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Highlights

  • Site sécurisé 24h/24
  • Immeuble récent et bien entretenu
  • Accès immédiat Tramway T7

Features

Clear Height
23’
Drive In Bays
2

All Available Space(1)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 6,824 SF
  • 3/6/9
  • $26.21 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $178,861 CAD/YR HT-HC $14,905 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace regroupe une zone d’activités en rez-de-chaussée et un plateau de bureaux en étage, au sein d’un site récent mêlant activité légère et surfaces tertiaires. La partie activité bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond et d’un accès facilité pour les camions grâce aux portes sectionnelles et aux accès poids lourds. L’espace offre un fonctionnement efficace pour du stockage léger, de la production ou des activités nécessitant une bonne capacité logistique. Les bureaux à l’étage offrent un environnement confortable et lumineux, adapté à des équipes administratives ou techniques, avec des aménagements permettant une organisation flexible. Les deux niveaux profitent de sanitaires privatifs, d’une mezzanine pour optimiser l’organisation interne, ainsi que d’une accessibilité simple grâce à une desserte directe par l’ascenseur. La présence de parkings VL sur le site facilite l’accueil des collaborateurs et visiteurs, tandis que l’alimentation électrique en triphasé permet le déploiement d’activités variées nécessitant une puissance renforcée. L’ensemble constitue un espace polyvalent et fonctionnel adapté à des entreprises recherchant un site complet réunissant activité et bureaux dans un même ensemble.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Laboratory
  • Secure Storage
  • High Ceilings
  • Exposed Ceiling
  • Wheelchair Accessible
  • Bureaux lumineux en étage
  • Rental Charges:
    $1.17 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $7,969 CAD/YR $664.11 CAD/MO
  • Includes 2,153 SF of dedicated office space
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Emergency Lighting
  • Yard
  • Smoke Detector
  • Accès poids lourds et portes sectionnelles
  • Parkings VL disponibles
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 6,824 SF 3/6/9 $26.21 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $178,861 CAD/YR HT-HC $14,905 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now

Ground

Size
6,824 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$26.21 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $178,861 CAD/YR HT-HC $14,905 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size 6,824 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $26.21 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace regroupe une zone d’activités en rez-de-chaussée et un plateau de bureaux en étage, au sein d’un site récent mêlant activité légère et surfaces tertiaires. La partie activité bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond et d’un accès facilité pour les camions grâce aux portes sectionnelles et aux accès poids lourds. L’espace offre un fonctionnement efficace pour du stockage léger, de la production ou des activités nécessitant une bonne capacité logistique. Les bureaux à l’étage offrent un environnement confortable et lumineux, adapté à des équipes administratives ou techniques, avec des aménagements permettant une organisation flexible. Les deux niveaux profitent de sanitaires privatifs, d’une mezzanine pour optimiser l’organisation interne, ainsi que d’une accessibilité simple grâce à une desserte directe par l’ascenseur. La présence de parkings VL sur le site facilite l’accueil des collaborateurs et visiteurs, tandis que l’alimentation électrique en triphasé permet le déploiement d’activités variées nécessitant une puissance renforcée. L’ensemble constitue un espace polyvalent et fonctionnel adapté à des entreprises recherchant un site complet réunissant activité et bureaux dans un même ensemble.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.17 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $7,969 CAD/YR $664.11 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 2,153 SF of dedicated office space
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Laboratory
  • Security System
  • Secure Storage
  • Emergency Lighting
  • High Ceilings
  • Yard
  • Exposed Ceiling
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Accès poids lourds et portes sectionnelles
  • Bureaux lumineux en étage
  • Parkings VL disponibles

Property Overview

For rent in Vitry-sur-Seine, IMMPROVE offers activity spaces with a total area of 1,080 m², divisible starting from 360 m². Equipped with a security guard, a sectional door for easy deliveries, optimal ceiling height, and parking spaces for your employees and clients, these premises also feature a mezzanine for storage. Ideally located near the tram and Metro Line 14, they provide heavy vehicle access and a convenient unloading area to streamline your commercial operations. Don’t miss this unique opportunity to establish your business in a high-quality professional environment in Vitry-sur-Seine!

Industrial Facility Facts

Building Size
6,824 SF
Lot Size
0.74 AC
Construction
Reinforced Concrete

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 37673497

  • Date on Market: 2026-02-24

  • Last Updated:

  • Address: 10 Rue du Moulin Vert, 94400 Vert

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Terrain 3 000 Immédiate 40 m²/an HT HC 7 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+1 BAT EX AXEO 1 Activités 434 Immédiate 177 m²/an HT HC 25 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1
1 BAT EX AXEO Bureaux 200 Immédiate 177 m²/an HT HC 25 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 3 634 m²
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