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101 Frankfurt Circle 9,026 SF 100% Leased Retail Building Birmingham, AL 35211 $2,613,260 CAD ($289.53 CAD/SF) 6.71% Cap Rate
Investment Highlights
- Absolute NNN lease with 10 years remaining and five 5-year renewal options.
- Prime corner location with ±20,000 vehicles per day and excellent visibility.
- 2021 construction, 9,026 SF building on 1.96-acre lot in Birmingham MSA.
- Corporate guaranteed lease by Dollar General, investment-grade BBB credit.
- Dense trade area with 39,952 residents in 3 miles and 152,845 in 5 miles.
- Hands-off investment with minimal landlord responsibilities and stable income.
Executive Summary
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 000110253 - 0, 000168807-0 (AL)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Property Facts
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease End
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- Retailer
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DG est fière d'être le magasin général de quartier d'America. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à acheter partout aux États-Unis. Les magasins DG offrent tous les jours à bas prix des articles, notamment de la nourriture, des collations, des produits de santé et de beauté, des produits de nettoyage, des vêtements de base, des articles ménagers, des articles saisonniers, des produits en papier et bien plus encore des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Depuis la fondation de l'entreprise en 1939, Dollar General s'est engagé à servir ses clients avec valeur et commodité, en offrant des possibilités de carrière à ses employés ou en servant les communautés qu'ils considèrent comme leur maison par le biais de l'alphabétisation et de l'éducation.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease End | ||
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Retailer | - | - | - |
Property Taxes
| Parcel Number | 29-00-29-4-001-001.008 | Improvements Assessment | $0 CAD |
| Land Assessment | $0 CAD | Total Assessment | $564,901 CAD |
Property Taxes
Presented by
101 Frankfurt Circle
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