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104-112 Avenue Franklin Roosevelt 3,057 - 15,371 SF of Space Available in 69120 Vaulx-en-Velin
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All Available Spaces(3)
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- Security Deposit: 3 months of rent
- Security Deposit: 3 months of rent
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| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 3,057 SF | 3/6/9 | $15.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $47,856 CAD/YR HT-HC $3,988 CAD/MO HT-HC | Office | - | 2026-10-31 |
| Ground | 6,641 SF | 3/6/9 | $15.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $103,970 CAD/YR HT-HC $8,664 CAD/MO HT-HC | Flex | - | 2026-10-31 |
| 1st Floor | 5,673 SF | 3/6/9 | $15.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $88,804 CAD/YR HT-HC $7,400 CAD/MO HT-HC | Office | - | 2026-10-31 |
Ground
| Size |
| 3,057 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
|
| $15.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $47,856 CAD/YR HT-HC $3,988 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| 2026-10-31 |
Ground
| Size |
| 6,641 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $103,970 CAD/YR HT-HC $8,664 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| 2026-10-31 |
1st Floor
| Size |
| 5,673 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $88,804 CAD/YR HT-HC $7,400 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| 2026-10-31 |
Ground
| Size | 3,057 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$15.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | 2026-10-31 |
- Security Deposit: 3 months of rent
Ground
| Size | 6,641 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
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$15.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | 2026-10-31 |
- Security Deposit: 3 months of rent
1st Floor
| Size | 5,673 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$15.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | 2026-10-31 |
- Security Deposit: 3 months of rent
Property Overview
IMMPROVE vous propose un local d'activités à louer à Vaulx-en-Velin, offrant une surface généreuse de 1 428 m² non divisibles. Idéalement situés pour dynamiser votre entreprise, ces espaces polyvalents sont parfaits pour répondre à vos besoins professionnels. Ils se composent de 617 m² d'activité en RDC et 284 m² de bureaux en RDC ainsi que 527 m² à l'étage. La local bénéficie d'un accès direct au Boulevard périphérique Laurent Bonnevay et au Boulevard Urbain Est. Les transports en commun aux alentours comprennent la ligne A du métro, le tramway T3, ainsi que les lignes de bus TCL 52 et Zi3. . Site clôturé . Stationnement en foisonnement . Voirie lourde pour les aires de manoeuvre . Caméras extérieures - ACTIVITE - . Hauteurs libres : 6 m sous poutre . Résistance au sol : 3T/m² . Toiture : En bac acier double peau . Portes de plain-pied : 3 unités - 3 m x 3.5 m . Eclairage : Dalles néons - BUREAUX - . Hauteurs sous faux plafond: 2.70 m . Sols: Carrelage / PVC / moquette . Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur . Eclairage : Dalles leds . Chauffage / Climatisation : cassettes . Kitchenette . Vestiaires : nombreux sanitaires et douches - RESEAUX - . Eau potable: Acheminement commun avec sous compteur individuel / facturé par an . Électricité: Acheminement commun avec sous compteur individuel / facturé par trimestre Surface RDC : 901 m² Situation/Transports : Route Accès immédiat au Boulevard périphérique Laurent Bonnevay et au BUE (Boulevard Urbain Est). Métro ligne A, Tramway T3 Bus TCL / lignes 52 et Zi3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance PNO : 1.16 euros m²/an (2025)
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IMMPROVE LYON ACTIVITES
Presented by
104-112 Avenue Franklin Roosevelt
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