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Pep Boys 10225 S Highway 6 14,380 SF 45% Leased Retail Building Sugar Land, TX 77498 $7,136,417 CAD ($496.27 CAD/SF) 7% Cap Rate
Investment Highlights
- 15-year corporate lease featuring three, 5-year renewal options
- Tenant has successfully operated at the site for 9+ years through multiple economic cycles
- Dynamic retail corridor serves both Sugar Land and Missouri City markets
- 10% rental increases in each renewal option
- Hwy 6 location with direct exposure to 43,000+ vehicles per day
- Neighboring retailers include: Home Depot, Aldi, Whataburger, CVS, Crash Champions
Executive Summary
Property Facts
Amenities
- Signage
- Monument Signage
- Air Conditioning
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease Type
- Lease End
-
- Retailer
- -
- $29.82 CAD
- Triple Net
- Apr 2028
Il y a cent ans, des copains de la Marine passionnés par les voitures ont entrepris de gagner leur vie. Dans le processus, ils ont aidé à inventer le marché secondaire de l'automobile, motivés par la conviction que la clé des affaires est de toujours bien faire pour votre client. Manny, Moe et Jack sont une grande partie de l'histoire, mais il y en a des milliers d'autres, qui sont également allés plus loin pour leurs clients et leurs communautés, pour remercier Pep Boys pour le succès de Pep Boys. Faisons un voyage en voiture à travers les décennies et découlons des changements humains et culturels qui ont forgé une marque qui durera un siècle et plus encore. On est en 1921. Lieu : Philadelphie. Aujourd'hui, un changement radical est déjà en cours. Il y a plus de véhicules sur la route qui parcourent plus de kilomètres que jamais, l'âge moyen de la voiture ne cesse d'augmenter, les voitures électriques et hybrides sont là, les voitures autonomes sont à l'horizon et la technologie rend les voitures plus compliquées à réparer.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease Type | Lease End | |
|
|
Retailer | - | $29.82 CAD | Triple Net | Apr 2028 |
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Position
- Available
Sprinklered HVAC Throughout
| Space | Size | Space Use | Position | Available |
| 1st Floor | 7,851 SF | Retail | In-Line | Now |
1st Floor
| Size |
| 7,851 SF |
| Space Use |
| Retail |
| Position |
| In-Line |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 7,851 SF |
| Space Use | Retail |
| Position | In-Line |
| Available | Now |
Sprinklered HVAC Throughout
Nearby Major Retailers
Property Taxes
| Parcel Number | 4279-00-001-0021-907 | Improvements Assessment | $3,375,446 CAD |
| Land Assessment | $507,128 CAD | Total Assessment | $3,882,574 CAD |
Property Taxes
Presented by
Pep Boys | 10225 S Highway 6
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