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Firestone 1005 Winn Way 6,116 SF Retail Building Clarksville, TN 37043 $4,899,030 CAD ($801.02 CAD/SF) 5.40% Cap Rate
Investment Highlights
- Strategically positioned less than ½ mile from a full interchange with I-24 (+67,000 VPD), the primary thoroughfare connecting to Nashville.
- There are zero landlord responsibilities. Tenant maintains and pays directly for all CAM, Taxes, Insurance, including roof, structure, and parking lot
- Fort Campbell, a major U.S. Army base, anchors the local economy with over 26,000 active-duty soldiers and 40,000+ family members and civilians.
- The property offers strong visibility with over 100-ft of frontage on MLK Jr. Parkway (+27,000 VPD), and tall pylon signage.
- Leased to Bridgestone Retail Operations, LLC, the primary real estate holding subsidiary of Bridgestone Corporations.
Executive Summary
License No. 263667 (TN)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Property Facts
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease End
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Depuis 1926, les conducteurs font confiance à Firestone Complete Auto Care pour que leurs véhicules neufs fonctionnent plus longtemps. Et à mesure que les besoins des États-Unis en matière d'entretien automobile ont augmenté et ont changé, ils ont également évolué. Ils sont l'un des principaux fournisseurs d'entretien, de réparation et de pneus pour une raison : parce qu'ils croient en l'importance d'offrir une expérience complète d'entretien automobile qui répond parfaitement aux besoins des clients. Leurs conseillers en entretien automobile et leurs techniciens d'entretien sont fiers de comprendre le véhicule des clients, du pare-chocs au pare-chocs. De plus, ils répondront toujours aux questions des clients et expliqueront leur travail aux clients afin qu'ils se sentent à l'aise dès leur arrivée jusqu'à leur retour sur la route. Ils promettent de fournir le meilleur service à la clientèle et d'offrir les bonnes solutions, afin qu'ils puissent se sentir en confiance en sachant qu'ils sont la solution complète d'entretien automobile des clients.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease End | ||
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Services | - | - | - |
Nearby Major Retailers
Property Taxes
| Parcel Number | 063-077.10-00011063 | Improvements Assessment | $0 CAD |
| Land Assessment | $0 CAD | Total Assessment | $668,428 CAD |
Property Taxes
Presented by
Firestone | 1005 Winn Way
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