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103 Rue Edouard Vaillant 1,657 SF Retail Condo Unit Offered at $755,968 CAD in 95870 Bezons
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Investment Highlights
- Accès PMR et conformité ERP
- Parkings sous-sol disponibles pour clients ou personnel
- Cloisonnement léger permettant aménagement flexible
Executive Summary
The commercial space is located in a building on a busy retail thoroughfare in Bezons, situated on the ground floor with direct street access. The building's layout allows for immediate commercial use, featuring a storefront that provides visibility and appeal. The premises include essential facilities for commercial or service activities, such as a kitchen, storage area, and appropriately equipped restrooms. The building complies with ERP standards and is accessible to individuals with reduced mobility, offering reversible heating and air conditioning. The spaces are flexible thanks to lightweight partitioning, enabling quick adaptation to various types of businesses. Underground parking enhances convenience for both customers and employees. Overall, this is a fully operational, functional, and immediately usable commercial property.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | $54,430 CAD |
| Sale Status | Under Contract |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Status | Under Contract |
| Agency Fee | $54,430 CAD |
Description
À vendre à Bezons (95870), local en pied d’immeuble situé sur rue passante, d’une surface totale de 154 m² au rez-de-chaussée (193,93 m² en loi Carrez), disponible immédiatement. Le local est vendu libre de toute occupation et a précédemment accueilli un centre de radiologie, offrant un cloisonnement léger, une cuisine et trois sanitaires, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. La façade vitrée assure une visibilité optimale sur l’axe commerçant. 2 parkings sont proposés en sus (nous consulter)
Le bien est équipé de la climatisation réversible, d’une connexion internet fibre et de sols en PVC, issue de secours. La taxe foncière annuelle est de 4 280 €, avec des charges de copropriété de 3 000 € HT.
Le bien est équipé de la climatisation réversible, d’une connexion internet fibre et de sols en PVC, issue de secours. La taxe foncière annuelle est de 4 280 €, avec des charges de copropriété de 3 000 € HT.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 1,657 SF | Retail | $755,968 CAD ($456.23 CAD/SF) | - |
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| Unit Size |
| 1,657 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $755,968 CAD ($456.23 CAD/SF) |
| NOI |
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| Unit Size | 1,657 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $755,968 CAD ($456.23 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Status | Under Contract |
| Agency Fee | $54,430 CAD |
| Description | |
| À vendre à Bezons (95870), local en pied d’immeuble situé sur rue passante, d’une surface totale de 154 m² au rez-de-chaussée (193,93 m² en loi Carrez), disponible immédiatement. Le local est vendu libre de toute occupation et a précédemment accueilli un centre de radiologie, offrant un cloisonnement léger, une cuisine et trois sanitaires, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. La façade vitrée assure une visibilité optimale sur l’axe commerçant. 2 parkings sont proposés en sus (nous consulter) <br> Le bien est équipé de la climatisation réversible, d’une connexion internet fibre et de sols en PVC, issue de secours. La taxe foncière annuelle est de 4 280 €, avec des charges de copropriété de 3 000 € HT.</li></ul> |
Property Facts Under Contract
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 1,938 SF | Typical Floor Size | 646 SF |
| Property Type | Retail (Condo) | Year Built | 1930 |
| Building Class | C | Lot Size | 0.07 AC |
| Floors | 3 |
| Total Building Size | 1,938 SF |
| Property Type | Retail (Condo) |
| Building Class | C |
| Floors | 3 |
| Typical Floor Size | 646 SF |
| Year Built | 1930 |
| Lot Size | 0.07 AC |
Amenities
- Security System
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
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103 Rue Edouard Vaillant
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