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1023-1025 W Belmont Ave 5,500 SF 100% Leased Retail Building Chicago, IL 60657 $3,630,512 CAD ($660.09 CAD/SF) 6.41% Cap Rate



Investment Highlights
- EASY ACCESS TO NEARBY TRANSIT STOPS
- FREE STANDING 2-TENANT BUILDING WITH FULL BASEMENT
- ANCHORED BY CHIPOTLE, A LONG TERM TENANT SINCE 2003
- EXCELLENT STREET VISIBILITY & ABUNDANT STREET PARKING
- FULLY LEASED
Executive Summary
• FULLY LEASED
• ANCHORED BY CHIPOTLE, A LONG TERM TENANT SINCE 2003
• ON BELMONT AVE. SURROUNDED BY LOCAL & NATIONAL TENANTS
• 17,700 AVERAGE DAILY TRAFFIC
• EXCELLENT SUPPORTING DEMOGRAPHICS W/I 1 MILE RADIUS
• 106,353 POPULATION
• $173,451 AVERAGE HOUSEHOLD INCOME
• AVERAGE AGE: 32.1 YRS.
• RENTERS: 63.8%
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- Offering Memorandum
Property Facts
Amenities
- Signage
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease End
Chipotle est né de la croyance radicale qu'il existe un lien entre la façon dont les aliments sont élevés et préparés, et son goût. Le réel, c'est mieux. Mieux pour vous, Mieux pour les gens, Mieux pour notre planète. C'est peut-être la façon difficile de faire les choses, mais c'est la bonne façon.
- Kabob Hut Indian Cuisine
- Retailer
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Native Foods a été fondée en 1994 à Palm Springs et a depuis pour mission d'inspirer la façon dont le monde mange ! Qu'entendent-ils par là ? Eh bien, ils croient que la création d'aliments absolument savoureux et délicieux, la compassion pour le bien-être des animaux et des pratiques respectueuses de l'environnement devraient aller de pair, et que des aliments de haute qualité fabriqués à partir de zéro peuvent être vendus à des prix raisonnables. C'est peut-être difficile à croire lorsque vous regardez leurs hamburgers gourmands juteux ou les délicieux sandwichs, mais non, ils n'utilisent jamais de produits d'origine animale d'aucune sorte ! Leur nourriture est faite maison avec des ingrédients qui sont souvent achetés localement ou importés de fournisseurs durables, sans OGM et biologiques dans la mesure du possible. Donc, si vous cherchez un endroit accueillant et confortable pour déguster vos plats réconfortants préférés avec une touche moderne à base de plantes, alors vous êtes au bon endroit !
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease End | ||
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Accommodation and Food Services | - | - | - | ||
| Kabob Hut Indian Cuisine | Retailer | - | - | - | ||
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Accommodation and Food Services | - | - | - |
Nearby Major Retailers
Property Taxes
| Parcel Number | 14-29-203-001-0000 | Improvements Assessment | $284,212 CAD |
| Land Assessment | $143,263 CAD | Total Assessment | $427,475 CAD |
Property Taxes
Presented by
1023-1025 W Belmont Ave
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