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100-101 Terrasse Boieldieu - Tour Franklin 8,611 - 50,762 SF Office Condo Units Offered at $24,350,546 CAD Per Unit in 92800 Puteaux
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Executive Summary
Au sein de la Tour Franklin, donnant sur le Parvis et à quelques minutes à pied du Hub de transports de La Défense, BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente des plateaux de bureaux en bon état d'usage, situés aux rez-de-chaussée, 1er et 12e étages. Rationnels et modulables, ces plateaux offrent des espaces de travail traversants et lumineux avec de belles prestations. UN EMPLACEMENT PRIME Au coeur de La Défense, plus grand quartier d'affaires européen, Accessible directement depuis le Parvis, A moins de 5 minutes à pied du Hub de transports de La Défense : Métro 1, Bus, RER A & E, Transiliens L et U, 10 lignes de bus A proximité immédiate du CNIT et du Centre Commercial Westfield Les 4 Temps, la Tour Franklin offre une localisation et un environnement de travail exceptionnels. DES PLATEAUX DE BUREAUX AUX NOMBREUX ATOUTS Des espaces de travail, organisés autour d'un noyau central (comprenant les circulations verticales, ascenseurs et sanitaires), fonctionnels et lumineux. Une configuration efficace permettant un aménagement modulable au gré de vos besoins (cloisonnement amovible) Le rez-de-chaussée : accès indépendant sur le parvis - HSP à 4,5 m sous dalle - ERP possible Le 1er étage : accès indépendants possibles depuis le parvis - ERP possible Le 12e étage : plateau partiellement rénové De nombreux services au sein de la Tour : plusieurs halls d'accueil, espaces communs rénovés, PC Sécurité et gardiennage, 3 batteries de 6 ascenseurs et deux monte-charges, salles de réunion polyvalentes à l'entresol mises à disposition, Restaurant d'entreprise, cafétéria, Service Courrier, Conciergerie A NOTER : Surfaces en cours de vérification Métro : M1 La Défense RER : A & E - La Défense Bus : 10 lignes à proximité Tramway : T2 La Défense Transilien : L & U : La Défense Desserte routière : Bd circulaire - Quais - N13 - A14 Immeuble : Grand Plateau de bon standing Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Rénové Parking(s) : Boieldieu à toute proximité Immeuble copropriété : Oui IGH / Code du travail : Oui Type chauffage : Collectif Restauration : 2 RIE - Restaurant Club Cafétéria : Oui Complexe Salle de réunion : Salles de réunion mutualisées Conciergerie : Oui Environnement de proximité : Quartier de La Défense Autre élément : Espace détente / Fitness Autre élément : Service courrier Gestion technique centralisée : & GTB Hall d'accueil : avec hôtesses Faux plancher : Oui Aire de livraison : Oui Autre élément bureau : Fibre optique
3 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 1.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 1.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 1.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit Tour Franklin - RDC | 8,611 SF | Office | $24,350,546 CAD ($2,827.84 CAD/SF) | - |
| Unit Tour Franklin - R+1 | 20,989 SF | Office | $59,354,455 CAD ($2,827.88 CAD/SF) | - |
| Unit Tour Franklin - R+12 | 21,161 SF | Office | $59,841,466 CAD ($2,827.91 CAD/SF) | - |
Unit Tour Franklin - RDC
| Unit Size |
| 8,611 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $24,350,546 CAD ($2,827.84 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit Tour Franklin - R+1
| Unit Size |
| 20,989 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $59,354,455 CAD ($2,827.88 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit Tour Franklin - R+12
| Unit Size |
| 21,161 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $59,841,466 CAD ($2,827.91 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit Tour Franklin - RDC
| Unit Size | 8,611 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $24,350,546 CAD ($2,827.84 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
Unit Tour Franklin - R+1
| Unit Size | 20,989 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $59,354,455 CAD ($2,827.88 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
Unit Tour Franklin - R+12
| Unit Size | 21,161 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $59,841,466 CAD ($2,827.91 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
Property Facts
| Total Building Size | 50,763 SF | Typical Floor Size | 22,066 SF |
| Property Type | Office | Year Built | 1972 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.55 AC |
| Floors | 32 | Parking Ratio | 1.86/1,000 SF |
| Total Building Size | 50,763 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 32 |
| Typical Floor Size | 22,066 SF |
| Year Built | 1972 |
| Lot Size | 0.55 AC |
| Parking Ratio | 1.86/1,000 SF |
Amenities
- 24 Hour Access
- Bus Line
- Controlled Access
- Concierge
- Fitness Center
- Food Service
- Metro/Subway
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Kitchen
- Reception
- Basement
- Common Parts WC Facilities
- Direct Elevator Exposure
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
-
BNP Paribas Real Estate Bureaux Vente Utilisateurs
Presented by
100-101 Terrasse Boieldieu - Tour Franklin
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