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Investment Highlights

  • For sale or lease
  • Rear parking
  • Additional graveled and leveled lot

Executive Summary

2,064 SF former Huddle House for lease; ownership will consider for a sale. Positioned in the Fall Line Freeway industrial corridor, this site is surrounded by manufacturing, distribution, and service users, but limited nearby restaurant options. Perfect for a commissary/ghost kitchen, catering base, meal-prep operation, or food-truck hub to prep, stage, and dispatch multiple concepts. The property includes an additional leveled, graveled lot available for lease- excellent for truck/trailer parking, food-truck staging, or dry storage. The site is secured and offers a shared driveway for easy in/out circulation. No equipment in place- bring your own lineup and tailor the space to your workflow.
The Fall Line Freeway (State Route 540) is a 215-mile-long highway from Columbus, GA to Augusta, GA. Also known as the "Middle Georgia Corridor." Site is just minutes away from both Gordon, GA and Ivey, GA. Nearby businesses include International Paper, Zschimmer and Schwarz, Inc., Sellers Construction, Active Minerals, Industrial Steel and Machinery, ISP Alliance, and industrial businesses.

Property Facts

Sale Type
Investment or Owner User
Property Type
Retail
Building Size
2,064 SF
Building Class
C
Year Built
1998
Price
$460,590 CAD
Price Per SF
$223.15 CAD
Percent Leased
Vacant
Building Height
1 Story
Building FAR
0.02
Lot Size
2.00 AC
Frontage
243’ on Highway 243

Space Availability

  • Space
  • Size
  • Space Use
  • Position
  • Available
  • 1st Floor
  • 2,064 SF
  • Restaurant
  • In-Line
  • Now

Espace de 2 064 pi², anciennement un Huddle House, à louer; la propriété pourrait également être envisagée pour une vente. Situé dans le corridor industriel de la Fall Line Freeway, ce site est entouré d'entreprises manufacturières, de distribution et de services, mais les options de restauration à proximité sont limitées. Idéal pour une cuisine commissaire/cuisine fantôme, une base de traiteur, une opération de préparation de repas ou un centre pour camions-restaurants afin de préparer, organiser et déployer plusieurs concepts. La propriété comprend un terrain supplémentaire nivelé et gravillonné disponible à la location – parfait pour le stationnement de camions/remorques, la mise en place de camions-restaurants ou le stockage à sec. Le site est sécurisé et dispose d'une entrée commune pour une circulation facile. La Fall Line Freeway (Route d'État 540) est une autoroute de 215 miles (environ 346 km) reliant Columbus, GA à Augusta, GA, également connue sous le nom de "Middle Georgia Corridor". Le site est situé à quelques minutes de Gordon, GA et Ivey, GA. Les entreprises à proximité incluent International Paper, Zschimmer and Schwarz, Inc., Sellers Construction, Active Minerals, Industrial Steel and Machinery, ISP Alliance, ainsi que d'autres entreprises industrielles.

Space Size Space Use Position Available
1st Floor 2,064 SF Restaurant In-Line Now

1st Floor

Size
2,064 SF
Space Use
Restaurant
Position
In-Line
Available
Now

1st Floor

Size 2,064 SF
Space Use Restaurant
Position In-Line
Available Now

Espace de 2 064 pi², anciennement un Huddle House, à louer; la propriété pourrait également être envisagée pour une vente. Situé dans le corridor industriel de la Fall Line Freeway, ce site est entouré d'entreprises manufacturières, de distribution et de services, mais les options de restauration à proximité sont limitées. Idéal pour une cuisine commissaire/cuisine fantôme, une base de traiteur, une opération de préparation de repas ou un centre pour camions-restaurants afin de préparer, organiser et déployer plusieurs concepts. La propriété comprend un terrain supplémentaire nivelé et gravillonné disponible à la location – parfait pour le stationnement de camions/remorques, la mise en place de camions-restaurants ou le stockage à sec. Le site est sécurisé et dispose d'une entrée commune pour une circulation facile. La Fall Line Freeway (Route d'État 540) est une autoroute de 215 miles (environ 346 km) reliant Columbus, GA à Augusta, GA, également connue sous le nom de "Middle Georgia Corridor". Le site est situé à quelques minutes de Gordon, GA et Ivey, GA. Les entreprises à proximité incluent International Paper, Zschimmer and Schwarz, Inc., Sellers Construction, Active Minerals, Industrial Steel and Machinery, ISP Alliance, ainsi que d'autres entreprises industrielles.

Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Not bikeable
10/100
  • Listing ID: 37803413

  • Date on Market: 2025-09-24

  • Last Updated:

  • Address: 100 Highway 243, Gordon, GA 31031

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