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1033 Avenue Victor Hugo 3,272 SF of Flex Space Available in 69140 Rillieux-la-Pape
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Highlights
- Proche autoroutes
- Site sécurisé
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Bâtiment à louer offre une surface totale de 304 m², non divisibles, idéal pour vos besoins professionnels. Le local se compose de 256 m² dédiés aux activités et de 48 m² de bureaux, le tout sur une parcelle de 539 m². Ce local d'activités à la location bénéficie de nombreuses prestations de qualité. Vous y trouverez un terrain extérieur de 175 m² environ, des places de parking couvertes, des portes sectionnelles, une vitrine, une dalle industrielle, une toiture vitrée, ainsi qu'une ossature en béton. L'accès est facilité par une rampe VL et un double accès, avec un parking PL disponible. L'éclairage zénithal assure une luminosité optimale à l'intérieur du bâtiment. Situé à proximité de la gare de Sathonay-Rillieux, ce local industriel à la location est parfaitement accessible. La zone est bien desservie par les transports en commun et les axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements de vos employés et clients. De plus, la ville de Rillieux-la-Pape offre un cadre dynamique et attractif pour le développement de votre activité. Les conditions juridiques incluent un bail de 3-6-9 ans avec indexation annuelle sur l'indice ILC. Le loyer est fixé à 118,81 euros HT/HC/m²/an pour les bureaux et les activités.
- Includes 517 SF of dedicated office space
- Rampe VL
- Portes sectionnelles
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 3,272 SF | 3/6/9 | $17.51 CAD/SF/YR HT-HC $1.46 CAD/SF/MO HT-HC $57,311 CAD/YR HT-HC $4,776 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 3,272 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.51 CAD/SF/YR HT-HC $1.46 CAD/SF/MO HT-HC $57,311 CAD/YR HT-HC $4,776 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,272 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bâtiment à louer offre une surface totale de 304 m², non divisibles, idéal pour vos besoins professionnels. Le local se compose de 256 m² dédiés aux activités et de 48 m² de bureaux, le tout sur une parcelle de 539 m². Ce local d'activités à la location bénéficie de nombreuses prestations de qualité. Vous y trouverez un terrain extérieur de 175 m² environ, des places de parking couvertes, des portes sectionnelles, une vitrine, une dalle industrielle, une toiture vitrée, ainsi qu'une ossature en béton. L'accès est facilité par une rampe VL et un double accès, avec un parking PL disponible. L'éclairage zénithal assure une luminosité optimale à l'intérieur du bâtiment. Situé à proximité de la gare de Sathonay-Rillieux, ce local industriel à la location est parfaitement accessible. La zone est bien desservie par les transports en commun et les axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements de vos employés et clients. De plus, la ville de Rillieux-la-Pape offre un cadre dynamique et attractif pour le développement de votre activité. Les conditions juridiques incluent un bail de 3-6-9 ans avec indexation annuelle sur l'indice ILC. Le loyer est fixé à 118,81 euros HT/HC/m²/an pour les bureaux et les activités.
- Includes 517 SF of dedicated office space
- Portes sectionnelles
- Rampe VL
Property Overview
Discover this activity space available for lease in Rillieux-la-Pape. This building for rent offers a total area of 304 m², non-divisible, making it ideal for your professional needs. The space consists of 256 m² dedicated to activities and 48 m² of office space, all situated on a 539 m² plot. This activity space for lease comes with numerous high-quality features. It includes an outdoor area of approximately 175 m², covered parking spaces, sectional doors, a storefront, an industrial-grade floor, a skylight roof, and a concrete frame. Access is made easy with a vehicle ramp and dual entry points, along with available truck parking. Zenithal lighting ensures optimal brightness inside the building. Located near the Sathonay-Rillieux train station, this industrial space for lease is highly accessible. The area is well-served by public transportation and major roadways, making it convenient for your employees and clients. Additionally, the city of Rillieux-la-Pape offers a dynamic and attractive environment for the growth of your business. The legal terms include a 3-6-9-year lease with annual indexation based on the ILC index. Rent is set at €118.81 excluding tax/excluding charges per m² per year for both office and activity spaces. Don’t miss this unique opportunity to establish your business in an industrial warehouse for rent that offers quality features and a strategic location. For more information, contact the CUSHMAN & WAKEFIELD LYON agency.
Light Distribution Facility Facts
Presented by
1033 Avenue Victor Hugo
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