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105 Rue Alexandre Dumas 6,620 SF of Space Available in 69120 Vaulx-en-Velin
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All Available Spaces(3)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.03 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $3,185 CAD/YR $265.42 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.03 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $4,145 CAD/YR $345.41 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.03 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $2,705 CAD/YR $225.43 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 1,572 SF | 3/6/9 | $14.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $23,410 CAD/YR HT-HC $1,951 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| Ground | 2,045 SF | 3/6/9 | $14.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $30,465 CAD/YR HT-HC $2,539 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| 1st Floor | 1,335 SF | 3/6/9 | $14.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $19,883 CAD/YR HT-HC $1,657 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
Ground
| Size |
| 1,572 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $23,410 CAD/YR HT-HC $1,951 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 2,045 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $30,465 CAD/YR HT-HC $2,539 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 1,335 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $19,883 CAD/YR HT-HC $1,657 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,572 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.90 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.03 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $3,185 CAD/YR $265.42 CAD/MO
Ground
| Size | 2,045 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$14.90 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.03 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $4,145 CAD/YR $345.41 CAD/MO
1st Floor
| Size | 1,335 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
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$14.90 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.03 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $2,705 CAD/YR $225.43 CAD/MO
Property Overview
Situé au coeur du Parc Urbain Est à Vaulx-en-Velin (69120), ce bâtiment à louer de 615 m² non divisibles représente une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un local d'activités à la location dans une zone dynamique et bien desservie. À proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, ce local industriel à louer bénéficie d'une excellente accessibilité : la gare Part-Dieu et l'aéroport Saint-Exupéry sont à seulement 20 minutes, et plusieurs lignes TCL (52, 68, Zi5) ainsi que le métro ligne A facilitent les déplacements quotidiens. Ce local industriel à la location est implanté dans un parc fermé, sécurisé, et dispose d'une aire de manoeuvre, d'un accès de plain-pied via une porte sectionnelle motorisée, ainsi que d'un stationnement VL. La structure en charpente métallique et la toiture bac acier assurent robustesse et durabilité. Le bâtiment est équipé de la fibre optique, d'une dalle industrielle quartzée, d'une climatisation réversible, d'une kitchenette et de sanitaires PMR, garantissant confort et fonctionnalité pour les occupants. Le bien se compose de bureaux en rez-de-chaussée et à l'étage, d'une mezzanine et d'un espace d'activités, répartis intelligemment pour répondre aux besoins logistiques et administratifs. Le bail est proposé en 3-6-9 ans, avec un loyer annuel de 61 500 euros HT HC, et une option sans mezzanine à 55 000 euros HT. L'impôt foncier est de 6 256 euros/an (2024), et les honoraires s'élèvent à 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Ce bâtiment à louer est idéal pour les entreprises industrielles ou artisanales souhaitant s'implanter dans l'est lyonnais, dans un environnement professionnel et stratégique. Pour plus d'informations, contactez l'agence Cushman & Wakefield Lyon. Parc fermé Portes sectionnelle motorisée Accès de plain-pied Charpente métallique Aire de manoeuvre Toiture bac acier Stationnement VL Fibre optique Kitchenette Dalle industrielle quartzée Climatisation réversible Sanitaire PMR Surface RDC : 336 m²
Property Facts
-
Cushman & Wakefield Lyon
Presented by
105 Rue Alexandre Dumas
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