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10 Rue Raymond David 10,118 - 73,604 SF of Office Space Available in 92240 Malakoff
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HIGHLIGHTS
- Un espace réversible de deux salles modulables de réunion et/ou de fitness
- Nombreux services
- Espace mobilités douces (vélos, trottinettes)
- Jardin de 2000 m² et terrasses privatives
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
L’ensemble immobilier, restructuré et connecté directement à la Gare du Nord, s’organise autour d’un patio monumental sous verrière de dix mètres de hauteur. Les plateaux de bureaux sont lumineux et modulables, avec salles de réunion intégrées, espaces de coworking, cafétéria et fitness au rez-de-patio. Les utilisateurs bénéficient d’un business center ERP 5, de trois accès indépendants, de stationnements vélos et motos, de bornes de recharge électriques et d’un accès livraison. Certifié Breeam Excellent, Wiredscore Gold, Osmoz et BBC Effinergie, ce site allie modernité, confort et durabilité.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Raised Floor
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Caractère / hauteur plafond
- Espaces flexibles
-
Rental Charges: $8.61 CAD/SF/YR $0.72 CAD/SF/MO $87,094 CAD/YR $7,258 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 47,716 SF of adjacent space
- Drop Ceilings
- Bicycle Storage
- Open-Plan
- Salle de réunion
L’ensemble immobilier, restructuré et connecté directement à la Gare du Nord, s’organise autour d’un patio monumental sous verrière de dix mètres de hauteur. Les plateaux de bureaux sont lumineux et modulables, avec salles de réunion intégrées, espaces de coworking, cafétéria et fitness au rez-de-patio. Les utilisateurs bénéficient d’un business center ERP 5, de trois accès indépendants, de stationnements vélos et motos, de bornes de recharge électriques et d’un accès livraison. Certifié Breeam Excellent, Wiredscore Gold, Osmoz et BBC Effinergie, ce site allie modernité, confort et durabilité.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Raised Floor
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Caractère / hauteur plafond
- Espaces flexibles
-
Rental Charges: $8.61 CAD/SF/YR $0.72 CAD/SF/MO $323,638 CAD/YR $26,970 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 47,716 SF of adjacent space
- Drop Ceilings
- Bicycle Storage
- Open-Plan
- Salle de réunion
L’ensemble immobilier, restructuré et connecté directement à la Gare du Nord, s’organise autour d’un patio monumental sous verrière de dix mètres de hauteur. Les plateaux de bureaux sont lumineux et modulables, avec salles de réunion intégrées, espaces de coworking, cafétéria et fitness au rez-de-patio. Les utilisateurs bénéficient d’un business center ERP 5, de trois accès indépendants, de stationnements vélos et motos, de bornes de recharge électriques et d’un accès livraison. Certifié Breeam Excellent, Wiredscore Gold, Osmoz et BBC Effinergie, ce site allie modernité, confort et durabilité.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Drop Ceilings
- Bicycle Storage
- Open-Plan
- Salle de réunion
-
Rental Charges: $8.61 CAD/SF/YR $0.72 CAD/SF/MO $222,831 CAD/YR $18,569 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Raised Floor
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Caractère / hauteur plafond
- Espaces flexibles
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 10,118 SF | 3/6/9 | $48.32 CAD/SF/YR HT-HC $4.03 CAD/SF/MO HT-HC $488,947 CAD/YR HT-HC $40,746 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 37,598 SF | 3/6/9 | $48.32 CAD/SF/YR HT-HC $4.03 CAD/SF/MO HT-HC $1,816,907 CAD/YR HT-HC $151,409 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 25,887 SF | 3/6/9 | $48.32 CAD/SF/YR HT-HC $4.03 CAD/SF/MO HT-HC $1,250,976 CAD/YR HT-HC $104,248 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 10,118 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $48.32 CAD/SF/YR HT-HC $4.03 CAD/SF/MO HT-HC $488,947 CAD/YR HT-HC $40,746 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 37,598 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $48.32 CAD/SF/YR HT-HC $4.03 CAD/SF/MO HT-HC $1,816,907 CAD/YR HT-HC $151,409 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 25,887 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $48.32 CAD/SF/YR HT-HC $4.03 CAD/SF/MO HT-HC $1,250,976 CAD/YR HT-HC $104,248 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 10,118 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$48.32 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’ensemble immobilier, restructuré et connecté directement à la Gare du Nord, s’organise autour d’un patio monumental sous verrière de dix mètres de hauteur. Les plateaux de bureaux sont lumineux et modulables, avec salles de réunion intégrées, espaces de coworking, cafétéria et fitness au rez-de-patio. Les utilisateurs bénéficient d’un business center ERP 5, de trois accès indépendants, de stationnements vélos et motos, de bornes de recharge électriques et d’un accès livraison. Certifié Breeam Excellent, Wiredscore Gold, Osmoz et BBC Effinergie, ce site allie modernité, confort et durabilité.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.61 CAD/SF/YR $0.72 CAD/SF/MO $87,094 CAD/YR $7,258 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 47,716 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Caractère / hauteur plafond
- Salle de réunion
- Espaces flexibles
1st Floor
| Size | 37,598 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$48.32 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’ensemble immobilier, restructuré et connecté directement à la Gare du Nord, s’organise autour d’un patio monumental sous verrière de dix mètres de hauteur. Les plateaux de bureaux sont lumineux et modulables, avec salles de réunion intégrées, espaces de coworking, cafétéria et fitness au rez-de-patio. Les utilisateurs bénéficient d’un business center ERP 5, de trois accès indépendants, de stationnements vélos et motos, de bornes de recharge électriques et d’un accès livraison. Certifié Breeam Excellent, Wiredscore Gold, Osmoz et BBC Effinergie, ce site allie modernité, confort et durabilité.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.61 CAD/SF/YR $0.72 CAD/SF/MO $323,638 CAD/YR $26,970 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 47,716 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Caractère / hauteur plafond
- Salle de réunion
- Espaces flexibles
3rd Floor
| Size | 25,887 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$48.32 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’ensemble immobilier, restructuré et connecté directement à la Gare du Nord, s’organise autour d’un patio monumental sous verrière de dix mètres de hauteur. Les plateaux de bureaux sont lumineux et modulables, avec salles de réunion intégrées, espaces de coworking, cafétéria et fitness au rez-de-patio. Les utilisateurs bénéficient d’un business center ERP 5, de trois accès indépendants, de stationnements vélos et motos, de bornes de recharge électriques et d’un accès livraison. Certifié Breeam Excellent, Wiredscore Gold, Osmoz et BBC Effinergie, ce site allie modernité, confort et durabilité.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.61 CAD/SF/YR $0.72 CAD/SF/MO $222,831 CAD/YR $18,569 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Caractère / hauteur plafond
- Salle de réunion
- Espaces flexibles
PROPERTY OVERVIEW
VIVA est un ensemble immobilier de bureaux de 17 000 m² situé à proximité immédiate de Paris, au sein d’un îlot privatif de deux hectares. Le site bénéficie d’une rénovation complète et d’une nouvelle offre servicielle, intégrant une démarche biodiversité et bas carbone. Les espaces extérieurs comprennent un jardin paysager de 2 000 m² et 400 m² de terrasses privatives réparties sur plusieurs niveaux. L’immeuble dispose de deux halls en double hauteur, d’un open lobby ouvert sur la cafétéria et le jardin, ainsi que d’un hall secondaire digitalisé. Les services incluent une cafétéria, un espace de restauration, des salles de réunion modulables, un espace fitness réversible, une conciergerie digitale et un meeting hub. Les équipements favorisent les mobilités douces avec un local vélo de 376 m² comprenant 240 racks, 40 emplacements pour deux-roues et la mise en place d’au moins 50 bornes de recharge pour véhicules électriques.
- Food Service
- Reception
- Roof Terrace
PROPERTY FACTS
-
CBRE France
Presented by
10 Rue Raymond David
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