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Investment Highlights

  • Located at the lighted intersection of W Walnut St (24,000 VPD) and N 8th St (21,000 VPD)
  • Located across W Walnut St from Walmart Neighborhood Market
  • New roof installed in 2025

Executive Summary

15,936 ± SF building for sale/lease or ground lease in Rogers, AR. Asking Price: $2,100,000 ($131.77/SF). Lease Rate: $9.00/NNN. Ground Lease: Inquire with broker.

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100 N 8th St

Property Facts

Sale Type
Investment or Owner User
Property Type
Retail
Property Subtype
Storefront Retail/Office
Building Size
15,936 SF
Building Class
B
Year Built
2001
Price
$2,892,750 CAD
Price Per SF
$181.52 CAD
Percent Leased
Vacant
Tenancy
Multiple
Building Height
1 Story
Loading Docks
1 Exterior
Building FAR
0.34
Lot Size
1.09 AC
Opportunity Zone
Yes
Zoning
C-2
Parking
50 Spaces (3.14 Spaces per 1,000 SF Leased)

Major Tenants

  • Tenant
  • Industry
  • SF Occupied
  • Rent/SF
  • Lease End
  • Wholesaler
  • -
  • -
  • -

Lorsqu'il s'agit d'exploiter de manière optimale n'importe quel magasin, l'attitude et l'atmosphère vont de pair et sont de la plus haute importance. Garred Goods of Rogers Arkansas associe le service à la clientèle d'un personnel attentionné et confessionnel ainsi qu'une excellente présentation d'une grande variété de décorations neuves et primitives et d'articles de mobilier uniques. Chez Rassemblement Goods, une solution pour la meilleure expérience client est disponible avec pour mission de s'assurer que tout le monde repart avec le sourire aux lèvres quoi qu'il arrive. Avec un environnement propre, spacieux et esthétique, c'est une expérience de joie de naviguer dans le magasin où, comme dans une chasse au trésor, tout peut être trouvé. En fait, l'expérience de la chasse au trésor est exactement ce qu'est le Goods collecté. Nous vous invitons donc à découvrir tout ce que GATHETHER Goods a à offrir.

  • Administrative and Support Services
  • -
  • -
  • -

En 1951, les pionniers des entreprises de recrutement, Lou et Gwen Snelling, ont radicalement changé la façon dont les entreprises et les chercheurs d'emploi établissent des liens. Ils fondent la société Snelling and Snelling en se fondant sur la philosophie d' « aider les autres à atteindre le succès qu'ils désirent ». Ils ouvrent leur premier bureau sur Market Street à Philadelphie, en Pennsylvanie et, en 1967, ils comptaient 50 bureaux. En 1992, après des décennies de succès et d'expansion, Snelling déménage son siège social à Dallas, au Texas. Aujourd'hui, Snelling fait partie de la famille d'entreprises HiRequest Inc.

Tenant Industry SF Occupied Rent/SF Lease End
Wholesaler - - -
Administrative and Support Services - - -

Space Availability

  • Space
  • Size
  • Space Use
  • Position
  • Available
  • 1st Floor
  • 13,000 SF
  • Retail
  • -
  • Now
Space Size Space Use Position Available
1st Floor 13,000 SF Retail - Now

1st Floor

Size
13,000 SF
Space Use
Retail
Position
-
Available
Now
Fairly walkable
50/100
Moderately drivable
70/100
Fairly bikeable
50/100

Nearby Major Retailers

Walmart Neighborhood Market
Bank of America
Simmons Bank
CrossFit
Harps Food
Evolve Bank & Trust
Waffle House

Property Taxes

Property Taxes

Parcel Number
02-01288-000
Land Assessment
$83,147 CAD
Improvements Assessment
$262,877 CAD
Total Assessment
$346,024 CAD
  • Listing ID: 35393716

  • Date on Market: 2025-04-07

  • Last Updated:

  • Address: 100 N 8th St, Rogers, AR 72756

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