100 Avenue Raymond Poincaré 16,124 SF of Office Space Available in 75016 Paris

Savills vous propose à la location un hôtel particulier indépendant de 1 498 m², situé au coeur du 16ème arrondissement de Paris, à deux pas de la place Victor Hugo. Actuellement en cours de restructuration complète, l'ensemble s'organise autour d'un bâtiment principal, d'un jardin privatif et d'un pavillon indépendant. Le projet prévoit la conservation et la restauration des principaux éléments patrimoniaux ainsi que la rénovation complète des installations techniques. Les bureaux bénéficient de beaux volumes, de très belles hauteurs sous plafond et d'une belle luminosité. Les différents niveaux accueillent des espaces de travail et de réunion, complétés par une cafétéria au sein du pavillon et des espaces de services en sous-sol. L'ensemble offre un excellent capacitaire pouvant accueillir jusqu'à 272 personnes. Disponibilité : Avril 2027 Bail commercial : 3-6-9 ans IMMEUBLE Hôtel particulier indépendant du XIX? siècle en cours de rénovation lourde Architecture et éléments patrimoniaux remarquables conservés et restaurés Bâtiment principal en R+3 + SS Jardin privatif au coeur de l'ensemble et terrasse au R+1 Pavillon indépendant en fond de jardin accueillant bureaux, salle de réunion et cafétéria BUREAUX Très belles hauteurs sous plafond Lumineux Beaucoup de cachet Excellent capacitaire : jusqu'à 272 personnes, réparties entre le bâtiment principal et le pavillon PRESTATIONS & SERVICES Menuiseries extérieures neuves en double vitrage Installations techniques neuves : climatisation, électricité Ascenseur Rack à vélos dans la cour Certification HQE niveau Excellent Surface RDC : 355 m²