Your email has been sent.
10050 S Eastern Ave 6,320 SF of Retail Space Available in Henderson, NV 89052
HIGHLIGHTS
- Situated at a signalized intersection on South Eastern Avenue, which provides traffic counts in excess of 47,000 vehicles per day.
- Within a 5-mile radius, a concentration of the region’s most affluent communities contributes to over $4.4 billion in annual spending.
- Anchored by Smart & Final supermarket with other premium tenants such as Wells Fargo, McDonald’s, Dunkin', and Carrabba's.
- Over 315,000 affluent residents with $106,000 average household income within 10 miles and plans to grow up to 398,000 residents.
SPACE AVAILABILITY (1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
- RENTAL RATE
- RENT TYPE
| Space | Size | Term | Rental Rate | Rent Type | ||
| 1st Floor, Ste 160 | 6,320 SF | Negotiable | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Triple Net (NNN) |
1st Floor, Ste 160
Pricing is avalible upon request.
- Lease rate does not include utilities, property expenses or building services
- Space is in Excellent Condition
Rent Types
The rent amount and type that the tenant (lessee) will be responsible to pay to the landlord (lessor) throughout the lease term is negotiated prior to both parties signing a lease agreement. The rent type will vary depending upon the services provided. For example, triple net rents are typically lower than full service rents due to additional expenses the tenant is required to pay in addition to the base rent. Contact the listing broker for a full understanding of any associated costs or additional expenses for each rent type.
1. Full Service: A rental rate that includes normal building standard services as provided by the landlord within a base year rental.
2. Double Net (NN): Tenant pays for only two of the building expenses; the landlord and tenant determine the specific expenses prior to signing the lease agreement.
3. Triple Net (NNN): A lease in which the tenant is responsible for all expenses associated with their proportional share of occupancy of the building.
4. Modified Gross: Modified Gross is a general type of lease rate where typically the tenant will be responsible for their proportional share of one or more of the expenses. The landlord will pay the remaining expenses. See the below list of common Modified Gross rental rate structures: 4. Plus All Utilities: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of utilities in addition to the rent. 4. Plus Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of cleaning in addition to the rent. 4. Plus Electric: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical cost in addition to the rent. 4. Plus Electric & Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical and cleaning cost in addition to the rent. 4. Plus Utilities and Char: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the utilities and cleaning cost in addition to the rent. 4. Industrial Gross: A type of Modified Gross lease where the tenant pays one or more of the expenses in addition to the rent. The landlord and tenant determine these prior to signing the lease agreement.
5. Tenant Electric: The landlord pays for all services and the tenant is responsible for their usage of lights and electrical outlets in the space they occupy.
6. Negotiable or Upon Request: Used when the leasing contact does not provide the rent or service type.
7. TBD: To be determined; used for buildings for which no rent or service type is known, commonly utilized when the buildings are not yet built.
MATTERPORT 3D TOUR
Explore Suite 160
TENANTS AT 10050 S EASTERN AVE, HENDERSON, NV 89052
- TENANT
- DESCRIPTION
- SIZE
- MOVE DATE
- US LOCATIONS
- REACH
- Smart & Final
- Supermarket
- -
- -
- 258
- International
Avec une histoire qui s'étend sur plus de 152 ans, Smart & Final offre à ses clients des produits frais, des viandes et des produits d'épicerie de qualité ainsi que plus de 3 000 articles de la taille d'un club pour répondre à tous les budgets et besoins. Nous sommes le magasin d'épicerie le plus petit et le plus rapide — sans les frais d'adhésion.
- Skintastic Studio
- Salon/Barber/Spa
- -
- 06-2024
- 1
- Local
Chez Skintastic Studio, ils sont fiers de fournir bon nombre des meilleurs services d'éblation à la cire, de soins de la peau et de spa abordables près du Strip de Las Vegas, avec des centaines d'avis cinq étoiles et des clients fidèles, y compris même des clients qui viennent de Californie spécifiquement pour nos services. Ils offrent une large gamme de traitements dans notre salon et spa de premier plan à Henderson, y compris l'éblouissement à la cire pour hommes et femmes, le sucre, le filetage des sourcils, le curling des cils et leurs fameux soins du visage cinq étoiles rajeunissants. Skintastic Studio est largement connu pour offrir certains des meilleurs soins du visage de Las Vegas, ainsi que pour son maquillage permanent professionnel, son microblading et ses compétences suprêmes en matière de façonnage et d'enfilage des sourcils.
- Mura Japanese BBQ & Shabu
- Restaurant
- -
- 01-2024
- 2
- Local
Mura Japanese BBQ & Shabu est une destination culinaire dynamique spécialisée dans le barbecue japonais interactif (yakiniku) et le shabu-shabu, un hot pot personnalisable. Le menu propose des viandes premium à volonté, des légumes frais et des bouillons savoureux, permettant aux clients de profiter d'une expérience culinaire pratique et conviviale. Réputé pour son service attentionné et sa cuisine exceptionnelle à des prix abordables, le restaurant est salué pour son ambiance accueillante et son excellent rapport qualité-prix. Ouvert tous les jours, Mura s'adapte à une variété d'occasions, allant des repas décontractés aux célébrations, offrant une expérience culinaire délicieuse, engageante et inclusive.
- Born And Raised
- Restaurant
- -
- 11-2014
- 1
- Local
Born and Raise est votre maison loin de chez vous. Ils sont un pionnier du service d'accueil qui a été créé à travers le prisme du client. Tous les aspects sont pris en compte, à commencer par leur menu primé à gratter jusqu'à leur intérieur racontant des histoires qui crée un sentiment d'intemporel lorsque vous appréciez un peu de l'ancien Vegas et leur interprétation du nouveau Vegas. Leur programme de boissons offre une grande variété de bières pression et artisanales, une carte des vins haut de gamme et des cocktails spécialisés préparés et mélangés avec des ingrédients frais. Oui, tout cela se passe dans un bar sportif qui est le bar officiel des Golden Knights et le domicile des rebelles sur la route. Ils ne se contentent de rien de moins qu'exceptionnel. Born and Raise® a été créé pour honorer ces idéaux. Vous pourriez dire que c'était mon héritage d'ouvrir un endroit comme celui-ci, où tout le monde est traité comme s'il importait. Ce n'est pas une question de résultat net. Il s'agit de se rapporter au client et de lui donner ce qu'il mérite.
- Purrfect Auto Service
- Auto Maintenance/Oil Change
- -
- 01-2002
- 75
- Regional
L'énoncé de mission de Purrfect Auto Service est de fournir à chaque client un service d'entretien automobile de qualité dans un environnement commercial propre, professionnel, fiable et éthique et le plus haut niveau de service et de satisfaction à la clientèle. Purrfect Auto Service est une entreprise franchisée de services d'entretien et de réparation automobile qui compte de nombreux emplacements en Californie et au NV. Ils veulent continuer à se développer sur ce marché et sont activement à la recherche de franchisés !
- LV Nails & Spa
- Salon/Barber/Spa
- -
- 11-2013
- 1
- Local
LV Nails & Spa offre un parcours unique de beauté et de bien-être adapté à vos besoins particuliers en matière de bien-être. Avec des services biologiques naturels ainsi que des traitements axés sur les résultats, nous nous engageons à vous fournir un aperçu d'un état meilleur et plus sain. Leur salon luxueux et moderne équilibre parfaitement vos besoins et votre apparence grâce à des offres spatiales spectaculaires, y compris des traitements de pédicure et de manucure au spa, des dessins d'ongles époustouflants, des produits de marque de premier ordre et un espace chaleureux et accueillant. Il n'y a rien de plus important pour eux que votre sécurité et votre confort lorsque vous visitez notre salon. C'est pourquoi ils s'engagent à respecter les normes les plus élevées de l'industrie. Ils désinfectent et désinfectent tous les outils à ongles réutilisables conformément aux règlements de l'État. Tous les outils qui ne peuvent pas être désinfectés sont éliminés. Ils s'engagent à offrir une ambiance réconfortante mais professionnelle, tout en préservant l'étiquette luxueuse et moderne du salon.
- Banchan Village
- Other Services
- -
- 01-2024
- 1
- Local
Banchan Village est un restaurant coréen situé à Henderson, NV, réputé pour ses banchan frais préparés quotidiennement et ses ramen réconfortants. Avec un accent sur la qualité et les saveurs, le restaurant propose un menu soigneusement élaboré comprenant des protéines de barbecue coréen, des nouilles, du kimbap et des accompagnements. Apprécié pour sa propreté, son service chaleureux et sa cuisine délicieuse, Banchan Village est un favori local tant pour les repas sur place que pour les plats à emporter.
- Nice Shot Golf Lounge
- Cocktail Bar
- -
- 01-2024
- 1
- Local
Nice Shot Golf Lounge & Bar est une destination de golf intérieur haut de gamme qui combine des simulateurs de golf à la fine pointe de la technologie, une analyse avancée des swings grâce à l'IA, et une expérience de bar sophistiquée. Les invités peuvent profiter de parties immersives de golf virtuel tout en dégustant une sélection soigneusement choisie de bourbons rares et de spiritueux haut de gamme, faisant de cet endroit un lieu incontournable tant pour les passionnés de golf que pour ceux à la recherche d'une ambiance sociale raffinée.
- Tous les Jours
- Bakery
- -
- 12-2024
- 203
- International
Depuis son lancement aux États-Unis en 2004, TOUS les JOURS [qui signifie « tous les jours » en français] est devenu une boulangerie de quartier réputée spécialisée dans les produits de boulangerie d'inspiration franco-asiatique, les boissons artisanales et le café et l'espresso audacieux et savoureux préparés avec les meilleurs ingrédients. Ils sont fiers de s'approvisionner et d'utiliser des ingrédients soigneusement sélectionnés et promettent d'apporter fraîcheur et qualité à leurs clients.
- Classical Music Education Foundation
- Professional, Scientific, and Technical Services
- -
- -
- -
- -
| TENANT | DESCRIPTION | SIZE | MOVE DATE | US LOCATIONS | REACH |
| Smart & Final | Supermarket | - | - | 258 | International |
| Skintastic Studio | Salon/Barber/Spa | - | 06-2024 | 1 | Local |
| Mura Japanese BBQ & Shabu | Restaurant | - | 01-2024 | 2 | Local |
| Born And Raised | Restaurant | - | 11-2014 | 1 | Local |
| Purrfect Auto Service | Auto Maintenance/Oil Change | - | 01-2002 | 75 | Regional |
| LV Nails & Spa | Salon/Barber/Spa | - | 11-2013 | 1 | Local |
| Banchan Village | Other Services | - | 01-2024 | 1 | Local |
| Nice Shot Golf Lounge | Cocktail Bar | - | 01-2024 | 1 | Local |
| Tous les Jours | Bakery | - | 12-2024 | 203 | International |
| Classical Music Education Foundation | Professional, Scientific, and Technical Services | - | - | - | - |
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 6,320 SF | Total Land Area | 4.88 AC |
| Property Type | Retail | Year Built | 2001 |
| Gross Leasable Area | 48,595 SF | Parking Ratio | 3.84/1,000 SF |
| Total Space Available | 6,320 SF |
| Property Type | Retail |
| Gross Leasable Area | 48,595 SF |
| Total Land Area | 4.88 AC |
| Year Built | 2001 |
| Parking Ratio | 3.84/1,000 SF |
ABOUT THE PROPERTY
Eastern Marketplace spans over 226,000 square feet and serves as a primary retail destination in Henderson’s affluent southeast corridor. Anchored by Smart & Final and surrounded by national brands such as McDonald’s, Chili’s, Carrabba’s, Wells Fargo, Dunkin’, and Tide Cleaners, this center offers exceptional visibility and accessibility. The property sits directly across from Dignity Health – St. Rose Dominican Hospital and is just 11 minutes from Harry Reid International Airport, making it a strategic location for both local and regional traffic. Tenants benefit from 439 feet of frontage on South Eastern Avenue, two signalized intersections, and three prominent pylon signs, with over 90,000 vehicles passing daily. Eastern Marketplace is situated on approximately 4.8 acres and includes 190 surface parking spaces for customers and employees. Multiple ingress and egress points, along with dedicated turn lanes, provide seamless access to the center. While access to public transportation further enhances the convenience for visitors. The surrounding area boasts a dense population of over 315,600 residents within a 5-mile radius, with an average household income of $106,800 and an estimated annual consumer spending of $11.5 billion. The location is also close to Interstate 215, providing seamless connectivity to the Greater Las Vegas Valley. Nearby amenities include major retailers such as Costco, Target, Sam’s Club, Chick-fil-A, HomeGoods, Marshalls, and PetSmart, further driving foot traffic to the center. Henderson, Nevada’s second-largest city, continues to experience rapid growth, with a population increase of nearly 30% over the past decade. The area is home to a diverse mix of residents, students, and travelers, supported by institutions like the University of Nevada, Las Vegas. Eastern Marketplace is ideally positioned to serve this dynamic and expanding community, offering a high-visibility, high-income trade area for retailers seeking a strong presence in the Las Vegas metro.
- Bus Line
- Dedicated Turn Lane
- Pylon Sign
- Signage
- Signalized Intersection
MARKETING BROCHURE
DEMOGRAPHICS
Demographics
ABOUT SOUTHEAST LAS VEGAS
The Southeast Las Vegas retail area encompasses a significant portion of Henderson and many of the area’s prominent master-planned neighborhoods. In recent years, Southeast Las Vegas has seen healthy population growth and housing construction. The local population tends to be well-educated with above-average median household incomes.
Neighborhood shopping centers make up nearly half the retail space in Southeast Las Vegas, which also includes a number of power centers and a few malls. Grocery stores, drug stores, fitness centers, and discount retailers are the majority of tenants in the area. Retailers are clustered along the primary arterial roads providing access from the high-end neighborhoods to the wider region.
Average rent levels in Southeast Las Vegas are at a discount to the region’s rate, offering tenants a more affordable option.
NEARBY AMENITIES
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| McDonald's | - | - | 2 min walk |
| Chili's Grill & Bar | - | - | 1 min walk |
| Kang's Kitchen Korean BBQ | - | - | In Building |
| Dunkin' | Cafe | - | 2 min walk |
| Born And Raised | - | - | In Building |
| Noodle Pot 2 | Noodle Bar | - | 2 min walk |
| Kabob Oasis | Mediterranean | $ | 2 min walk |
| Carrabba's Italian Grill | - | - | 4 min walk |
| Vegenation | Vegan | $$$ | 5 min walk |
| Cafe Lola | Cafe | $ | 5 min walk |
RETAIL |
||
|---|---|---|
| Smart & Final | Supermarket | In Building |
| Wells Fargo Bank | Bank | 2 min walk |
| Great Clips | Salon/Barber/Spa | 5 min walk |
| LensCrafters | Optical | 5 min walk |
| Phenix Salon Suites | Salon/Barber/Spa | 5 min walk |
| Good Neighbor Pharmacy | Drug Store | 6 min walk |
| The Vitamin Shoppe | Health Food | 6 min walk |
| FedEx Office | Business/Copy/Postal Services | 8 min walk |
HOTELS |
|
|---|---|
| aloft Hotel |
136 rooms
3 min drive
|
| Homewood Suites by Hilton |
145 rooms
4 min drive
|
| Residence Inn |
115 rooms
5 min drive
|
| Hampton by Hilton |
133 rooms
4 min drive
|
| Best Western Plus |
99 rooms
4 min drive
|
| DoubleTree by Hilton |
190 rooms
9 min drive
|
| Hilton Grand Vacations |
440 rooms
11 min drive
|
| Hyatt Place |
202 rooms
13 min drive
|
LEASING AGENT
LEASING AGENT
Miles Sansone, Development and Finance
ABOUT THE OWNER
Presented by
10050 S Eastern Ave
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.