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Investment Highlights

  • EASY ACCESS TO NEARBY TRANSIT STOPS
  • FREE STANDING 2-TENANT BUILDING WITH FULL BASEMENT
  • ANCHORED BY CHIPOTLE, A LONG TERM TENANT SINCE 2003
  • EXCELLENT STREET VISIBILITY & ABUNDANT STREET PARKING
  • FULLY LEASED

Executive Summary

• FREE STANDING 2-TENANT BUILDING WITH FULL BASEMENT
• FULLY LEASED
• ANCHORED BY CHIPOTLE, A LONG TERM TENANT SINCE 2003
• ON BELMONT AVE. SURROUNDED BY LOCAL & NATIONAL TENANTS
• 17,700 AVERAGE DAILY TRAFFIC
• EXCELLENT SUPPORTING DEMOGRAPHICS W/I 1 MILE RADIUS
• 106,353 POPULATION
• $173,451 AVERAGE HOUSEHOLD INCOME
• AVERAGE AGE: 32.1 YRS.
• RENTERS: 63.8%

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Property Facts

Sale Type
Investment
Property Type
Retail
Property Subtype
Storefront
Building Size
5,500 SF
Building Class
C
Year Built
1940
Price
$3,630,512 CAD
Price Per SF
$660.09 CAD
Cap Rate
6.41%
NOI
$232,636 CAD
Percent Leased
100%
Tenancy
Multiple
Building Height
1 Story
Building FAR
0.93
Lot Size
0.14 AC
Zoning
B3-2
Frontage
50’ on Belmont Ave

Amenities

  • Signage

Major Tenants

  • Tenant
  • Industry
  • SF Occupied
  • Rent/SF
  • Lease End
  • Accommodation and Food Services
  • -
  • -
  • -

Chipotle est né de la croyance radicale qu'il existe un lien entre la façon dont les aliments sont élevés et préparés, et son goût. Le réel, c'est mieux. Mieux pour vous, Mieux pour les gens, Mieux pour notre planète. C'est peut-être la façon difficile de faire les choses, mais c'est la bonne façon.

  • Kabob Hut Indian Cuisine
  • Retailer
  • -
  • -
  • -
  • Accommodation and Food Services
  • -
  • -
  • -

Native Foods a été fondée en 1994 à Palm Springs et a depuis pour mission d'inspirer la façon dont le monde mange ! Qu'entendent-ils par là ? Eh bien, ils croient que la création d'aliments absolument savoureux et délicieux, la compassion pour le bien-être des animaux et des pratiques respectueuses de l'environnement devraient aller de pair, et que des aliments de haute qualité fabriqués à partir de zéro peuvent être vendus à des prix raisonnables. C'est peut-être difficile à croire lorsque vous regardez leurs hamburgers gourmands juteux ou les délicieux sandwichs, mais non, ils n'utilisent jamais de produits d'origine animale d'aucune sorte ! Leur nourriture est faite maison avec des ingrédients qui sont souvent achetés localement ou importés de fournisseurs durables, sans OGM et biologiques dans la mesure du possible. Donc, si vous cherchez un endroit accueillant et confortable pour déguster vos plats réconfortants préférés avec une touche moderne à base de plantes, alors vous êtes au bon endroit !

Tenant Industry SF Occupied Rent/SF Lease End
Accommodation and Food Services - - -
Kabob Hut Indian Cuisine Retailer - - -
Accommodation and Food Services - - -
Exceptionally walkable
100/100
Moderately drivable
60/100
Exceptional public transit
100/100
Moderately bikeable
70/100

Nearby Major Retailers

Giordano's
Anytime Fitness
barre3
Starbucks
Whole Foods
Byline Bank
Fifth Third Bank
F45 Training, Inc.
UFC Gym
Chase

Property Taxes

Property Taxes

Parcel Number
14-29-203-001-0000
Land Assessment
$143,263 CAD
Improvements Assessment
$284,212 CAD
Total Assessment
$427,475 CAD
  • Listing ID: 38994636

  • Date on Market: 2026-01-07

  • Last Updated:

  • Address: 1023-1025 W Belmont Ave, Chicago, IL 60657

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