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1004 Rue De Bernau 5,113 SF Industrial Building 94500 Champigny-sur-Marne $1,373,518 CAD ($268.64 CAD/SF)
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Sale Notes
À VENDRE – LOCAL D'ACTIVITÉS AVEC BUREAUX
DATA IMMO vous propose à la vente un local à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement, situé à Champigny-sur-Marne, à proximité des grands axes routiers (A4 - A86) et des transports en commun.
Caractéristiques du bâtiment :
Local en copropriété bénéficiant de 2 emplacements de parkings privatifs et d'une aire extérieure privative d'environ 190 m² (stationnement ou stockage extérieur)
Détail des surfaces :
RdC : environ 263 m² dont 30 m² environ de bureaux
1er étage : environ 212 m² comprenant 137 m² en mezzanine à usage d'activités et 75 m² à usage de bureaux et locaux sociaux
Locaux d'activités / stockage :
Hauteur libre : 6 m et 3 m sous mezzanine
1 porte de plain-pied pour les livraisons : 3,40 (L) x 3,40 m (H)
Bureaux et locaux sociaux :
RDC : accueil, salle de réunion, sanitaires et kitchenette
Étage : bureaux (open space) et locaux sociaux (vestiaire, sanitaire, douche)
Climatisation réversible et chauffage électrique
Mezzanine à usage d'activité légère ou stockage avec barrière à écluse et espace archives
Localisation stratégique en cœur de zone urbaine à proximité des grands axes et des transports en commun
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Eclairage par néon
- Accès livraison
SERVICES :
- Accès 24/24, 7/7
- Kitchenette/ cuisine
- Mezzanine
- Stockage extérieur
SÉCURITÉ :
- Interphone
TOITURE - COUVERTURE :
- Simple peau
- Isolée
CONSTRUCTION :
- Ossature métallique
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Bureaux climatisés
- Cuisine / Kitchenette
- Emplacements de parking
- Hall d'accueil
- Faux plafonds
- Chauffage électrique
EXTÉRIEUR :
- Cour privative
DATA IMMO vous propose à la vente un local à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement, situé à Champigny-sur-Marne, à proximité des grands axes routiers (A4 - A86) et des transports en commun.
Caractéristiques du bâtiment :
Local en copropriété bénéficiant de 2 emplacements de parkings privatifs et d'une aire extérieure privative d'environ 190 m² (stationnement ou stockage extérieur)
Détail des surfaces :
RdC : environ 263 m² dont 30 m² environ de bureaux
1er étage : environ 212 m² comprenant 137 m² en mezzanine à usage d'activités et 75 m² à usage de bureaux et locaux sociaux
Locaux d'activités / stockage :
Hauteur libre : 6 m et 3 m sous mezzanine
1 porte de plain-pied pour les livraisons : 3,40 (L) x 3,40 m (H)
Bureaux et locaux sociaux :
RDC : accueil, salle de réunion, sanitaires et kitchenette
Étage : bureaux (open space) et locaux sociaux (vestiaire, sanitaire, douche)
Climatisation réversible et chauffage électrique
Mezzanine à usage d'activité légère ou stockage avec barrière à écluse et espace archives
Localisation stratégique en cœur de zone urbaine à proximité des grands axes et des transports en commun
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Eclairage par néon
- Accès livraison
SERVICES :
- Accès 24/24, 7/7
- Kitchenette/ cuisine
- Mezzanine
- Stockage extérieur
SÉCURITÉ :
- Interphone
TOITURE - COUVERTURE :
- Simple peau
- Isolée
CONSTRUCTION :
- Ossature métallique
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Bureaux climatisés
- Cuisine / Kitchenette
- Emplacements de parking
- Hall d'accueil
- Faux plafonds
- Chauffage électrique
EXTÉRIEUR :
- Cour privative
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2025) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$13,885
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$13,885
|
-
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $13,885 |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $13,885 |
| Annual Per SF | - |
Property Facts
| Price | $1,373,518 CAD | Property Type | Industrial |
| Price Per SF | $268.64 CAD | Rentable Building Area | 5,113 SF |
| Sale Type | Owner User |
| Price | $1,373,518 CAD |
| Price Per SF | $268.64 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Industrial |
| Rentable Building Area | 5,113 SF |
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