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1015 Boul Lionel-Boulet 1,265 SF of Office Space Available in Varennes, QC J3X 1P7
Features
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- Available
Immeuble idéalement situé à proximité immédiate de l’autoroute 30 et de la route 132, à Varennes. Construit en 2009, ce bâtiment récent offre une superficie totale de 30 825 pi² répartie sur deux étages et est implanté sur un vaste terrain de 69 503 pi². L’immeuble est actuellement occupé par Auvent Signature, Qualtech et Vinflip. La dernière unité disponible à des fins de bureaux est située au 2e étage de l’immeuble et bénéficie d’une entrée indépendante. Cette unité de coin se distingue par son excellente luminosité naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, offrant un environnement de travail agréable et lumineux. L’espace de bureaux sera livré clé en main et comprendra notamment une (1) salle de bain, une (1) cuisinette, deux (2) bureaux fermés ainsi qu’un (1) espace de travail à aire ouverte.
- Listed rate may not include certain utilities, building services and property expenses
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fully Built-Out as Standard Office
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 1,265 SF | 5 Years | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Office | Full Build-Out | Now |
-
| Size |
| 1,265 SF |
| Term |
| 5 Years |
| Rental Rate |
| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size | 1,265 SF |
| Term | 5 Years |
| Rental Rate | Upon Request |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Immeuble idéalement situé à proximité immédiate de l’autoroute 30 et de la route 132, à Varennes. Construit en 2009, ce bâtiment récent offre une superficie totale de 30 825 pi² répartie sur deux étages et est implanté sur un vaste terrain de 69 503 pi². L’immeuble est actuellement occupé par Auvent Signature, Qualtech et Vinflip. La dernière unité disponible à des fins de bureaux est située au 2e étage de l’immeuble et bénéficie d’une entrée indépendante. Cette unité de coin se distingue par son excellente luminosité naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, offrant un environnement de travail agréable et lumineux. L’espace de bureaux sera livré clé en main et comprendra notamment une (1) salle de bain, une (1) cuisinette, deux (2) bureaux fermés ainsi qu’un (1) espace de travail à aire ouverte.
- Listed rate may not include certain utilities, building services and property expenses
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
Property Overview
Idéalement situé à proximité immédiate de l’autoroute 30 et de la route 132, ce bâtiment récent construit en 2009 offre une flexibilité exceptionnelle aux entreprises cherchant un espace fonctionnel et adaptable. Avec une superficie totale de 30 825 pi² répartie sur deux étages et implanté sur un vaste terrain de 69 503 pi², il bénéficie d’un emplacement stratégique dans la zone commerciale et industrielle légère I-208. Cette unité de coin se distingue par sa luminosité naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres qui apportent un éclairage optimal aux bureaux du deuxième étage Le rez-de-chaussée constitue un espace idéal pour un showroom, un commerce de détail ou simplement pour un espace de bureaux supplémentaire. La portion industrielle est équipée de cinq portes au sol d’une hauteur de 14 pieds et offre une hauteur libre maximale de 19,5 pieds, permettant une utilisation efficace pour diverses activités. L’accessibilité et la commodité sont des atouts majeurs de cet immeuble, avec un stationnement spacieux pouvant accueillir plus de vingt véhicules tout en permettant au camion de 53 pied de circuler. La configuration du bâtiment répond aux besoins des entreprises recherchant un environnement polyvalent et bien conçu. Le zonage I-208 autorise plusieurs types d’usages, incluant les commerces de détail (C1), les services (C2), ainsi que diverses activités industrielles légères. Ce local représente une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant allier bureaux, espace d’entreposage et visibilité commerciale dans un cadre pratique et optimisé.
Warehouse Facility Facts
Presented by
1015 Boul Lionel-Boulet
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