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Cornerstone Plaza 100-136 W Foothill Blvd 9,500 SF 87% Leased Retail Building Azusa, CA 91702 $6,086,916 CAD ($640.73 CAD/SF)

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EXECUTIVE SUMMARY

Cornerstone Plaza is a 9,500 SF multi-tenant retail center in the heart of Azusa. Located on the corner of Foothill and Azusa, this center is on the intersection with the highest traffic counts in the city. Current tenants include Nektar Juice, Subway and Pearl Nail Spa. This is a great opportunity for an opportunistic investor to lease up and create value. This center is walking distance to Target, the Azusa Metro Station and the Orchard a new mixed-used development on the same intersection. Azusa Pacific University and Citrus College are also just a few minutes away.

PROPERTY FACTS

Sale Type
Investment
Property Type
Retail
Property Subtype
Storefront
Building Size
9,500 SF
Building Class
B
Year Built
1978
Price
$6,086,916 CAD
Price Per SF
$640.73 CAD
Percent Leased
87%
Tenancy
Multiple
Building Height
1 Story
Building FAR
0.45
Lot Size
0.49 AC
Zoning
AZCBD - Central Business District
Parking
18 Spaces (1.89 Spaces per 1,000 SF Leased)

AMENITIES

  • Air Conditioning

MAJOR TENANTS

  • TENANT
  • INDUSTRY
  • SF OCCUPIED
  • RENT/SF
  • LEASE TYPE
  • LEASE END
  • Accommodation and Food Services
  • -
  • -
  • Triple Net
  • Jul 2024

Fondé en 2010, le Nekter Juice Bar, basé en Californie du Sud, est un concept de bar à jus moderne primé qui offre aux clients une délicieuse sélection de jus frais, propres et riches en nutriments, des smoothies, des bols d'açaí et des collations saines dans plus de 200 restaurants aux États-Unis. En seulement onze ans, Nékter est devenue aujourd'hui l'une des marques émergentes les plus prospères de l'industrie de la restauration. Maintenant avec des restaurants en Californie, en Arizona, au Nevada, au Texas, en Utah, au Colorado, dans l'État de Washington et en Caroline du Nord. Au cours des prochaines années, Nékter ouvrira ses portes à : Atlanta, Chicago, Floride, Louisiane, Nouveau-Mexique, Caroline du Sud, Ohio, Tennessee et la région métropolitaine de Washington D.C.-Maryland-Virginie.

  • Pearly Nail Spa
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • Feb 2020

Ils adorent ce qu'ils font tous les jours Situé idéalement à Azusa, en Californie, code postal 91702, Pearly Nail Spa créera un espace idéal pour vous permettre d'échapper à tous les stress et à la fatigue pour profiter des moments les plus confortables. Ici, ils fournissent les meilleurs services de manucure, de pédicure et plus encore à leurs précieux clients à un prix raisonnable. Leurs techniciens passionnés et professionnels avec une immense expérience s'assurent toujours d'apporter une attention exceptionnelle aux détails dans tous leurs services qui vous apportent une beauté impressionnante que vous ne pouvez guère avoir dans aucun autre salon de manucure ailleurs.

  • Accommodation and Food Services
  • -
  • -
  • -
  • Apr 2021

Des sandwichs personnalisables et distinctifs aux enveloppements et aux salades, Subway est tout simplement le meilleur choix lorsqu'il s'agit de plats fraîchement préparés, pratiques et abordables. Subway est l'une des plus grandes marques de restaurants au monde pour une raison, offrant chaque jour un menu agréable avec des options meilleures pour vous à des millions de fans.

  • Your Pie
  • Accommodation and Food Services
  • -
  • -
  • Triple Net
  • Sep 2034
  • Zinc Global Finance
  • Finance and Insurance
  • -
  • -
  • -
  • -
TENANT INDUSTRY SF OCCUPIED RENT/SF LEASE TYPE LEASE END
Accommodation and Food Services - - Triple Net Jul 2024
Pearly Nail Spa Services - - - Feb 2020
Accommodation and Food Services - - - Apr 2021
Your Pie Accommodation and Food Services - - Triple Net Sep 2034
Zinc Global Finance Finance and Insurance - - - -

SPACE AVAILABILITY

  • SPACE
  • SIZE
  • SPACE USE
  • POSITION
  • AVAILABLE
  • 655
  • 1,236 SF
  • Retail
  • -
  • Now
Space Size Space Use Position Available
655 1,236 SF Retail - Now

655

Size
1,236 SF
Space Use
Retail
Position
-
Available
Now

655

Size 1,236 SF
Space Use Retail
Position -
Available Now

Walk Score®
Very Walkable (84)
What is a Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® measures the walkability of any address.
Transit Score® measures access to public transit.
Bike Score® measures bikeability of a location.
What is a Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® measures the walkability
of any address. Transit Score®
measures access to public transit. Bike Score®
measures bikeability of a location.®

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PROPERTY TAXES

PROPERTY TAXES

Parcel Number
8611-004-041
Land Assessment
$1,928,706 CAD
Improvements Assessment
$1,822,199 CAD
Total Assessment
$3,750,905 CAD
  • Listing ID: 37930949

  • Date on Market: 2025-10-03

  • Last Updated:

  • Address: 100-136 W Foothill Blvd, Azusa, CA 91702

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