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Corporate T-Mobile & Wienerschnitzel SLB 1013 W Pierce St 4,698 SF 100% Leased 4-Star Retail Building Carlsbad, NM 88220 $4,505,594 CAD ($959.05 CAD/SF) 6.15% Cap Rate
Investment Highlights
- Rare, Absolute NNN Multi-Tenant
- Wienerschnitzel Sale-Leaseback
- Corporate T-Mobile
Executive Summary
° Income & Investment Stability w/ two streams of guaranteed rental income
° Rare, Absolute NNN two tenant Investment, zero landlord responsibilities
• Wienerschnitzel Sale-Leaseback Highlights
° Proven Multi-Unit Franchisee - Supported by a solid personal guarantee (broker can
provide further details).
° 20-year initial lease term with five 5-year options
° 10% increases every 5-Years & Options
° Top 10 Ranking Franchisee Operator in the System
• T-Mobile Highlights
° T-Mobile Corporate Location
° Currently #2 Largest Wireless Carrier in U.S.
° 6,000+ Retail Locations Nationwide
° $81.4 Billion Reported Revenue for
Data Room Click Here to Access
- Offering Memorandum
Property Facts
Amenities
- Restaurant
- Signage
- Drive Thru
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease Type
- Lease End
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- Information
- 2,502 SF
- $45.12 CAD
- Triple Net
- May 2029
T-Mobile U.S. Inc. (NASDAQ : TMUS) est l'opérateur américain suralimenté de l'ONU, offrant un réseau 4G LTE avancé et un réseau 5G national transformateur qui offrira une connectivité fiable pour tous. Les clients de T-Mobile profitent de sa combinaison inégalée de valeur et de qualité, de son obsession inébranlable de leur offrir la meilleure expérience de service possible et de sa volonté incontestable de perturbation qui crée de la concurrence et de l'innovation dans le domaine du sans-fil et au-delà. Basée à Bellevue, dans l'État de Washington, T-Mobile offre des services par l'entremise de ses filiales et exploite ses marques phares, T-Mobile, Metro by T-Mobile et Sprint.
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- Accommodation and Food Services
- 2,196 SF
- $74.77 CAD
- Triple Net
- Dec 2045
C'est une entreprise familiale et ils vont continuer comme ça. Ils savent que Wienerschnitzel occupe une place spéciale dans le cœur de leurs fans, dont beaucoup ont grandi avec eux, et ils s'engagent à servir une nourriture de qualité et d'une grande valeur pour de nombreuses générations à venir.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease Type | Lease End | |
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Information | 2,502 SF | $45.12 CAD | Triple Net | May 2029 | |
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Accommodation and Food Services | 2,196 SF | $74.77 CAD | Triple Net | Dec 2045 |
Nearby Major Retailers
Property Taxes
| Parcel Number | 4-156-126-494-309 | Improvements Assessment | $428,846 CAD |
| Land Assessment | $64,337 CAD | Total Assessment | $493,182 CAD |
Property Taxes
Presented by
Company Not Provided
Corporate T-Mobile & Wienerschnitzel SLB | 1013 W Pierce St
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