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100-110 Eldorado Dr 7,535 SF 100% Leased Retail Building Jordan, MN 55352 $2,267,888 CAD ($300.98 CAD/SF)
Investment Highlights
- Well-maintained retail/showroom building on a 1.24-acre site.
- Approx. 3,000 SF leased through 2028, providing immediate income stability.
- Flexible space options to accommodate a variety of business needs.
- Well-maintained retail/showroom building on a 1.24-acre site.
- Features include 38 parking stalls, a 12' x 14' drive-in door, and pylon signage.
- Convenient access to Highway 169 and strong local demographics.
Executive Summary
Built in 2003, the building has been well maintained with recent upgrades including a new roof and updated carpeting—minimizing near-term capital expenditures. Approximately 3,000 square feet is currently leased through September 30, 2028, providing stable cash flow, while ±4,535 square feet remains available for lease or owner occupancy, creating flexibility and value-add potential.
The property is designed with functionality and visibility in mind, featuring a 12’x14’ drive-in door, 38 parking stalls, and a prominent pylon sign for strong exposure. The ample parking and efficient layout accommodate a variety of business operations and customer traffic.
Offered at $1,600,000, this property presents a balanced investment profile with reliable income in place and the ability to enhance returns through lease-up of the remaining vacancy.
Property Facts
Amenities
- Signage
- Air Conditioning
- Smoke Detector
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease End
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- Retailer
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Chez Glowing Hearth & Home, ils ne se contentent pas de vendre des foyers – ils transforment votre maison avec la chaleur, la beauté et l’ambiance dont vous avez toujours rêvé. En tant qu’entreprise familiale profondément enracinée dans l’industrie des foyers, ils apportent une expertise inégalée et un véritable souci du détail à chaque projet. Avec plus de 175 ans d’expérience combinée dans l’industrie des foyers, leur service à la clientèle, leurs gammes de produits et leurs prestations sont incomparables. Leurs salles d’exposition offrent une expérience de vente au détail innovante et intime. Leur équipe dédiée aux ventes pour les constructeurs offre aux entrepreneurs et aux bâtisseurs les meilleures relations professionnelles du secteur. Cette histoire débute en 1976, lorsque leur propriétaire Tim a grandi aux côtés de son père, qui avait lancé Heat & Glow dans leur garage, révolutionnant la technologie des foyers au gaz et transformant la manière dont les familles chauffent et apprécient leur maison. Depuis, Tim et son épouse Renee Shimek ont repris ce rêve et ont développé Glowing Hearth & Home pour en faire ce qu’il est aujourd’hui.
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Nearby Major Retailers
Property Taxes
| Parcel Number | 22-050-006-0 | Improvements Assessment | $1,406,516 CAD |
| Land Assessment | $509,283 CAD | Total Assessment | $1,915,798 CAD |
Property Taxes
Presented by
100-110 Eldorado Dr
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