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1040 Rue Charles De Gaulle 990 SF of Flex Space Available in 77100 Mareuil-lès-Meaux
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HIGHLIGHTS
- Enclosed and secure site
- Green spaces
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Un local de 92 m² est disponible à la location à Mareuil-lès-Meaux, situé au sein du Village Entreprises, au 1040 rue Charles de Gaulle. Cet espace comprend 72 m² de bureaux ainsi qu’un espace de stockage de 20 m². Le loyer mensuel est de 843 € HT-HC, soit 110 € HT-HC/m²/an. Des charges locatives de 2 300 € HT/an sont à prévoir, ainsi qu’un pourcentage d’honoraires preneur de 15 % du loyer annuel HT. La location s’effectue sous un contrat 3/6/9. Une vente peut également être envisagée sur demande. Le bâtiment bénéficie de plusieurs atouts : un accès de plain-pied, un accès pour poids lourds et trois places de parking privatives. Il est équipé de cloisons amovibles, d’un faux plafond et d’une porte sectionnelle. L’ensemble du site est clos et sécurisé, avec des accès sécurisés. Les bureaux sont lumineux et cloisonnés, avec des huisseries en aluminium. Ils disposent de sanitaires, d’un système de chauffage électrique et d’espaces verts aux abords. La structure du bâtiment repose sur une ossature béton avec bardage double peau, une toiture en bac acier multicouches, et un sol en béton lisse. Le chauffage est assuré par un aérotherme au gaz.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 775 SF of dedicated office space
- Drop Ceilings
- Bureaux de 72 m² et une partie stockage de 20 m²
-
Rental Charges: $3.76 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $3,722 CAD/YR $310.21 CAD/MO
- Private Restrooms
- 3 parkings privatifs
- Vente possible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 990 SF | 3/6/9 | $16.54 CAD/SF/YR $1.38 CAD/SF/MO $16,379 CAD/YR $1,365 CAD/MO | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 990 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.54 CAD/SF/YR $1.38 CAD/SF/MO $16,379 CAD/YR $1,365 CAD/MO |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 990 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.54 CAD/SF/YR |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Un local de 92 m² est disponible à la location à Mareuil-lès-Meaux, situé au sein du Village Entreprises, au 1040 rue Charles de Gaulle. Cet espace comprend 72 m² de bureaux ainsi qu’un espace de stockage de 20 m². Le loyer mensuel est de 843 € HT-HC, soit 110 € HT-HC/m²/an. Des charges locatives de 2 300 € HT/an sont à prévoir, ainsi qu’un pourcentage d’honoraires preneur de 15 % du loyer annuel HT. La location s’effectue sous un contrat 3/6/9. Une vente peut également être envisagée sur demande. Le bâtiment bénéficie de plusieurs atouts : un accès de plain-pied, un accès pour poids lourds et trois places de parking privatives. Il est équipé de cloisons amovibles, d’un faux plafond et d’une porte sectionnelle. L’ensemble du site est clos et sécurisé, avec des accès sécurisés. Les bureaux sont lumineux et cloisonnés, avec des huisseries en aluminium. Ils disposent de sanitaires, d’un système de chauffage électrique et d’espaces verts aux abords. La structure du bâtiment repose sur une ossature béton avec bardage double peau, une toiture en bac acier multicouches, et un sol en béton lisse. Le chauffage est assuré par un aérotherme au gaz.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.76 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $3,722 CAD/YR $310.21 CAD/MO
- Includes 775 SF of dedicated office space
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- 3 parkings privatifs
- Bureaux de 72 m² et une partie stockage de 20 m²
- Vente possible
ABOUT THE PROPERTY
Located in a dynamic area in the immediate vicinity of Meaux, this site benefits from a strategic location combining accessibility and a framework conducive to business development. It offers excellent transport thanks to the proximity of major roads, facilitating travel to Paris and other economic centers in the region. The environment is marked by a balance between commercial, industrial and residential infrastructures, thus offering an attractive pool of jobs and a network of potential partners. The area is also well equipped with services, with shops, restaurants and green areas nearby, guaranteeing a pleasant working environment.
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 990 SF | Apartment Style | Low-Rise |
| Property Type | Multifamily | Building Size | 10,732 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 2004 |
| Total Space Available | 990 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Low-Rise |
| Building Size | 10,732 SF |
| Year Built | 2004 |
Presented by
1040 Rue Charles De Gaulle
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