinforced Concrete

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41971626

  • Date on Market: 2026-09-02

  • Last Updated:

  • Address: 10 Rue Le Corbusier, 95190 Goussainville

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Activité Tertiaire 274 1er février 2027 104 m²/an HT HC 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3-6-9 ans Indice ILAT
R+1 Bureaux 443 1er février 2027 104 m²/an HT HC 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3-6-9 ans Indice ILAT
Rdc Activités 1 216 1er février 2027 104 m²/an HT HC 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9/12 ans Indice ILAT
Parkings - 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA Indice ILAT
Total 1 933 m²
extérieur(s)
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